Архив рубрики «В мире»
21.04.2011. В Обручевском регионе Города Москва возведут детсад с бассейном
Столица стала лидером по росту ставок аренды складов
Самая лучшая фото эротика ждет вас! На сайте http://babtut.net/ смогли собрать огромную коллекцию фото эротики.
В I квартале 2016 года самый большой рост арендных ставок на пакгаузную недвижимость в Европе установлен в городе Москва, где данный уровень вырос на 9 %. Про это пишется в обзоре организации CB Dick Ellis.Сейчас средняя ставка аренды пакгаузных помещений в отечественной столице составляет 84,7 euro за кв. метр ежегодно. На 2-ом месте по ритмам повышения разместилась Женева, где ставки за 3 месяца повысились на 8,7 % до 192 euro за «квадрат» ежегодно. Наиболее значительное снижение было установлено в Дублине (на 14,5 % до 65 euro за кв. метр) и Софии (на 11 % до 48 euro за «квадрат»).
Всего было изучено 47 азиатских рынков. На 35 из них перемен не замечено, на 5-и рынках ставки снизились, а на 7 — повысились.
По сведениям организации Knight Frank, в I квартале в столичном районе было введено в использование 13 миллионов кв. метров пакгаузных помещений. Совместное предложение высококачественных площадей составило 6,12 млн «квадратов» (4,24 млн относятся к классу А, 1,88 млн – к классу В). По прогнозу специалистов, до конца года будет сконструировано 430 миллионов кв. метров складов классов Но и В.
По обзору, уровень свободных площадей на конец мая примерно составлял 4,5 % для субъектов класса Но и 9 % для класса В. В январе-марте в столичном районе было приобретено и арендовано около 160 миллионов кв. метров складов, что сопоставимо с признаком подобного времени минувшего года. По результатам года предполагается, что данный уровень составит приблизительно 780 миллионов кв. метров.
Средние ставки аренды для класса В настоящее время составляют 125-130 долларов США за кв. метр ежегодно, для класса В — 85-100 долларов США. По словам специалистов, в 2011 году ритмы поглощения пакгаузных площадей будут обгонять ритмы нового возведения, что доведет к будущему росту ставок.
В городе Москва ввели в строй 116 миллионов кв. метров коммерческих площадей
Синус лифтинг – процедура по наращиванию костной ткани верхней челюсти перед протезированием зубов. Синус-лифтинг позволяет восстановить зубной ряд безопасно и качественно.
В I квартале 2011 года в Москве было введено в использование 115,8 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. Про это пишется в обзоре организации Colliers International.В обзоре конкретизируется, что в столице раскрылся торгово-развлекательный комплекс Afimall в «Москва-Сити». Его совместная площадь составляет 179 миллионов кв. метров (арендопригодная — 101 тысяча «квадратов»). Также введен в строй транспортно-пересадочный участок около станции метрополитена «Планерная». Совместная площадь субъекта составляет 50 миллионов кв. метров, из которых 14,8 тыс «квадратов» занимают коммерческие здания.
Так, на конец мая суммарный размер коммерческих площадей в городе Москва превзошел 6 млн кв. метров (3 млн «квадратов» — арендная).
Специалисты выделяют, что до конца года девелоперами заявлен выход на рынок около 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей (арендопригодная — около 150 миллионов «квадратов»). Огромная их часть сдана в аренду согласно предварительным контрактам, вследствие этого их изобретение, и отдельные свежие планы едва ли сумеют утолить предстоящий спрос.
Наступающий недостаток предложения на рынке повлечет за собой падение значения свободных площадей (по многим субъектам он добился предкризисного значения) и росту ставок аренды. По прогнозам специалистов, аренда коммерческих помещений в столице по результатам 2011 года составит от 10 до 20 %.
Механизированные авто парковки возможно окажутся наиболее здравым решением для центра Города Москва
М. Хуснуллин, обращаясь к представителям Главного управленческого округа, попросил «для ЦАО учесть расположение механизированных автомобильных парковок. Нужно отнять предельно стандартные планы в равновесии цена-качество».
При этом заммера показал, что при строительстве еще одного места для стоянки в центре города нужно в обязательном порядке обдумывать сооружение подъездных путей к субъекту. А это создает некоторые трудности. В то же самое время другой тип пракинга — механизированная автомобильная парковка — лишен подобных неудобств. «Принимая во внимание то, что мехпарковка занимает незначительную площадь и хороша для расположения в критериях Города Москва, строительство подобных авто гаражей возможно окажется, легче и, в случае если все вокруг счесть, даже выгоднее», — полагает М. Хуснуллин.
В роли образца, заместителя мэра привел размещенный в центре Будапешта механический место для стоянки на 420 машиномест. При этом авто гараж занимает незначительный земельный участок и не омрачает вид центра города.
Привлеательными данными, по словам заместителя градоначальника, должны различаться и столичные стоянки. «Невозможно забывать о внешности мест для стоянки. Данный вопрос должен быть тщательнейшим образом отработан в любом точном случае».
Хуснуллин доверил предложить перечень, имеющий главные типы стандартных автомобильных парковок, которые будет можно строить в центре столицы. «Это должны быть планы, с вычисленной ценой возведения. В случае если эта цена выше рассчитанных рамок – мы станем оценивать такие виды в отдельности», — объяснил заммера.
Он также просил не останавливаться на имеющихся планах мест для стоянки и кроме представленных, пересмотреть иные «опытные виды».
Столичным застройщикам попрощат денежные штрафы за долгострой
Ленту общественных, политических, экономических, культурных событий в России и отдельных регионах, странах СНГ и мира можно прочитать на сайте newdaynews.ru. Новости первый канал видео можно посмотреть на этом сайте совершенно бесплатно и без регистрации.
Столичные власти решили не взыскивать с застройщиков скопленные с начала кризиса денежные штрафы за провал сроков реализации инвестконтрактов, в будущем объем наказаний будет существенно понижен. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».Со слов градоначальника столицы Сергея Собянина, «амнистия» строителей сопряжена с тем, что в процессе кризиса у большинства трейдеров не было ресурсов для реализации договоров в период. Застройщикам предложат принять с мэрией особые договора, в рамках которых будут определены свежие сроки и написана обязанность за их недовыполнение. В случае если строители не обретут это требование, мэрия хочет настоятельно просить выплаты прибавленных штрафов через трибунал.
Помимо этого, в будущем, вместо текущих 2 % от рыночной стоимости проекта за каждый день просрочки, строители будут платить 0,5 % за 6 месяцев. В случае если строитель не уложится и в свежие сроки, то совокупность штрафа составит 1 % (индексация будет реализоваться раз в 6 месяцев).
22 мая также было обнародовано, что Столица упростит процесс уточнения градостроительной документации. Сейчас для выполнения госэкспертизы предназначенной документации нужно скопить около 30 сочетаний. Вместо них останется одно взаимодействие (Мосэкспертиза), которое будет работать в режиме одного окна. Процесс должен занимать 45 суток. С 40 пунктов до 13 уменьшится список необходимых бумаг в экспертизу.
В начале ноября 2010 года Собянин сообщил о потребности исследовать все действующие в столице инвестконтракты. Сейчас градостроительно-земельная комиссия испытала около 300 договоров, 73 из которых заключено прекратить. Реализацию части программ заключено продлить, еще определенные договоры подвергнутся исправлении.
11.05.2011. На севере Города Москва в 2011 году ожидается ввести еще 4 субъекта соцкультбыта
Как отмечалось на совещании, школа на 550 мест создается по адресу: 1-й Автозаводский пр-д, д. 2.Но Марата Хуснуллина очень озадачил ход работ на сооружении этого субъекта. Вследствие этого был дан ряд задач по этому субъекту.
2 детских сада будут в участках Чертаново-Центральное и Нагатинский Заводь: в Чертаново-Центральное будет сконструировано детский сад на 220 мест по адресу: ул. Алого Маяка, 9А — сооружение строится на сносе бывшего детсада; а регионе Нагатинский Заводь, мкр. 11, в 4 месяце 2011 года ожидается ввести детсад на 125 мест.
Функциональный физкультурно-оздоровительный комплекс (Парус) «Царицыно» строится по адресу: ул. Ереванская, вл. 18-20. Площадь субъекта составляет 5,4 млн. кв. километров.
Марат Хуснуллин доверил префектуре ЮАО улучшить контроль за настоящим расположением дел на субъектах. По мере надобности неприятности будут рассматриваться прямо в Стройкомплексе.
Мэрия Города Москва приняла решение упразднить еще один проект Батуриной
Ресурс агентства в мэрии уточнил, что решение сопряжено с тем, что в рамках проекта не оформлены земельно-правовые отношения. Это оказалось в процессе проверки договора градостроительно-земельной комиссией.
Ожидается, что инвестконтракт, который был заключен еще в 2004 году, будет расторгнут по договору сторон или в судейском порядке. «Интеко» пока не объяснила решение городской администрации.
По адресам Государственный каталог, дом 14, каркас 1, и дом 14, здание 12, и улица Металлургов, дом 60а, здание 9, и дом 60, здание 10 предполагалось взвести дома
совместной площадью около 30 миллионов кв. метров. Сроки завершения возведения не раз переносились.
Проверка 1175 действующих в городе Москва договоров на сооружение 40 млн кв. метров недвижимости стартовала в столице в середине 2010 года по инициативе градоначальника Города Москва Сергея Собянина. Тогда мэр сообщил, что запрещающая часть соглашений с застройщиками представляет собой пример «отечественной коррупции, чиновничьего беспредела и просто бестолковщины». По положению на май по различным основаниям было принято решение прекратить более 70 инвестконтрактов.
В 2013 г мэрия заледенила на неясный период большой проект «Интеко» по сооружению нескольких квартирных и функциональных комплексов на востоке Города Москва. Решение не было сопряжено с ревизией. Предлогом для отмены стройки стали жалобе Росимущества, которое заявляет, что часть площадки под стройку зарезервирована под зарубежные дипмиссии. Поэтому Росимущество устремилось в трибунал.
Возле субъектов соцкультбыта может быть устроено больше автомобильных парковок
Полировка мрамора является самым легким и мягким способом обработки. Если шлифовка, полировка мрамора и иные методы его обработки проводятся неверно, то это может существенно испортить его внешний вид.
В 2011 году в городе Москва возле субъектов социальной сферы ожидается облагородить около 4 млн. мест созданного паркования авто.
Про это было обнародовано 10 июня на совещании генштаба по вопросам проведения событий по проектированию и сооружению гаражей-стоянок на территории Города Москва. Совещание проводил заммера Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин.
Как отмечалось на совещании, места паркования транспорта ожидается осуществить возле субъектов здравоохранения, культуры и досуга, спорта, торговли, создания. По известию агента Москомархитектры, сейчас в проработке располагается 88 земельных отделов для расположения субъектов гаражного предназначения. Практически в ста процентах случаев, это будут открытые автомобильные стоянки.
«Работы по компании парковочного места возле субъектов соцсферы проводятся мало активно», — подытоживал рассмотрение этого пункта повестки совещания М. Хуснуллин.
В роли образца заммера привел больницу в Лианозово, которую днем 10 июня посетил губернатор Города Москва Сергей Собянин. Со слов М. Хуснуллина, вход в больницу закрыт огромным газоном, а на территории обустроена автомобильная парковка лишь на 9 машиномест. Это очевидно не отвечает потребностям гостей строящегося субъекта.
В связи с этим заммера дал задание Департаменту возведения Москвы изменить планы благоустройства по всем строящимся субъектам, а Москомархитектуре — улучшить деятельность по выбору земельных отделов для расположения машиномест.
В совещании также участвовали начальник Департамента возведения Москвы Андрей Бочкарев, замруководителя Департамента градостроительной политики Москвы Александр Максименко, глава Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко, представители иных ведомств и префектур управленческих округов.
В Огромном кинотеатре реконструируется Южный фасад
В Огромном кинотеатре РФ 22 мая стартовали работы по восстановлению Южного фасада.
Про это «Строй миру» рассказал представитель компании-застройщика.
На данный момент целиком завершена поставка в Большой кинотеатр габаритных частей театрального оснащения, которые строители давали внутрь сооружения через особые жалюзные ворота, установленные в Южном фасаде. Напоминаем, что железные детали театрального оснащения достигали 25 километров в ширину и весили сотни тонн, для того, чтобы «внести» их в Театральную зону внутри кинотеатра были определены портальные краны. В скором времени их внутренние части будут демонтированы.
Южный фасад – это единственная передняя часть Огромного кинотеатра, которая подвергнется перестройки. При этом нужно обозначить, что со времени построения сооружения Огромного кинотеатра в 1856 году Южный фасад не раз подчинялся существенным переменам как в XIX, так и в ХХ веках.
в 1859 году из-за дефекта помещений для сбережения декораций, всего через 3 года после завершения возведения кинотеатра, был спроектирован проект возведения трехэтажной пристройки, в итоге реализации которого колонны южного портика были внутри сооружения кинотеатра. Это было сопряжено с дефектом площади 1-этажного неподвижного сарая, построенного Альбертом Кавосом для сбережения декораций. Проект был совершен в 1870 году, когда сзади Южного фасада был надстроен склад декораций.
Трехэтажная терраса также оперативно прекратила утолять условиям Огромного кинотеатра, и в 1887 году возникает проект надстройки 3-го этажа. В случае если при первой пристройке колонны южного портика были укрыты до антаблемента, то отныне были застроены и антаблемент, и фронтон. В 1893 году была построена важная терраса, целиком закрывавшая Южный фасад.
Со слов Евгения Рерберга, занимавшегося переустройством сооружения в ХХ столетии, эта терраса не была сопряжена ни габаритами, ни строительной обработкой с другими частями сооружения, и лишь после ее перестройки в 20-х гг. ХХ столетия прекратила быть совершенно далекой зданию.
В ХХ столетии Южный фасад также не раз подчинялся реконструкциям, к примеру, в 1958 году в процессе серьезной ремонта сооружения.
Отныне строительный рисунок модернизированного Южного фасада будет подключать детали, формирующие риторическое сплоченность с отреставрированными знаменательными фасадами, однако не будет практически твердить имеющийся передний рисунок.
Как и 3 отреставрированных фасада Южная часть кинотеатра будет покрашена в золотисто-песочный оттенок. Изображения этого необыкновенного тона удалось увидеть в архивах при исследовании колористической палитры внешнего вида кинотеатра. Нужный тон выходил благодаря соединению умбры, охры, глины и извести. Верность выбора тона доказали сделанные реставраторами зондажи стенок основного и побочных фасадов.
По плану архитекторов, Южный фасад будет значительной частью технической образующей кинотеатра. Предназначенными заключениями учтена автоматическая выгрузка и закачка баков с декорациями. Для этого будет сделан проем в передней стенке шириной 14 и высотой 5 километров, оснащенный особыми воротами.
Со стороны Южного фасада будут находиться сложения для сбережения баков с декорациями для спектаклей нынешнего репертуара. Для взлета декораций из складов и с улицы будет применяться особая грузовая площадь – так называемый «обратный подъемник», весом в 40 тонн и высотой 12 километров, с помощью которого декорации будут расти на уровень арьерсцены и доставляться в театральное место. На данном же устройстве в кинотеатр также будут идти баки со склада масштабных декораций, размещенного под Копьевским проулком, и с производственно-складского комплекса на улице Плеханова.
Благодаря спроектированному плану внешний вид кинотеатра будет владеть совместным строительным согласьем. Работы по восстановлению Южного фасада завершаться летом 2011 года.