Сооружение производства «Большевик» в городе Москва вполне может быть реализовано конструкциям Бориса Минца — газета

410f7dca

газета

16 декабря 2011, 10:53

Город Москва. 16 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Инвестиционно-девелоперская O1Properties будет обладателем строения кондитерской производства «Большевик» на Питерском проспекте столицы, сообщает «Коммерсантъ» в четверг.

По данным издания, организация совладельца денежной компании «Изобретение» Бориса Минца рекомендовала за актив не менее $70 млрд. Как сообщили газете стороны, ближайшие к переговорам, по результатам произведенного тендера было принято соглашение о намерениях, а до закрытия сделки пока далеко. Участники сделки от объяснений удержались.

Кондитерское изготовление с субъекта, принадлежащего Kraft Foods, заключено вывести во Владимирскую область (решение принято еще 3 месяца назад), а сооружение реализовать (актив был расценен в $35 млрд). Для этого был оглашен тендер, итоги которого обнародованы изданию. Победителем тендера стала O1Properties, посоветовавшая за актив огромную стоимость, чем соперники. По данным профессионалов, респондентов изданием, окончательная стоимость была вдвое выше исходной.

По данным «Предпринимателя», в проектах O1Properties расположить в здании прежней производства бизнес-центр. Но у девелопера есть ряд ограничений. Так в правительстве Города Москва определяется вопрос о том, считается ли сооружение производства (открылась в 1924 году на месте сконструированного в 1884 году коммерческого дома Адольфа Сиу) монументом либо нет. «Даже если «Большевик» не будет объявлен монументом, то, по свежим требованиям возведения внутри 3-го автотранспортного кольца, принятым в начале июня 2011 года, площадь нового строения не должна превосходить размеры доставленного», — пишется в статье.

При этом ресурс издания, знакомый с проектами клиента, говорит, что O1Properties не рассчитывает разрушать фабрику, а будет заниматься его переустройством под офисный центр класса В+.

По сведениям «Предпринимателя», разработанная в 2010 году O1Properties (на 100% принадлежит Борису Минцу) — в настоящее время один из наиболее серьезных трейдеров на рынке платной недвижимости Города Москва. В середине 2010 года организация получила 5 бизнес-центров у Horus Capital Сергея Гордеева приблизительно за $1 млн, а в 2018 году закрыла еще ряд незначительных контрактов с офисными районами. В настоящее время кошелек программ компании расценивается в 420 млн. кв. м. В середине 2012 года O1Properties рассчитывает провести IPO, расположив на бирже 40-45% активов.

Издание напоминает, что раньше на сооружение (50 млн. кв. м.) претендовала казахская Capital Partners, основавшая в городе Москва отель Ritz Carlton и торгцентр «Метрополис». «Застройщик рассчитывал купить субъект для возведения на его месте лофт-апартаментов либо премиального магазина», — пишется в статье.

Оставить комментарий

Архивы
Декабрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика