Свежие новости строительства и недвижимости

Премьер В. Путин подписал распоряжение правительства РФ об отмене технологической инвентаризации готового жилища. Про это рассказывает «Интерфакс».

Раньше агентство Вести докладывало, что в пятницу в процессе рабочей поездки в Астрахань Путин сообщил, что строй фирмам временами остается ожидать около года, пока будет проведена поэтажная инвентаризация дома.

Президент заметил, что отмена техинвентаризации позволит «разбюрократизировать процесс приемки жилища, форсировать процесс его ввода, следовательно и снизить стоимость кв. метра».

Изначальная технологическая инвентаризация субъекта считается одним из шагов процесса сдачи дома в использование. Техинвентаризация ведется с целью изображения недвижимости и его деталей с указанием расположения, названия, принадлежности, предназначения, подлинного применения, состава, технологического положения.Есть также плановая и планова техинвентаризация. Заключительная ведется не чаще одного раза в 5 лет.

В начале марта СМИ докладывали, что в критериях кризиса Минрегион хочет облегчить операций взаимодействия в строй области, например, федеральную технологию регистрации прав принадлежности на площади в обновленных жилищах. В настоящее время данная официальная операция занимает от полутора до 2-ух лет. Помимо этого, министерство рассчитывает уменьшить стоимость включения квартирных зданий к техническим сетям, которая составляет до 10 % себестоимости жилища.

В начале мая Путин в процессе осмотра свежего жилища в Новокузнецке доверил Министерству областного формирования РФ облегчить механизм федеральной регистрации сдаваемых в использование квартирных зданий. В процессе осмотра директор строй организации А. Косилов посетовал главе правительства, что на регистрацию дома уходит очень много времени. Согласно его заявлению, этот процесс ведет к удорожанию жилища.

К тому же вице-премьер РФ Д. Козак на увеличенном совещании коллегии Минрегиона РФ 24 мая попросил предохранить строй область от бюрократии. «Нужно предохранить строй область. Предохранить, как говориться, от нас, от бюрократии. Могут быть образцы, когда на строй субъект на протяжении 6 лет требуется 600 подписей. Это — помешательство!», — заявил госслужащий.

Губернатор Столицы Ю. Лужков на совещании столичного правительства осудил сформировавшуюся в городке практику жилищного строительства на территории вдоль Московских трасс, например, рядом с МКАД. Про это рассказывает «Интерфакс».

Лужков заметил, что стройка квартирами этих территорий существенно увеличивает автотранспортную нагрузку на автомагистрали.

«Обратите свое внимание на наружную сторону МКАД. Земля на данной территории в результате циничных суждений роздана крупному числу строителей, и мы приобрели вдоль МКАД увеличенный город», — заявил Ю.Лужков.

Губернатор отметил, что в дальнейшем квартирную стройку в городке нужно реализовывать, не осложняя автотранспортную ситуацию в столице.

Стоит отметить, что территории на наружной стороне МКАД начали активно отстраиваться приблизительно 8 лет тому назад: тогда тут вышли первые супермаркеты. В настоящее время на данной этих территориях размещены торгово-развлекательные и конторские центры, и квартирные комплексы.

Напомним, что, по данным издания «Ведомости», Московские власти собираются приобрести 4000 гектаров земли в регионе Калужского шоссе для строительства 8 млн кв. метров жилища. В данном регионе реализуется проект «А-101» (около 13 млн кв. метров квартирной объектов недвижимости), который обхватывает 13 миллионов гектаров в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. В рамках иного проекта «Рублево-Архангельское» на 430 кв. м. в пойме Москвы-реки приблизительно в 3 км от МКАД ожидается создать 2,7 млн кв. метров жилища.

Про это сообщает газета «Предприниматель».

По данным издания, в Санкт-Петербурге располагаются 7 земляных отделов, занятых летными производствами. Бюро Высохшего и компания Момент имеют в принадлежности по 2 отдела, АК Ильюшина, Бюро Яковлева, ЗАО «Туполев» — по одному.

По данным издания, сегодня ОАК проводит переговоры о продаже отдела площадкой около 20 гектаров в регионе Ходынки, принадлежащего АК Ильюшина. Также, по неподтвержденным данным, компания хочет реализовать участок площадкой 60 гектаров на Питерском шоссе, занятый производственной площадкой компании Момент.

Но в результате общего неимения спроса на землю в Санкт-Петербурге ни одной заявки на получение этих отделов в ОАК так и не приобрели.

По словам респондентов печатным изданием профессионалов, в предкризисный этап стоимость аналогичных земляных активов могла добиваться 500 млн долларов США. На данный момент общая стоимость земляных отделов ОАК расценивается в спектре от 100 до 150 млн долларов США. Но специалисты считают, что даже по такой стоимости сегодня отыскать клиента на землю будет трудно, так как покупка земляных активов и реализация программ на них требует существенных вложений.

Стоит отметить, что планом строительства «Государственного центра авиастроения» до 2017 года в находящимся в московской области Стаханоом ожидается создать ряд субъектов инфраструктуры и жилище для служащих грядущего центра. Суммарный объем вложений в проект составляет 4,39 миллиона долларов США.

Оплачивание строительства будет исполняться по следующей схеме: 28 % средств (1,23 миллиона долларов США) будет нацелено из государственного расчета; инститyционные трейдеры должны отправить на создание 1,55 миллиона долларов США, что составляет 35 % от совместного размера средств; 12 % вложений (503 млн долларов США) будет выделено из расчета «Ростехнологий»; Соединенная авиастроительная компания готова отметить на создание 237 млн долларов США, либо 5 % от совместного размера. 11 % (470 млн долларов США) средств должно поступить из расчета Подмосковье; 9 % средств (399 млн долларов США) будет выделено в рамках государственной целевой платформы строительства автотрассы М5-Жуковский.

В процессе первого цикла работ, завершение которого рассчитано на 2013 год, рассчитано создание 2-ух конторских построек — класса «» площадкой 36,89 тыс кв. метров и класса «С» площадкой 61,63 тыс кв. метров. Помимо этого, нужно создать функциональный комплекс площадкой 33,6 тыс кв. метров, выставочный комплекс площадкой 106 миллионов кв. метров и логистический комплекс площадкой 179 миллионов кв. метров.

В Государственный центр авиастроения в Стаханоом ожидается передвинуть авиастроительные Килобайт, ФГУП «Рособоронэкспорт» и транспортно-выставочный комплекс «РФ». Помимо этого, на основе существующих отделений МАИ и МФТИ на территории центра будет устроено 2 летных института.

Сейчас сконструированы 3 гостевых дома. К сентябрю 2009 года ожидается создать ещё 8 гостевых зданий, бар, летнюю площадку, команду, скотный двор. На реализацию Проекта в 2009 году ожидается изучить 40 млн руб из 200 рассчитанных млн руб. Реализация проекта позволит сделать действующие места.

Оптимистические проекты Московских властей по сооружению обновленных отелей в Санкт-Петербурге не будут проданы. Про это пишется в изучении аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ».

По изучению, трейдеры по традиции не рвались в отельный участок в общем, в критериях кризиса эта линия только ухудшается. В итоге в 2009 году будет введено в использование менее 1300 номеров вместо объявленных раньше 2500. В 2010 году масштабы строительства гостиниц в столице также будут сокращаться.

Специалисты выделяют, что столичные власти надеялись, что к 2011 году секретный ресурс превзойдет цифру в 100 миллионов номеров. Но, по словам специалистов «МИЭЛЬ», с учетом обстановки на рынке эти характеристики не будут достигнуты даже к концу 2013 года, когда размер номерного фонда столицы добьется 58-60 миллионов номеров.

Специалисты также выделяют, что к концу 2013 года зажиточность граждан столицы составит 5,5-6 номеров на 1000 граждан. Это будет ощутимо меньше среднеевропейских признаков. Так как по анализам азиатских специалистов, для большого города подходящей считается пропорция 15-30 отельных номеров на тысячу граждан.

В 2008 году в Санкт-Петербурге открылось 15 отелей на 1700 номеров (вместо объявленных 28 отелей на 3000 номеров). Главное повышение номерного фонда в 2008 году случилось в разделе 4-5 звезд. На данный момент отельный ресурс Столицы содержит 231 субъект итоговой емкость которого составляет 48,4 тыс номеров. Главная часть Московских отелей сосредоточена в Главном. Западном и Северо-Восточном окрестностях. В купе на эти округа остается около половины московского отельного фонда. При этом все гостиницы группы «5 звезд» размещены в центре города, также как и крупная часть отелей группы «4 звезды».

Службы комплекса ЖКХ, оказываемые правящими организациями жителям многоквартирных зданий, должны быть сняты от налога на дополненную стоимость. Про это сообщил премьер РФ В. Путин на совещании президиума правительства в среду. Его слова отданы агентством Вести.

Законодательный проект, предусматривающий избавление правящих организаций от выплаты НДС на общественные службы, внесен на анализ правительства.

По словам Путина, избавление услуг дирекций одного клиента и товариществ владельцев жилища от налога на дополненную стоимость позволит ликвидировать препятствия, мешающие развитию сегодняшних правящих строений в данной сфере.

«Для жителей законодательный проект обеспечивает право выбора — или без помощи других иметь дело с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, или возложить данную работу правящим фирмам, которые должны будут изучить за качеством оказываемых услуг, проверить документированность тарифов», — добавил Путин.

Напоминаем, что в правительстве РФ также рассматривается законодательный проект, в котором ожидается снова дать Государственной работе по тарифами право контролировать уровень тарифов ЖКХ в регионах. По словам творцов законодательного проекта, неимение наблюдения за тарифной политикой со стороны государственного центра в некоторых случаях привело к возникновению повышенных цен на общественные службы.

Премьер РФ В. Путин, находясь с визитом в Японии, рекомендовал японским предпринимателям участвовать в «подготовке» олимпийских субъектов в Сочи, где в 2014 году состоится зимняя Олимпиада, сообщает агентство «Интерфакс».

При этом Путин призвал к последующей областной диверсификации японского бизнеса в РФ, отметив, что он не должен сосредоточиваться только в ее западных участках.

Раньше Путин позвал участвовать в постройке олимпийских субъектов в Сочи болгарские организации. Со собственной стороны вице-премьер А. Жуков сообщил о стремлении отечественных властей привлечь к сооружению также китайских предпринимателей.

В середине минувшего года вице-президент госкорпорации «Олимпстрой» В. Колодяжный говорил, что зарубежные организации показывают большой энтузиазм к участию в постройке субъектов Олимпиады-2014. В числе вероятных участников олимпийской стройки Колодяжный именовал организации из Соединенных Штатов, Австрии, Франции, Италия и прочих территорий.

К Олимпийским играм-2014 в Сочи ожидается ввести 185 разных субъектов. В платформу строительства также входят еще 156 субъектов, нацеленных на формирование Сочи как горно-климатического курорта. Стоимость строительства субъектов и инфраструктуры расценивается в 206 миллионов руб.

Сейчас кончаются работы по остеклению периметра дома, заливке полов. На 5-ом и шестом «офисных» этажах проводятся внешние работы, подходит к окончанию благоустройство близкой территории. Создание центра стартовало в 2006 году. Многоэтажный торгово-офисный центр совместной площадкой около 35 000 кв м находится в месяце улиц Урицкого, Вайнера и проспекта Ленина, на Площадки 1905 года. В процессе построения субъекта сделаны работы по ремонта знаменательных фасадов торгового коттеджа начала XIX века, смонтирован скелет дома, подведены все технические и общественные системы, считающиеся современными технологическими заключениями. «Европа» относится к бизнес-центрам класса . Правящей организацией делового и магазина играет «ПРЕД-Групп», исполняющая формирование концепции проекта, контроль за постройкой и сдачу площадей в аренду.

Кроме автозавода СПГ в крае будут сделаны завода газохимической индустрии по переработке деталей естественного газа. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью граничной администрации, сырьевой основой для этих заводов на 1-м раунде будут месторождения сахалинского шельфа. Напоминаем, создание главного газопровода «Сахалин — Хабаровск — Владивосток» по приказу главы РФ Д. Медведева закончится в 2011 году. «Положительный эффект от реализации этого проекта приморцы ощутят в обозримые годы — через образование обновленных, экономически действенных рабочих мест, улучшение экономики, повышение налоговых платежей и, следовательно — рост социальной устойчивости, благополучия граждан края», — заметил С. Дарькин.

Интернациональная отельная сеть Hilton Hotels Корпорэйшн сообщила о выходе на рынок сети гостиниц под свежим брендом — Хоум2 Suites. Обновленные гостиницы будут нацелены на молодежь и средний класс — предполагается, что средняя стоимость расположения в номере будет располагаться в краях 100 долларов США в день. Про это рассказывает агентство Reuters.

Создание первых гостиниц стартует в третьем полугодии 2009 года. На данный момент сеть Hilton Hotels Корпорэйшн обрела 10 заказов на франшизу оператора.

Первые 100 гостиниц Хоум2 Suites ожидается раскрыть к концу 2012 года. Потом каждый год свежая отельная сеть будет увеличиваться на 60-70 обновленных гостиниц.

Предстоящая себестоимость строительства одного номера составляет от 70 до 75 миллионов долларов США. По словам главы сети Hilton Кристофера Нассеты, в нынешних финансовых критериях застройщики должны показать энтузиазм к аналогичным услугам от организаций, занимающих крепкие позиции на рынке и обладающих элитными марками.

Hilton Hotels Корпорэйшн принадлежит около 2800 отелей в более чем 80 государствах мира. Организация работает под такими марками, как Hilton, Con, Doubletree, Scandic и Waldorf-Astoria Collection.