Свежие новости строительства и недвижимости

Ноябрь 2015

Гонконг оставил звание самого драгоценного города мира для аренды коммерческой объектов недвижимости. Как пишется в изучении организации CBRE, в IV квартале 2013 года ставка там составила 4334 доллара США за треугольный метр ежегодно.

На 2-ом месте ранга находится New-York, где сезонная аренда квадратного фута обходится в 3300 долларов США. Четвертую позицию занимает Рим (1452 доллара США), 4-ю — Лондон (1356 долларов США), 5-ю — Цюрих (961 доллар).

По обзору, на седьмой строке располагается Сидней (871 доллар), на восьмой — Токио (850 долларов США). Столица оказалась 8-ой с признаком 739 долларов США за треугольный метр ежегодно. Закрывают перечень наиболее дорогостоящих для интернациональных ритейлеров мегаполисов Мельбурн (732 доллара США) и Пекин (681 доллар).

Как сообщают специалисты, конкуренция у самых крупных коммерческих мегаполисов усиливается. Так, во Франкфурте, Лондоне и Нью-Йорке ставки в сезонном исчислении повысились на 29, 18 и 11 % соответственно. Спрос подогревается шикарными ритейлерами, которые в критериях нехватки площадей готовы выплачивать небывалые суммы.

В начале октября минувшего года организация Colliers International рассказывала, что наиболее дорогой коммерческой улицей мира можно назвать 5-я авеню в Нью-Йорке, где средняя ставка аренды составляет 32,8 тыс долларов США за кв. метр ежегодно. На 2-й и 3-ей позициях были Квинс-роуд и Кантон-роуд в Гонконге (22,4 и 21,4 тыс долларов США соответственно). Тверская улица заняла 11 место с признаком 7987 долларов США за «квадрат» ежегодно.

Всероссийский выставочный центр, который скоро полностью перейдет в собственность Столицы, не будет приватизирован. Он перейдет под регулирование департамента культуры.

Всероссийский выставочный центр, который скоро полностью перейдет в собственность Столицы, не будет приватизирован. Про это рассказывает РИА «Вести» ссылаясь на заместителя градоначальника столицы по вопросам финансовой политики и земельно-имущественным отношениям Наталью Сергунину.

Согласно ее заявлению, земляной участок под ВВЦ, и размещенные на нем квартиры (включая известные павильоны) станут внесены в уставной капитал акционерского сообщества. Дальше выставочный центр будет располагаться в распоряжении департамента культуры, и намерения его реализовать у властей нет.

Раньше передавалось, что государственные власти приняли решение бесплатно дать свои акции ВВЦ (около 70 %) в собственность города Столицы. В настоящее время столица обладает 30 процентами акции выставочного центра, а после передачи активов будет его одним владельцем. По Указу главы РФ В. Путина, акции должны быть отданы Столице на протяжении 6 месяцев. В документе объясняется, что это делается для снабжения всеохватывающего подхода к образованию на ВВЦ сегодняшнего парка досуга и отдыха досуга.

В 2011 году было обнародовано о рассчитанной перестройки ВВЦ, соинвесторами которой будут обладатели гостиницы Radisson Ройял Ukraina и магазина «Азиатский» Год Нисанов и Зарах Илиев. Передавалось также, что предприниматели рассчитывают инвестировать в ВВЦ 1,5 миллиона долларов США, которые последуют на ремонт эксклюзивных павильонов и на создание свежих субъектов. Установлено, что на территории ВВЦ рассчитано создание 2-ух гостиниц и самого крупного в Европе океанариума с дельфинарием и театром ластоногих.

Организация IHG за 301,5 млн фунтов реализовала игроку на бирже форекс с Дальнего востока право аренды на 57 лет гостиницы InterContinental London Park Lane. По обстоятельствам сделки, гостиница останется под регулированием оператора. Операция стала самой крупной в 2013 году на рынке отельной объектов недвижимости в районе EMEA.

Организация InterContinental Hotels Груп (IHG) за 301,5 млн фунтов реализовала право аренды на 57 лет гостиницы InterContinental London Park Lane. Про это пишется в известии организации Jones Lang LaSalle, одно из отрядов которой выступило консультантом сделки.

Клиентом субъекта стал личный трейдер с Дальнего востока. Гостиница на 447 номеров был реализован на критериях продолжительного контракта об управлении с организацией InterContinental Hotels & Resorts.

Решение о реализации выражается стратегией IHG по уменьшению кошелька объектов недвижимости в принадлежности. Организация собирается сосредоточиться на управлении отельной недвижимостью и своим брендом.

Реализация стала самой крупной сделкой на рынке отельной объектов недвижимости в районе EMEA (Европа, страны Дальнего востока и Африки) в 2013 году. Помимо этого, это крупнейшая операция по реализации отдельного субъекта с сбережением регулирования за всю историю рынка отельной объектов недвижимости Лондона.

InterContinental London Park Lane входит в число наиболее элитных знаменательных гостиниц английской столицы. В отеле, открывшейся в 1975 году, становились участники ферзевых семей, политики и звезды шоу-бизнеса. В 2005-2007 гг. IHG провела реконструкцию комплекса, вложив в работы 83 млн фунтов.

Интернациональный отельный инструктор InterContinental Hotels Груп управляет, предлагает марки, снимает и обладает через разные дочерние организации сетью из 4600 гостиниц более чем в 100 государствах мира.

В 2014 году в Санкт-Петербурге раскроются 10 гостиниц на 2700 номеров. Сейчас суммарный размер высококачественного фонда в столице составляет около 17 миллионов номеров. С начала 2014 года в городке раскрылось 2 гостиницы: Novotel Moscow City (360 номеров) и «Kempinski Никольская» (211 номеров).

В 2014 году в Санкт-Петербурге раскроются 10 гостиниц на 2700 номеров. Как сообщает газета «Коммерсантъ», такой вывод сделали специалисты организации Jones Lang LaSalle.

По данным специалистов, сейчас суммарный размер высококачественного фонда в столице составляет около 17 миллионов номеров. С начала 2014 года в городке раскрылось 2 гостиницы: Novotel Moscow City (360 номеров) и «Kempinski Никольская» (211).

Как сообщают эксперты, возникновение свежих субъектов существенно увеличит конкуренцию на рынке. В этой связи в третьем полугодии 2013 года владельцы отелей могут увеличить расценки на существование.

Раньше в Jones Lang LaSalle докладывали, что за 5 лет 2014 г в Санкт-Петербурге номера в отелях класса люкс подорожали на 7 % до 13,4 тыс руб в день. Трехзвездочные гостиницы повысились в стоимости с 4750 до 4900 руб.

В начале июня гостиницы среднего расценочного сектора добились небывалой для Столицы заполняемости в 85 %. Закачка гостиниц шикарного сектора в начале июня составила 77 %, высшего сектора — 80 % (небывалый уровень с 2005 года).

По положению на начало августа общая стоимость 100 наиболее дорогостоящих дачных зданий, показанных на реализацию на основном и второстепенном рынках Подмосковье, расценивается приблизительно в 2,8 миллиона долларов США. Средняя площадь участников ранга за квартал выросла на 4 % до 1670 кв. метров.

По положению на начало августа общая стоимость 100 наиболее дорогостоящих дачных зданий, показанных на реализацию на основном и второстепенном рынках Подмосковье, расценивается приблизительно в 2,8 миллиона долларов США. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills.

По обзору, во II квартале средняя цена тысячи наиболее дорогих домовладений составила 27,7 млн долларов США, что на 1 % превосходит уровень за первый квартал.

По сведениям специалистов, за квартал перечень 100 наиболее дорогостоящих зданий обновился на 18 %. Почти все субъекты размещены на дистанции менее 30 км от МКАД на Рублево-Успенском, Минском, Новорижском, Ильинском и Калужском шоссе.

Площадки наиболее дорогостоящих коттеджей Московской области располагаются в спектре от 770 до 3500 кв. метров. Средняя площадь участников ранга за квартал выросла на 4 % до 1670 «квадратов». Площадки придомовых отделов находятся в диапазоне от 28 до 1200 соток (средняя — 113 соток).

По данным организации «МИЭЛЬ», площадь наибольшего особняка, реализующегося в Подмосковье, составляет 3000 кв. метров. Дом ценой 1,375 миллиона руб находится в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. В нем есть 12 спален, спа-комплекс, кинозал и тренажерный зал.

В начале июня 2013 года падение среднестатистической цены кв. метра на второстепенном рынке жилища было установлено в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге (-1,8 % до 194,6 тыс руб). Лидером по росту средней расценки стал Курган, где она повысилась на 2,7 % и составила 41,4 тыс руб.

Красивые свадебные платья — Выходим замуж модно. Купить красивые и креативные свадебные платья можно на сайте pollardi.com.ua/kollektsii/plyatya/. Рекомендую всем невестам и оптовикам которые хотят купить красивые и креативные свадебные платья по оптовым ценам.

В начале июня 2013 года падение среднестатистической цены кв. метра на второстепенном рынке жилища было установлено в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Про это пишется в обзоре аналитического интернет-портала «Мир квартир».

Как сообщают специалисты, более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге, где его стоимость снизилась на 1,8 % до 194,6 тыс руб. На 2-ом месте разместился Тольятти. Там стоимость кв. метра в месяц уменьшилась на 1,7 и составила 37,1 тыс руб. Четвертую позицию занял Геленджик, где кв. метр подорожал на 1,3 % до 56,7 тыс руб.

По изучению, лидером по повышению цен на «вторичку» стал Курган (+2,7 % до 41,4 тыс руб). На 2-й строке поместился Петербург, где жилище подорожало на 2,5 % до 99 миллионов руб за «квадрат». 3-е место занял Сталинск (+1,4 %). Кв. метр в данном городке в настоящее время рекомендуется за 35,8 тыс руб.

По результатам июня падение расценок на постоянном рынке жилища было зафиксировано в 24 из 54 городов. Лидером по подорожанию стал город Сочи, где стоимость кв. метра в месяц выросла на 4,6 % до 79,1 тыс руб. Самое большое падение расценок было установлено в Санкт-Петербурге (-3,1 % до 96 миллионов руб).

Сейчас в Европе на разных этапах строительства располагается 11,9 млн кв. метров коммерческой объектов недвижимости, что на 50 % превосходит уровень за 2012 год. Наиболее серьезное создание супермаркетов проводится в Турции (около 3,7 млн «квадратов») и РФ (2,88 млн «квадратов»).

Свадебные салоны предлагают множество свадебных нарядов разных коллекций, среди которых найти нужный бывает довольно сложно. весільні салони «Cherry» — тільки найкращі весільні плаття та сукні.

Сейчас в Европе на разных этапах строительства располагается 11,9 млн кв. метров коммерческой объектов недвижимости, что на 50 % превосходит уровень за 2012 год. Про это пишется в изучении организации CBRE.

Как сообщают специалисты, наиболее серьезное создание супермаркетов проводится в Турции (около 3,7 млн кв. метров) и РФ (2,88 млн «квадратов»). В общем на Западную Европу нужно 74 % строящихся площадей. Существенное число ТЦ строится в Украине (789,9 тыс кв. метров), в Польше (750,5 тыс «квадратов»), Италии (665,8 тыс кв. метров) и Франции (648,2 тыс «квадратов»).

В 2013 г в Европе раскрылись 100 супермаркетов совместной площадкой 3,44 млн кв. метров, при этом наиболее серьезными государствами были Италия и Турция. По прогнозу специалистов, в 2014 году ритмы строительства останутся на таком же уровне, при этом 1,5 млн «квадратов» коммерческих площадей сданы в работу.

Раньше в организации Cushman & Wakefield докладывали, что лидером по размеру предложения коммерческой объектов недвижимости в настоящее время можно назвать Франция (16,95 млн кв. метров). На втором месте располагается Англия (16,48 млн «квадратов»), на 3-ей — РФ (16,47 млн кв. метров). Эксперты ждут, что к концу 2013 года РФ выйдет на вторую строку.

Сильно настроившись создать дом за мегаполисом, о котором всегда хотели, первоначально нужно обзавестись землей, а это дело тщательное и подходить к нему нужно со всей ответственностью. Есть 2 вида стать владельцем земляного отдела: взять вложенные по закону сотки от страны или прошурстить повторный рынок и купить земляной участок в Московской области с сконструированным на нем зданием. Можно еще, разумеется, передать оглашение в аналогичные рубрики «куплю земляной участок с домом» тогда менеджеры и работники агентств объектов недвижимости сами будут названивать вам с услугами.

В том случае принятия земли от страны масса различных аспектов и совершенно свободным, разумеется, это не будет, также понадобится очень много времени (максимум 6 месяцев) для сбора всех нужных бумаг и разрешений. Однако, так или иначе, это возможно. При этом требовать вложенный кусочек земли не обязательно по месту проживания, это можно сделать на территории всей страны. Но есть риск неполучения нужного отдела земли. Региональные власти на вполне справедливых основах могут отказать вам, доказывая тем, что на сегодняшний день нет свободной земли.

Покупка земельных участков с домом может быть реализована, как было указанно выше, на второстепенном рынке, пускай это будет дешевле, однако стремительней и легче. Надежнее всего в подобном деле обратится в агентство объектов недвижимости с заявлением «куплю земляной участок» либо «куплю земляной участок с домом», глядя, что вас больше занимает. И профессиональные представители как можно быстрее выберут вам массу версий, которые будут отвечать всем вашим условиям. Совместно с представителем можно отправиться на интересующий вас земляной участок в Калужской области и обследовать его. В агентстве вам помогу с бумагами, что важно, так как сбор и проверка всей документации очень трудоемкий процесс. Также, в том случае послания в агентство объектов недвижимости вы себя обезопасите от разных жуликов и неоднозначных историй, которые способны появиться при покупке земли и дома. При просмотре отдела представитель даст подсказку вам, на что следует обратить свое внимание, о чем стоит узнать и что нужно исследовать, чтобы затем у вас не появилось каких-то проблем.

Как стать обладателем земляного отдела, по каким характеристикам его выбирать, решать, разумеется, вам, однако в обязательном порядке скрупулезно инспектируйте все нужные бумаги. Взгляните на соответствие вложенным законодательством общепризнанным меркам, подлинные и написанные в бумагах числа (размер, число конституций на территории отдела и прочие.).

Период исполнения президентского задания по расселению жителей России из обветшалого жилища будет вынесен с 2015 года на 31 октября 2017 года. Аналогичное согласие дал вице-президент РФ В. Путин. Он сказал, что в обозримые 3 года из расчета страны будет выделено на устранение запасного жилища 126,6 миллиона руб.

Покупка, скупка, сдача и продажа оригинальных и б/у картриджей дорого в Москве — www.kser.ru. В частности, здесь можно Сдать картридж CE272A на выгодных условиях. Советую всем кто хочет сдать картридж CE272A.

Период исполнения президентского задания по расселению жителей России из обветшалого жилища будет вынесен с 2015 года на 31 октября 2017 года. Аналогичное согласие дал вице-президент РФ В. Путин, сообщает Вести.

Путин добавил, что соответствие софинансирования между регионами и государственным расчетом будет изменено в сторону повышения перегрузки на государственный расчет. При этом он рекомендовал исходить из экономной состоятельности любого точного объекта РФ.

Вице-президент заметил, что в обозримые 3 года из расчета страны будет выделено на устранение запасного жилища 126,6 миллиона руб, рассказывает «Интерфакс». Всего, как показал Путин, силам предстоит исключить вдвое больший размер запасного жилища, чем за ранние 5 лет, отселив из него всего около 720 миллионов человек.

Синхронно Путин попросил от глав районов в кратчайшие сроки принять 3-х летние платформы по расселению людей из запасного жилища. Он заявил, что областные власти должны были взять их до 15 мая 2014 года, но пока приняли только 3 платформы.

Как заявил Путин, в настоящее время в РФ около 13,1 млн кв. метров жилища (либо 0,5 % всех многоквартирных зданий) признано запасным. Он заявил, что за ранние 5 лет расселено было более 5,1 млн кв. метров обветшалого жилища. За определенный период из расчета на поселение такого жилища было выделено 159 миллионов руб, свежие дома приобрели более 343 миллионов человек.

Поселение обветшалого и запасного жилища, и ремонт квартирного фонда наблюдает Ресурс ЖКХ, — госкорпорация, сделанная в 2007 году. В начале декабря 2012 года в программах фонда принимал участие 81 объект РФ. Предполагалось, что Ресурс ЖКХ закончит свою деятельность 1 февраля 2012 года, однако затем период его работы продлили до 1 февраля 2013 года, а позже — до 31 января 2015 года.

Производитель мебели «ДЭФО» приобрел производственно-складской комплекс в находящимся в московской области логистическом парке «Сынково». По договоренностям, сооружение совместной площадкой 23,5 тыс кв. метров будет сконструировано по схеме build-to-suit (под точного клиента) к третьему кварталу 2014 года.

Фермерские теплицы — это большие капитальные сооружения арочного типа, в качестве каркаса для которых используется профильная труба, покрытие обычно делается из сотового поликарбоната. Купить фермерские теплицы по доступным ценам можно на сайте tyumen.impocorp.ru. Мои рекомендации всем кому нужны фермерские теплицы.

Производитель мебели «ДЭФО» приобрел производственно-складской комплекс в находящимся в московской области логистическом парке «Сынково». Про это пишется в известии организации Cushman & Wakefield, являющаяся консультантом логопарка.

По договоренностям, сооружение совместной площадкой 23,5 тыс кв. метров будет сконструировано по схеме build-to-suit (под точного клиента) к третьему кварталу 2014 года. Совокупность сделки не сообщается. Концерн «ДЭФО» стал первым резидентом «Сынково».

Логистический парк класса А «Сынково» создается в 26 км от МКАД на скрещении Столичного Низкого кольца и Симферопольского шоссе. Совместная площадь отдела составляет 39 гектаров. Девелопером проекта играет организация «Строй Союз».

По данным организации RDI, сейчас в Подмосковье заявлено более 60 программ промышленных парков. На стадии серьезного формирования располагаются 23 проекта, из них немного более 50% введены в работу, 31 % располагается в стадии строительства, 17 % — в стадии разработки.