Новостройки Столицы были в 5 раз дешевле районных
В течение года (с августа 2012 по август 2013 года) средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Столицы уменьшилась на 11,8 % до 357,2 тыс руб. В Московской области стоимость «квадрата» в 4,9 раза меньше (73,3 тыс руб). В Подмосковье новостройки за 12 лет подорожали на 3,5 %.
В течение года (с августа 2012 по август 2013 года) средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Столицы уменьшилась на 11,8 % до 357,2 тыс руб. Как пишется в обзоре организации «Пересвет-Инвест», в Московской области стоимость «квадрата» в 4,9 раза меньше (73,3 тыс руб).
Со слов специалистов, падение цены новостроек в столице соединено с серьезным выходом в реализацию апартаментов, и программ комфорт- и эконом класса. При этом часть престижного сектора остается довольно важной (72,8 % предложения). Без учета «элитки» средняя стоимость кв. метра в начале июля составила 164,4 тыс руб.
В Подмосковье «первичка» в течение года подешевел на 3,5 %. Большинство объявлений приходится на обозримые к МКАД регионы, господствуют планы среднего расценочного сектора.
По изучению, размер предложения в Московской области составляет 465 адресов, в Санкт-Петербурге — 155 субъектов. Часть единых новостроек столицы составляет 81,3 %, красновато-коричневых — 11,5 %, панельных — 7,2 %. В сфере на долю монолита нужно 66,6 %, на панельные дома — 24,3 %, на красновато-коричневые — 9,1 %.
Раньше в «Пересвет-Инвест» докладывали, что в начале июля средняя стоимость новостроек «свежей Столицы» уменьшилась на 1,7 % до 80,6 тыс руб за кв. метр. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в новостройках Московской области сейчас на 10 % меньше. В начале июля минувшего года этот разрыв составлял 15,3 %.