Архив рубрики «Недвижимость»
«ВТБ 24» повысил обстоятельства по «боевой ипотеке»
Банк «ВТБ 24» повысил предельную сумму залогового займа платформы «Ипотека для военнослужащих» до 2,350 млн руб (раньше — 2,250 млн руб). В 2012 году в рамках платформы банком дано 2000 кредитов на сумму 3,5 миллиона руб. В 2014 году ожидается предоставить 8000 миллионов на 15 миллионов руб.
Банк «ВТБ 24» («дочка» команды ВТБ») повысил предельную сумму залогового займа для военнослужащих-участников накопительной залоговой системы (Судно) до 2,350 млн руб (раньше — 2,250 млн руб). Про это пишется в известии экономической компании.
В пресс-релизе подчеркивается, что на рынке ипотеки сейчас это максимально возможный объем займа на получение жилища в рамках платформы Судно.
Платформа «Ипотека для военнослужащих» в банке реализуется с января 2011 года. Займ выдается на покупку готового недвижимости (дома либо дома с аграрным участком) с начальным взносом от 10 % и без комиссий. Ставка по кредитам по 1-му году составляет 8,7 % сезонных.
В третьем полугодии 2012 года «ВТБ 24» в рамках этой платформы понизил начальный платеж, аннулировал оберегание жизни и состояния здоровья кредитозаемщика и риска издержки принадлежности, ввел вероятность покупки дома. Также банк аннулировал потребность оформления поручительства мужи(а) военного и ввел подписание контракта купли-продажи жилища на основании доверенности.
В начале января 2014 года глава руководства банка ВТБ А. Костин в процессе встречи с главой РФ Владимиром Путиным сообщил, что в 2012 году в рамках платформы «Ипотека для военнослужащих» было дано более 2000 кредитов на сумму 3,5 миллиона руб. Согласно его заявлению, в 2014 году ожидается повысить размер кредитов приблизительно до 8000 миллионов на сумму более 15 миллионов руб.
В соответствии с государственным законодательством о «боевой» ипотеке, из госбюджета на счета офицеров и прапорщиков, заключивших первый договор о прохождении боевой службы после 1 февраля 2005 года, раз в год перечисляется установленная совокупность. Пользоваться денежными средствами военные могут через 3 года после предисловия в технологию Судно. Помимо этого, у участников платформы есть вероятность взять целевой кредит в Росвоенипотеке, АИЖК либо залоговый займ в банках-партнерах.
Риелторы сообщили об переменах в составе клиентов новостроек
В 2012 году покупателей-мужчин на основном рынке жилища московского района в первый раз за 6 лет выяснилось меньше, чем девушек (49 % против 51). Часть москвичек с 2007 года уменьшилась с 76 до 50 %, при этом покупательниц из Московской области и прочих районов было в 2-2,5 раза больше.
Специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили сделки, помещенные на основном рынке жилища столичного района во время с 2007 по 2012 год. Как сообщают специалисты, в 2013 г покупателей-мужчин в первый раз выяснилось меньше, чем девушек.
По изучению, за 6 лет часть покупательниц квартир в новостройках выросла на 6 %. Часть покупателей-мужчин уменьшилась с 55 % в 2007 году до 49 % в 2012 году.
Средний возраст покупательниц почти не поменялся: 37-38 % приходится на девушек в возрасте 30-40 лет. Часть москвичек за 6 лет уменьшилась с 76 до 50 %, при этом покупательниц из Московской области и прочих районов было в 2-2,5 раза больше (рост с 16 до 32 и с 7 до 18 % соответственно).
Со слов экспертов, для сильной половины человечества наиболее важными причинами при покупке считаются автотранспортная доступность, качество стройматериалов и планировочное решение. Покупательницы же на 1-ое место устанавливают безопасность, на 2-ое — степень формирования социальной инфраструктуры, на 3-е – входную команду новостройки (формирование зон совместного использования).
Также для покупательниц актуальны внешний вид дома, его архитектура, вид из окна. Помимо этого, большее сравнивая с мужчинами значение девушки присваивают стоимости работы дома.
Раньше в организации «Главмосстрой-Недвижимость» докладывали, что в 2012 году на девушек понадобилось 42 % зарегистрированных в Санкт-Петербурге залоговых кредитов. Часть парней составила 32 %, домашнюю пар — 26 %.
СИЗО и тюрьмы рекомендовали преобразовать в престижное жилище
В случае перевода следственных изоляторов и корректирующих заведений за границы больших отечественных мегаполисов на их месте может выйти престижное жилище. Полученные от трейдеров средства Государственная работа выполнения санкций отправит на создание свежих заведений в менее заселенных местах.
В случае перевода следственных изоляторов и корректирующих заведений за границы больших отечественных мегаполисов на их месте может выйти престижное жилище. Как рассказывает Вести, про это сообщил директор Государственной службы выполнения санкций (ФСИН) Г. Корниенко.
Согласно его заявлению, деятельность по движению СИЗО и тюрем ведомство готово начать в 2013 году. При этом Корниенко заметил, что средств на строительство свежих построек в менее заселенных местах у ФСИН нет.
«Мы готовы работать в данном направлении. Денежных средств, пока, на создание нет, и мы, осмотрев опять таки частно-государственный подход, могли бы в данном направлении работать, получив готовые заведения и давая те места под создание престижного жилища», — заявил Корниенко.
Управляющий службы отметил, что часто корректирующие заведения расположены в интересных для строительства центральных участках мегаполисов.
Летом 2012 года было обнародовано, что после переезда следственного изолятора «Крести» из главной части Санкт-петербурга в Колпино на его основе вполне может быть сделан первый в городке «необычный квартал». На территории комплекса построек находиться галерея сегодняшнего художества, сценическая мастерская и арт-кафе.
Также передавалось о вероятном преобразовании столичного СИЗО «Бутырка» в музей и цивилизованный центр.
Основной зодчий Столицы призвал снабдить апартаменты инфраструктурой
Как сообщил основной зодчий столицы С. Металлургов, застройщики комплексов апартаментов в будущем станут должны целиком гарантировать их субъектами социальной инфраструктуры. «Станем изменять нормы, чтобы под гостиницы не казались квартирные дома», — отметил он.
Застройщики апартаментов в будущем станут должны целиком гарантировать их субъектами социальной инфраструктуры. Как рассказывает Вести, про это сообщил основной зодчий столицы С. Металлургов.
Согласно его заявлению, число апартаментов в Санкт-Петербурге добилось критичной массы. «В случае если город дает функцию гостиницы — там должен быть гостиница. В случае если по какой-нибудь причине трейдер полагает, что гостиница должен быть с специальными критериями, другими словами люди должны станут существовать продолжительнее, чем в стандартной отеле, либо он желает это здание реализовать, а это хорошо видно из намерений, то тогда должна быть 100-процентная зажиточность соцкультбыта», — заметил Металлургов.
Основной зодчий города добавил, что такие обещания власти хотят привнести в строй нормативы. «Станем изменять нормы, чтобы под гостиницы не казались квартирные дома», — отметил он.
В последнее время участок апартаментов обрел быстрое формирование в столице. По сведениям организации Est-a-Tet, со 2-го квартала 2012 года по 2-й квартал 2013 года размер предложения апартаментов повысился с 1200 до 3500 субъектов. На них нужно 22 % общего предложения новостроек.
Основное различие апартаментов от жилища состоит в неимении возможности прописаться. Так как апартаменты относятся к необитаемому фонду, в настоящее время строители не должны строить рядом с ними школы, дошкольные учреждения и больницы.
Специалисты сообщили о нехарктерном падении спроса на аренду жилища в Санкт-Петербурге
В начале июля спрос на аренду жилища в Санкт-Петербурге уменьшился сравнивая с июнем на 15 %. Со слов специалистов, это можно назвать несвойственным для этого месяца, являющегося стартом большого года на арендном рынке. Так, в начале июля 2012 года количество посланий сравнительно июля выросло на 34 %.
Время спешить
22.07.2013
Прежний сенатор Гордеев создаст коммерческий комплекс под Подольском
Организация «Платформа», сформированная прежним сенатором С. Гордеевым, проводит переговоры о покупке отдела площадкой 47 гектаров в 14 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Там она рассчитывает создать ТРК площадкой 130 миллионов кв. метров. Работы могут стартовать во II квартале 2014 года.
Организация «Платформа», сформированная прежним сенатором от Пермского края С. Гордеевым, собирается взвести большой торгово-развлекательный комплекс под Подольском. Про это в номере от 11 января сообщает газета «Ведомости».
Сейчас организация проводит переговоры о покупке отдела площадкой 47 гектаров в 14 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Там она рассчитывает создать ТРК площадкой 130 миллионов кв. метров.
Работы на площади могут стартовать во II квартале 2014 года. Размер вложений в проект специалисты расценивают в 125-250 млн долларов США (без учета земли).
Раньше передавалось, что конструкции организации приобрели земляной участок в Саларьеве, где ожидается создать ТРЦ площадкой 100-150 миллионов «квадратов» и ведут серьезные переговоры о покупке торгово-развлекательного центра River Mall на прежней территории автозавода «ЗиЛ». Помимо этого, «Платформа» желает осуществить много фондов для вложений в недвижимость, а Гордеев проводит переговоры о покупке у Сулеймана Керимова активов команды ПИК.
С. Гордеев можно назвать одним из основателей организации «Росбилдинг», которая работала на слияниях и поглощениях. После ее ликвидации он сделал девелопера Horus Capital, активы которой в середине 2010 года реализовал O1 Properties. В 2013 году он стал совладельцем ФК «Изобретение», выкупив у ВТБ 8 % активов.
Расчет съемщиков «элитки» в Санкт-Петербурге повысился на четверть
По положению на конец марта 2013 года средняя цена оплаченной в Санкт-Петербурге престижной дома составила 6900 долларов США в неделю, что на 24 % выше уровня за март минувшего года. Со слов специалистов, повышение расчета соединено с притоком свежих служащих в отделения больших восточных организаций.
По положению на конец марта 2013 года средняя цена оплаченной в Санкт-Петербурге престижной дома составила 6900 долларов США в неделю, что на 6 % выше уровня за февраль. Как пишется в обзоре организации IntermarkSavills, сравнительно марта 2012 года средний расчет съемщиков вырос на 24 %.
Со слов специалистов, повышение расчета отмечается несколько лет подряд. При этом соединено оно не с подъемом заработков, а с притоком свежих служащих в отделения больших восточных организаций. По словам специалистов, скоро расчеты в составе спроса понизятся до прошлого значения (5000–6000 долларов США в неделю).
По изучению, средневзвешенная стоимость предложения на рынке высокобюджетной аренды в начале февраля составила 7890 долларов США за квартиру в неделю, что отвечает прошлому месяцу.
Размер предложения в начале февраля в первый раз за прошедшие несколько лет закончил падение, оставшись на уровне февраля. Число запросов в месяц выросло на 25 %, что выражается стартом года деловой энергичности.
Раньше в IntermarkSavills докладывали, что в 2012 году предельная ставка аренды в столице составила 35 миллионов долларов США в неделю. За такую сумму были сданы 2 субъекта: шестикомнатная квартира площадкой 270 кв. метров в ЖК «5 Звезд» (2-я Фрунзенская улица, 12) и двухуровневые пятикомнатные апартаменты площадкой 310 «квадратов» в клубном доме в 1-м Зачатьевском проулке, 6.
Из социального жилища в Санкт-Петербурге пропадут подземные места для стоянки
Столичные власти решили отказаться от строительства подземных мест для стоянки в социальных жилищах. Это соединено с повышенной ценой машиномест, любое из которых обходится расчету в 1,5 млн руб. Для стоянки в дворах свежих зданий станут оснащены особые места либо авто гаражи.
Столичные власти решили отказаться от строительства подземных мест для стоянки в социальных жилищах. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил заммера столицы Марат Хуснуллин.
Со слов главы московского стройкомплекса, это соединено с повышенной ценой машиномест, любое из которых обходится расчету приблизительно в 1,5 млн руб. Для стоянки авто в дворах свежих социальных зданий станут оснащены особые места либо авто гаражи.
В 2011 году передавалось, что мэрия оценивает вероятность встраивания автомобильных парковок в первые этажи квартирных построек. Например, предполагалось поместить места для стоянки на первых 3-х этажах 12-этажных построек из расчета одно место на квартиру. На автомобильную парковку жители должны были угождать на лифте, а от квартирный части авто гараж отсоединял бы технологический этаж. Затея, тем не менее, не обрела формирования.
В начале сентября 2014 года газета «РБК daily» сообщала, что по свежим требованиям трехмесячной стройки квартирные дома в Санкт-Петербурге ожидается создавать в два раза ближе друг к дружке, а субъекты социальной инфраструктуры отметить в некоторые кластеры. Высвободившись отделы депутаты надеются впустить на формирование автодорожной сети.
По проектам властей, в 2013 году ожидается учредить в строй 3,2-3,3 млн кв. метров жилища, из которых 678 миллионов «квадратов» возведут с помощью расчета для очередников и расселения запасного фонда.
В промзонах Столицы возведут 12 млн кв. метров объектов недвижимости
На месте столичных индустриальных зон будет сконструировано 12 млн кв. метров объектов недвижимости. Часть промзон возвращены под реновацию — в настоящее время проводится создание 4 млн кв. метров объектов недвижимости.
h1>В промзонах Столицы возведут 12 млн кв. метров объектов недвижимости
На месте столичных индустриальных зон будет сконструировано 12 млн кв. метров объектов недвижимости. Про это, как рассказывает РИА «Вести», в пятницу на «Столичном технократическом форуме-2013» сообщил директор московского стройкомплекса Марат Хуснуллин.
Согласно его заявлению, промзоны в Санкт-Петербурге занимают 18 миллионов гектаров. Часть промзон возвращены под реновацию — в настоящее время проводится создание 4 млн кв. метров объектов недвижимости.
Раньше московские власти приняли проект распланировки прежней территории автозавода ЗИЛ. По этому плану, там можно создать 900 миллионов кв. метров жилища, 2 школы, много дошкольных учреждений, больницу, функциональные комплексы с апартаментами и кабинетами и ледяной дворец. На территории также находиться создание авто «МосАвтоЗил». Помимо этого, будет благоустроена близкая к территории побережная, сконструированы автодороги и обустроены пешеходные зоны. В обозримые 3 года Столица готова отметить на благоустройство территории 3-4 миллиона руб. Суммарный размер вложений в реконструкцию промзоны расценивается в 191 миллион руб.
В начале сентября этого года был оглашен конкурс на хорошую теорию другой большой промзоны столицы — автозавода «Серп и Снаряд». Чемпион состязания будет оглашен в начале февраля 2014 года. Вложения в проект оцениваются приблизительно в 140 миллионов руб. Его реализация займет более 10 лет.
Первые Московские выгодные дома возведут в Зеленограде
Мэрия Столицы подписала соглашение о подготовке пилотного проекта по строительству прибыльных зданий. Арендное жилище может выйти в Зеленограде и будет создано для сотрудников сферы электроники. Создание будет проводиться с помощью города со следующей реализацией заводам либо на базе государственно-частного партнерства.
В интернет попали первые фотографии свежей концептуальной модификации Ситроен Кактус М. Речь в данном случае идет об открытой версии паркетника, официальная премьера которой пройдет в сентябре на автомобильном салоне во Франкфурте. Прочитать подробнее можно вот здесь. Советую всем автолюбителям.
Мэрия Столицы подписала соглашение о подготовке пилотного проекта по сооружению в столице прибыльных зданий. Как сообщает газета «РБК daily», арендное жилище может выйти в Зеленограде и будет создано для сотрудников сферы электроники.
По сведениям издания, выбор Зеленограда выражается тем, что в городке работает около 50 заводов одной сферы и им будет легче условиться об критериях реализации прибыльных зданий. Власти и бизнес надеются, что содержание подходящих арендных квартир позволит новейшим фирмам зеленоградского микроэлектронного кластера притягивать качественных экспертов.
Ожидается, что строительство жилища будет проводиться или с помощью города со следующей реализацией его заводам, или на базе государственно-частного партнерства. Масштабы строительства пока не установлены.
В скором времени подобное соглашение с мэрией может закончить Южный управленческий округ.
Сейчас государственный законодательный проект о прибыльных жилищах обсуждается в Государственной думе, но районы начали поиск площадок под планы. Так, власти «свежей Столицы» сообщили, что арендное жилище будет возводиться рядом с большими субъектами платной объектов недвижимости, к примеру, на скрещении киевского назначения Столичной стальной автодороги и Огромного Ж/Д кольца, где ожидается создать самую крупную в РФ бизнес-платформу.