Апрель 2015

70 % столичных жителей недовольны своим квартирами

Около 70 % столичных жителей не довольны своими квартирными критериями и хотели бы их сделать лучше, полагает гендиректор Факультета социального проектирования Иван Веригин. Также, 3 четверти жителей, думавших приобрести площадь в 2013 г, были должны отсрочить операцию на более ранний срок.


Сегодня около 70 % столичных жителей не довольны своими квартирными критериями и хотели бы их сделать лучше. Про это рассказывает Вести ссылаясь на утверждение гендиректора Факультета социального проектирования Ивана Веригина.

По его данным, на данный момент необходимость в усовершенствовании квартирных требований в Санкт-Петербурге чувствуют от 7 до 8 млн человек.

Обществовед считает, что как правило протест в жилом вопросе появляется из-за расторжения брака, когда прежние мужи хотят принять поэтапное жилище, либо в связи с возникновением обновленных родственников.

«В нынешней переломной обстановки сделать лучше квартирные обстоятельства еще труднее, чем обычно, так как операцию по продаже одной площади и следующей покупке другой провести почти невозможно в результате неимения клиентов на рынке», — заметил Веригин.

Стоит отметить, что по сведениям социологического изучения, произведенного организацией Russian Realty Research (R3) вместе с ВЦИОМ, более 3-х четвертей жителей России, которые на протяжении 2008 года были собираются получить жилище, не сумели сделать операцию и отсрочить решение жилого вопроса на более ранний срок. При этом в любом 4-м случае в роли причины отказа от приобретения жилища был назван мировой кризис.

26 % желающих приобрести недвижимость надеются это сделать при помощи программ залогового кредитования. 24 % будущих покупателей площадей собираются получить их на средства, полученные от реализации собственной прошлой жилплощади. 22 % жителей сообщили, что при покупке объектов недвижимости они будут применять только собственные накопления.

Генподрядчика строек команды ПИК просили признать нулем

Генподрядчика всех строй субъектов команды организаций ПИК, компанию «ПИК-Девелопмент», просили признать нулем. С аналогичным иском в Арбитражный трибунал Столицы устремилось ООО «Лизинг-Форс». «ПИК-Девелопмент» занимается строительством единых квартирных зданий повышенной этажности и предоставляет инжиниринговые службы.


Ведущего поставщика всех строй субъектов команды организаций ПИК, организацию «ПИК-Девелопмент», просили признать нулем. С аналогичным иском в Арбитражный трибунал Столицы направилась компания «Лизинг-Форс», рассказывает Вести.

По сведениям издания, ООО «Лизинг-Форс» оформлено в находящимся в московской области Серпухове и занимается денежным лизингом, регулированием недвижимостью и финансовой работой. Пресс-служба ГК ПИК доказала агентству, что знает об иске «Лизинг-Форс», но отказалась пояснить эту информацию.

Команда организаций ПИК базируется в 1994 году и основной ее работой считается создание и реализация жилища «эконом-класса». «ПИК-Девелопмент» играет геподрядчиком ГК ПИК на всех строй субъектах команды, занимаясь строительством единых квартирных зданий повышенной этажности. Также «ПИК-Девелопмент» предоставляет инжиниринговые службы.

ГК ПИК считается одним из самых крупных строителей РФ. В результате повышенной долговой перегрузки команда ПИК одной из первых у российских строй организаций пострадала от мирового кризиса. С ноября минувшего года команда ПИК была обязана сократить более 2,5 тыс служащих.

В начале мая 2014 года гендиректор Отечественного единения строителей (РСС) М. Викторов пророчил, что в результате кризиса около 80 % строй организаций скоро в результате мирового кризиса уйдут с жилищного рынка РФ.

Столица не будет создавать соцжилье в Московской области

Губернатор Столицы Ю. Лужков сообщил, что социальное жилище для очередников отныне будет создаваться в Столице. С его точки зрения, предоставление жилища в Московской области с одной стороны постановляет квартирные проблемы столичных очередников, с другой — усложняет им жизнь, лишает столичной регистрации других льгот жильца столицы.


Губернатор Столицы Ю. Лужков сообщил, что социальное жилище для очередников отныне будет создаваться в Столице. Про это рассказывает агентство ИТАР-ТАСС.

Со слов Лужкова, создание соцжилья в ближнем Подмосковье с одной стороны постановляет квартирные проблемы столичных очередников и переселенцев, с другой — усложняет им жизнь, лишает столичной регистрации других льгот жильца столицы.

Губернатор заметил, что город имеет довольно земляных ресурсов для строительства социального жилища. В 2009 году московские власти рассчитывают создать 2,5 млн кв. метров жилища для очередников.

Раньше первый замруководителя Департамента квартирной политики и квартирного фонда Столицы Анатолий Федосеев говорил, что в 2007 году для очередников по платформе «Молодой семье — дешевое жилище» было получено жилище в Химках, Ж/Д и Мытищах. В начале мая 2008 года Ю. Лужков дал поручение департаменту богатства города начать покупку земли в близком Подмосковье для строительства соцжилья. Губернатор выделял, что «коллеги из Подмосковье» относятся к подобному заключению отрицательно — «из эгоистичных суждений». Согласно его заявлению, это не отвечает Государственному закону о статусе Столицы, по которому Подмосковье должна гарантировать обстоятельства жизни и формирования города.

На главу Щербинки завели свежее криминальное дело

Следственное регулирование Следственного совета при прокуратуре (СКП) РФ по Подмосковье завело 2-ое криминальное дело в отношении главы находящегося в московской области города Впадина С. Дубинина. Губернатор подозревается в нелегальной передачи земляных отделов по строительство жилья.


Следственный совет при прокуратуре (СКП) РФ по Подмосковье завел 2-ое криминальное дело в отношении главы города Впадина С. Дубинина, подозреваемого в махинациях с аграрными отделами. Про это пишется в известии СКП.

В начале апреля 2099 года в отношении Дубинина было начато уголовное разбирательство по прецеденту превышения официальных прав (часть 2-я заметки 286 Криминального кодекса РФ). Дело было начато из-за того, что, по сведениям последствия, директор Щербинки в несоблюдение законопроекта воспользовался дать в аренду платной конструкции аграрный участок площадкой 13 гектаров в поселке Барыши под строительство жилья.

В известии подчеркивается, что отныне Дубинин также подозревается в нелегальной передаче неназванной организации еще нескольких земляных отделов совместной площадкой 23 тыс кв. метров, размещенных на территории Щербинки. По контрактам купли-продажи отделы под жилищное строительство были реализованы за 175,7 тыс руб при кадастровой стоимости более 35 млн руб. Следствие криминального дела длится.

По УК РФ, превышение официальных прав главой органа регионального самоуправления карается штрафом размером от 500 до 800 самых малых объемов оплаты труда либо лишением воли сроком до 7 лет с лишением права занимать должности в органах власти.

В середине мая было обнародовано, что Павлово-Посадская муниципальная прокуратура обнаружила топорные правонарушение при выделении жителям и адвокатским лицам земляных отделов для строительства жилья администрацией города Электрогорск. Суммарно прокуратура представила 60 исков в трибунал о признании ненастоящими аукционов и помещенных соглашений аренды земли.

Создание «Города бархата» в Кувейте стартует в 2014 году

Власти Кувейта собираются в середине года приступить к сооружению так именуемого «Города бархата» совместной ценой 77 миллионов долларов США. В 2030 году в городке будут жить 750 миллионов человек. Ожидается, что этот девелоперский проект будет самым крупным на Востоке.


Власти Кувейта собираются в середине года приступить к сооружению так именуемого «Города бархата» совместной ценой 77 миллионов долларов США. Как рассказывает форум Construction Week, в 2030 году в городке будут жить 750 миллионов человек.

Предстоящий город, наименование которого соединено с Знаменитым бархатным методом, состоявшемся через территорию страны, будет находится в 26 км севернее столицы Кувейта, на юге Кувейтского залива. Город будет сопряжен со столицей плотиной, вдоль которой возведут 2 искусственного происхождения острова.

Свежий город символически будет разделен на 4 зоны: торгово-развлекательную, природоохранную, просветительную и дипломатичную. В самом центре «Города бархата» возведут башню высотой 1000 километров, в которой, например, находиться церковь, правоверная церковь и собрание. Строительно-монтажные работы по плану ожидается начать в середине 2009 года.

Ожидается, что этот проект будет самым крупным девелоперским планом на Востоке. Непосредственно сам «Город бархата» будет одной из главных зон свободной торговли, вяжущей Главную Азию с Европой.

Как было сообщено раньше, проект «Города бархата», спроектированный строительным бюро Rick Kuhne & Associates, был принят кувейтскими силами в начале ноября 2007 года. Девелопером проекта считается организация Madinat Al Hareer Корпорэйшн.

Первоначально размер вложений в проект воспринимался в 86 миллионов долларов США. Летом минувшего года кувейтские власти утверждали, что на «город бархата» будет растрачено 132 миллиона долларов США.

Недвижимость царицы Англии быстро подорожала

Совместная стоимость объектов недвижимости, принадлежащей английскому царскому жилищу, в результате кризиса снизилась на 20 %. Наиболее нерентабельной оказалась платная недвижимость, которая приносит царскому жилищу около трети заработков. Данные активы подешевели в течение года с 155 млн до 118 млн фунтов.


Совместная стоимость неподвижного богатства, принадлежащего английскому царскому жилищу, в результате кризиса снизилась на 20 %. Про это сообщает газета Daily Mail.

Например, герцогство Ланкастерское (Duchy of Lancaster) подорожало в 2008-2009 текущем году на 75 млн фунтов — до 322 млн фунтов. В то же самое время, подчеркивает издание, финансы от герцогства за такой же этап повысились на 5,4 % — с 12,6 млн до 13,3 млн фунтов.

Наиболее нерентабельной оказалась платная недвижимость, которая приносит царскому жилищу около трети заработков. Данные активы, сообщает газета, подешевели с 155 млн фунтов в 2007-2008 текущем году до 118 млн фунтов в 2008-2009 текущем году.

Около 15 млн фунтов, например, было растрачено на восстановление и монтаж принадлежащих царскому жилищу построек. Суммарно за прошлый год совместная совокупность затрат англичан на содержание царской семьи повысилась с 40 млн до 41,5 млн фунтов.

В Соединенных Штатах начали разрушать дома несостоятельный залоговых заемщиков

В результате мирового кризиса, который привел к небывалому падению цен на недвижимость, техасский Guaranty Банк of Austin принужден разрушать выбракованные у несостоятельный залоговых заемщиков дома. Банку понадобилось бы растратить не менее миллиона долларов США на достройку зданий. При этом затраты на их снос составят 100 миллионов долларов США.


В результате мирового кризиса, который привел к небывалому падению цен на недвижимость, техасский Guaranty Банк of Austin принужден разрушать выбракованные у несостоятельный залоговых заемщиков дома. Про это сообщает The Wall Стрит Journal.

По сведениям банка, в городе Викторвилль (Victorville) в Северной Калифорнии, почти обрушены 16 построек, из которых 4 были готовы к заселению, другие были сконструированы только на 50%. Свое решение в банке пояснили желанием «гарантировать безопасную атмосферу» для располагающихся рядом зданий.

Региональные власти, к тому же, сообщили, что банк принял решение снести недвижимость в результате неосуществимости реализовать ее в критериях кризиса. По данным специалистов, банку понадобилось бы растратить не менее миллиона долларов США на достройку зданий. При этом затраты на снос составят около 100 миллионов долларов США.

Издание подчеркивает, что, по сведениям риелторов, расценки на жилище в округе San Bernardino, где находится Victorville, с 2006 года уменьшились на 60 %.

Раньше агентство Standard & Poors докладывало, что стоимость жилища в 20 самых крупных североамериканских городах раз в месяц понижается с сентября 2006 года. При этом одна из главных причин падения цен – дерзкий рост числа изъятий квартирной объектов недвижимости в счет напыления долгов по ипотеке. Банки экспонирую выбракованное жилище на аукционы с крупными скидками, что заставляет стандартных собственников понижать подкупную стоимость зданий.

По сведениям организации Irvine, в I квартале 2009 года в результате неуплаты % по залоговым займам 803,4 тыс американцев приобрели от банков извещения о наступающей аукционной продаже жилища. Данная цифра считается небывалой для США и на 24 % превосходит характеристики I квартала 2008 года.

По сведениям организации RealtyTrac, у больших залоговых заимодавцев США «в очереди» на изъятие принадлежности стоят по 700 миллионов заемщиков.

Большой питерский застройщик объявил себя банкротом

Большой питерский застройщик «Мир», принадлежащий создателю отдельных сетей «Пятерка» и «Карусель» А. Рогачеву, дал в арбитражный трибунал Петербурга и Ленинградской области утверждение о признании себя банкротом. Профессионалы не исключают, что намеренном банкротстве.


Компания «Без ремонта.нет» выполнит профессиональный ремонт квартиры любой сложности. Если вам нужен качественный ремонт квартир Подольск город в котором его можно заказать на сайте Bez-remonta.net. Пройдя на сайт вы найдете подробную информацию про все типы ремонта предлагаемых компанией Без ремонта.нет в Подольске.

Большой питерский застройщик «Мир», принадлежащий создателю продуктовых сетей «Пятерка» и «Карусель» А. Рогачеву, дал в арбитражный трибунал Петербурга и Ленинградской бласти утверждение о признании себя нулем. Про это сообщает газета»Предприниматель».Основание для подачи заявления стала неспособность ООО «Мир» рассчитаться как по своим займам, так и займам тех организаций, где застройщик играет поручителем. Речь в данном случае идет о компаниях, присоединенных с прежними топ-менеджерами и экс-совладельцем «Макромира» Павлом Андреевым. В «Макромире» говорят, что без ведома А. Рогачева из организации «выводились деньги и активы, и в том числе через покупку земляных отделов и субъектов по повышенным расценкам». Олег Андреев полагает, что инициированная «Макромиром» операция разорения направлена на перевод активов в офшорную организацию и несоблюдение обещаний перед заимодавцами.

Профессионалы не исключают, что инцидент между прежними компаньонами — загодя смоделированная картина. По их мнению, разорение — отличный метод вывести активы и не рассчитаться по долгам.

Стоит отметить, что «Мир» работал на постройке коммерческой объектов недвижимости в РФ. До кризиса, по сведениям самой организации, кошелек ее программ составлял 2,5 млн кв. метров, стоимость активов на октябрь 2008 года превосходила 1 миллион долларов США, аграрный банк содержал 195,4 километра. 99 % ООО «Мир» принадлежат английской Fire & Купер, 100 % которой объединил А. Рогачев, выкупив 50 % у компаньона совладельца организации ЛЭК Павла Андреева.

В настоящее время, по заявлениям специалистов, задолженность «Макромира» перед заимодавцами составляет около 400 млн долларов США. При этом суммарный хвост девелопера превосходит стоимость остальных у него активов, в числе которых 1 составляющийся и 5 готовых коммерческих комплексов совместной площадкой 227 миллионов кв. метров и 5 гектаров земли.

В начале января 2014 г «Мир» разрешил технологический дефолт при выплате билета по облигациям: ООО «Макромир-Финанс» приостановило на 3 месяца расплату 3-го билета по облигациям 2-й серии. В середине февраля ООО «Компания «ЛЭК Истейт» направила жалобу в арбитражный трибунал Петербурга и Ленобласти о взыскании с «Макромира» долга размером 227 млн руб. По заключению трибунала счета «Макромира» были задержаны.

В РФ заледенили 80 % строек

Вице-президент Отечественного единения строителей В. Яковлев сообщил, что в результате мирового кризиса в РФ блокировано около 80 % строек. Согласно его заявлению, упадок привел к острому понижению спроса на жилище, повышению прибыльных ставок по «строй» займам и падению рынка ипотеки.


Вице-президент Отечественного единения строителей (РСС) В. Яковлев сообщил корреспондентам, что в результате кризиса в РФ блокировано около 80 % строек. Про это рассказывает Вести.

Согласно его заявлению, упадок привел к острому понижению спроса на жилище, повышению прибыльных ставок по «строй» займам и падению рынка ипотеки.

Яковлев заметил также, что за 1-ое семестр суммарный размер строительных работ в стране снизился на 20 %, до 1,5 триллиона руб. Следовательно случился лежал в индустрии стройматериалов (до 40 %).

По информации ПРАЙМ-ТАСС, вице-президент Организации строителей РФ (АСР) Анатолий Кошман, к тому же, рассказал, что в 2009 году в РФ будет сконструировано 53 млн кв. метров жилища, вместо рассчитанных 73 млн.

Раньше РСС и Организации строителей РФ утверждали, что в результате дефекта финансирования и повышенной долговой перегрузки 70-80 % отечественных строй организаций располагаются на грани разорения. Речь в данном случае идет, в первую очередь, о компаниях, которые занимаются строительством жилья.

Специалисты выделяют, что испытать упадок сумеют только организации, не имеющие больших долговых обещаний, и те строители, которые обретут госпомощь.

В сформировавшихся критериях отечественные застройщики должны проигрывать часть бизнеса либо реализовывать активы банкам-кредиторам. В столичном районе таким образом пристроились организации MosCityGroup и Capital Груп, Kopernik Груп, команда организаций ПИК, компания «Квартстрой».

В РФ сделана целая Государственная работа госрегистрации прав на недвижимость

Правительство закончило образование Государственной службы федеральной регистрации — единственной федеральной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и развития пластических данных. В свежее ведомство были соединены 3 федеральные службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.


Правительство РФ закончило образование Государственной службы федеральной регистрации — единственной федеральной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и развития пластических данных. В свежее ведомство были соединены 3 федеральные службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Управляющим Государственной службы госрегистрации назначен прежний директор Росрегистрации С. Васильев. Про это сообщает в среду газета «Предприниматель».

Свежая работа будет работать под ведением министерства финансового формирования РФ.

Со слов заместителя главы Минрегиона Ивана Манылова, заключительное соединение 3-х федеральных занятий будет завершено на протяжении 2-ух лет. Роснедвижимость и Роскартография будут целиком прикрыты в начале марта 2009 года.

Переход на технологию «одного окна» во время оформления прав на недвижимость будет совершен до 1 февраля 2011 года. Внедрение данной системы будет выходить постепенно — предварительно она будет введена в регионах с менее нагруженными жилищными рынками. В Санкт-Петербурге, Подмосковье, Петербурге и Новосибирске технология «одного окна» будет в первую очередь.

На данный момент механизм оформления прав на недвижимость остался прошлым. Предполагается, что летом правительство примет ряд поправок в законодательство, которые сделают вероятным общее соединение занятий.

Манылов указал, что с 2010 года в РФ стартует распределение справочных автоматов службы федеральной регистрации. При помощи них жители будут иметь вероятность принимать консультации по вопросам оформления бумаг, и реализовывать платежи за службы регистрационных органов.

Реклама
Ссылки: