Свежие новости строительства и недвижимости

Июль 2016

Специалисты изучили рынок новостроек эконом-класса, размещенных не дальше 1,5 км от метро. Ранг возглавил ЖК «Life-Митинская», который располагается в 170 метрах от установки «Митинская». Стоимость «квадрата» там стартует от 120,9 тыс руб, дома — от 5,98 млн руб.

Специалисты организации «Метриум Групп» изучили рынок столичных новостроек эконом-класса, размещенных не дальше 1,5 км от обозримой станции метрополитена. Ранг самых лучших программ возглавил квартирный комплекс «Life-Митинская».

При составлении перечня специалисты рассматривали 3 параметра: отдаление, максимальную стоимость кв. метра и максимальную стоимость дома. За самый лучший уровень в любой группы ЖК приобретал 10 баллов, за слабейший — 1 балл.

Комплекс «Life-Митинская», сдача которого запланирована на 4-й квартал 2014 года, находится в 170 метрах от установки «Митинская». Стоимость «квадрата» там стартует от 120,9 тыс руб, а стоимость дома — от 5,98 млн руб.

На втором месте располагается ЖК «М-Хаус». Строительство субъекта в 50 метрах от метро «Улица Доктора Янгеля» должно закончиться в середине 2014 года. Максимальная стоимость кв. метра в плане составляет 135,5 тыс руб, дома — 6,47 млн руб. 3-е место эксперты дали ЖК «Огромное Кусково», где кв. метр рекомендуется по стоимости от 106,5 тыс руб, а квартира — по стоимости от 5,7 млн руб. Субъект, рассчитанный к вводу в IV квартале 2013 года, создается в 1,5 км от установки «Перово».

4-ю строку занял дом МПИ (1,4 км от «Медведково», максимальная стоимость «квадрата» — 116 миллионов руб, максимальная стоимость дома — 6,15 млн руб), 5-ю — ЖК «Life-Волжская» (550 километров от «Волжской», 145 миллионов руб, 6,01 млн руб). Дальше поместились ЖК «Чертановский» (150 километров от «Улицы Доктора Янгеля», 140 миллионов руб, 8,1 млн руб), «Семечки» (1,2 км от «Строгино», 159,6 тыс руб, 6,3 млн руб), «Мироновский» (1,4 км от «Преображенской площадки», 139 миллионов руб, 6,84 млн руб), «Life-Сходненская» (360 километров от «Сходненской», 163 тыс руб, 7,14 млн руб) и «Богородский» (430 километров от «Улицы Подбельского», 150 миллионов руб, 7,3 млн руб).

Как докладывали раньше в организации «МИЭЛЬ-Новостройки», в первые месяцы после открытия метро рост расценок в близких новостройках может добиваться 25-30 %. При этом ряд условий притормаживает подорожание квартир: возникновение пробок на подъезде к жилищу, неимение инфраструктуры и развитие так именуемого «асоциального квартала».

В Италии поставили на реализацию виллу, где, как ожидается, появилась на свет позировавшая для картины «Мона Елизавета» Леонардо да Винчи Елизавета Герардини. Дача Виньямаджио занимает 65 гектаров земли в Тоскане. За недвижимость текущий собственник, античный защитник Джанни Нунцианте, собирается послужить 50 млн euro.

В Италии поставили на реализацию виллу, где, как ожидается, в 1479 году появилась на свет позировавшая для картины «Мона Елизавета» Леонардо да Винчи Елизавета Герардини. Про это сообщает газета The Times.

Дача Виньямаджио (Villa di Vignamaggio), основное сооружение которой относится к XIV веку, занимает 65 гектаров земли в Тоскане. Сейчас усадьбой обладает античный защитник Джанни Нунцианте, заявляющий, что фоном для знаменитого портрета стала равнина за виллой.

За недвижимость текущий собственник собирается послужить 50 млн euro. По сведениям средств массовой информации, покупкой субъекта заинтересовались бриллиантовый аристократ из КНР и команда китайских трейдеров.

По наиболее распространенной версии, портрет Лизы Герардини выбрал да Винчи ее супруг, торгаш шелком из Флоренции Франческо дель Джокондо. Иллюстрация была опубликована около 1503-1505 года в честь рождения их 2-го сына. Также, ряд историков заявляет, что на картинке изображена Пацифика Брандани, одна из любовниц Джулиано Медичи.

Нет одного соображения и о месте рождения Лизы Герардини: по определенным данным, она появилась на свет на улице Виа Маджио во Флоренции.

Виллу Casa Casuarina во Флориде, где в 1997 году был застрелен дизайнер Джанни Версаче, реализовали на аукционе за 41,5 млн долларов США. Победителем продаж стала организация VM South Beach, которая собирается раскрыть в коттедже гостиница. Базовая стоимость лота составляла 25,5 млн долларов США.

h1>Клиент дома Версаче раскроет в нем гостиница

Виллу Casa Casuarina во Флориде, где в 1997 году был застрелен дизайнер Джанни Версаче, реализовали на аукционе за 41,5 млн долларов США. Про это рассказывает Reuters.

Победителем продаж стала организация VM South Beach, присоединенная с обладателями компании-производителя одежды Jordache Enterprises. Со слов ее агента, в коттедже в пригороде Майами ожидается раскрыть гостиница под наименованием Versace Hotel Villa.

Базовая стоимость лота составляла 25,5 млн долларов США. Одним из участников аукциона был миллионер Дональд Трамп.

С 2000 года обладателем Casa Casuarina считался коммуникационный аристократ Петер Лофтин, оплативший за нее 20 млн долларов США. Вначале дача служила ему пригородным жилищем, а потом в ней раскрылся бутик-отель. В 2012 году предприниматель поставил недвижимость на реализацию за 125 млн долларов США. Позже он понизил стоимость до 75 млн долларов США, но отыскать клиента не удалось. Торги велся в рамках операции разорения организации Лофтина.

Джанни Версаче приобрел дом в 1992 году и инвестировал 33 млн долларов США в его реконструкцию. В начале июля 1997 года дизайнера застрелил на крыльце виллы стоковый убивец Эндрю Кьюненен.

3-этажный коттедж в средиземноморском образе совместной площадкой около 2140 кв. метров был сконструирован в 1930 году. В жилище насчитывается 10 спален и 11 ванных комнат, и есть 16-метровый водоем, обитый 24-каратным золотом.

Выступая на выставке объектов недвижимости MIPIM, директор московского стройкомплекса Марат Хуснуллин сообщил, что сейчас в пределах между «древней Столицы» создается 46 млн кв. метров объектов недвижимости. Он заметил, что прибавление свежих территорий установило перед правительством тяжелые цели.

Сейчас в пределах между «древней Столицы» создается 46 млн кв. метров объектов недвижимости. Как рассказывает с выставки объектов недвижимости MIPIM-2013 в Каннах журналист «Ленты.Ru», про это сообщил вице-мэр и управляющий московского стройкомплекса Марат Хуснуллин.

При этом он заявил, что в 2012 году территория города дополнилась 140 тысячами гектаров. В конечном итоге Столица стала «одним из самых крупных городов мира», что, со слов Хуснуллина, ставит тяжелые цели перед правительством.

«Мы впервые прибыли на выставку в 2-ух качествах: мы показываем «устаревшую Столицу», число программ в которой прибавилось, и формирование столичной агломерации со свежими территориями. Формирование территории требует больших вложений и концентрации напряжений. Мы приглашаем всех к партнерству. Это будет во добро Столицы!», — заметил заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства.

По сведениям властей, по результатам 2012 года в столице построили 7,6 млн кв. метров объектов недвижимости, что на 10 % превосходит уровень за 2011 год. На жилище понадобилось 2,573 млн «квадратов». В начале января 2014 года в городке ввели в строй 668,1 тыс кв. метров объектов недвижимости разного предназначения.

Интернациональная выставка объектов недвижимости MIPIM проходит в Каннах в 24-й раз. Событие продлится с 12 по 14 мая.

Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона долларов США, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Со слов специалистов, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов.

Размер вложений в коммерческую недвижимость Европы в I квартале 2013 года составил 7,864 миллиона euro, что на 26 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это пишется в изучении интернациональной консультационной организации CBRE.

Как сообщают специалисты, росту сектора содействует возвращение на рынок региональных клиентов. Например, в Франции и Англии их часть составляет 82 и 80 % соответственно.

Развивающимся спросом пользуются субъекты, размещенные на центральных коммерческих улицах. В январе-марте на долю этого раздела пришлась четверть всех вложений в азиатскую коммерческую недвижимость.

По обзору, РФ по результатам квартала заняла четвертую строку в районе по размерам вложений в участок коммерческой объектов недвижимости. Со слов экспертов, рынок России занимает, в первую очередь, зарубежных трейдеров и в обозримые 6 месяцев данная картина не поменяется. При этом масштабы вложений станут увеличиваться менее активно в результате нехватки премиальных субъектов.

По данным организации Jones Lang LaSalle, в 2012 году в коммерческую недвижимость Европы инвестировали 19,4 миллиона euro, что существенно проигрывает уровню за 2011 год (31,3 миллиона euro). Самыми крупными рынками в 2013 г стали Англия, Франция, Норвения, Норвегия и Франция.

В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб). В «свежей Столице» стоимость «квадрата» повысилась на 0,6 % до 87,2 тыс руб.

h1>В Санкт-Петербурге понизились расценки на экономную «первичку»

В начале апреля средняя цена кв. метра на основном рынке жилища Столицы уменьшилась на 4 % и составила 226,6 тыс руб. Как пишется в обзоре команды организаций «МИЭЛЬ», более всего в месяц подорожали новостройки эконом-класса (-7,6 % до 127,1 тыс руб за «квадрат»).

Со слов специалистов, стоимость субъектов бизнес-класса снизилась примерно на 3,4 % и расценивается в 251,2 тыс руб за кв. метр. Дома комфорт-класса подорожали на 1,1 % до 148,9 тыс руб. Падение расценок специалисты разъясняют преимущественно развитием конструкции предложения. Без учета дорогих зданий средневзвешенная стоимость предложения составляет 196 миллионов руб.

По изучению, в «свежей Столице» средняя расценок предложения выросла на 0,6 % и составила 87,2 тыс руб. Стоимость квартир в жилищах бизнес-класса не поменялась (131,2 тыс руб за «квадрат»), комфорт-класс подешевел на 0,6 % до 85,8 тыс рублей.

Как сообщают специалисты, в начале апреля размер предложения «первички» в столице повысился на 6,7 % и составил 239 зданий. Совместная площадь показанных на реализацию квартир добилась 1,5 миллиона кв. метров.

Размер предложения на дополненных территориях повысился на 5 % до 211 корпусов. Итоговая площадь квартир в реализации расценивается в 930 миллионов кв. метров.

Как докладывали раньше в организации «Метриум Групп», за май средняя стоимость кв. метра в столице уменьшилась на 3,3 % до 127,8 тыс руб. «Однокомнатные квартиры» стоят примерно 5,541 млн руб, «двушки» — 8,097 млн руб, «трехкомнатные квартиры» — 10,855 млн руб, четырехкомнатные дома — 12,110 млн руб.

По заявлениям специалистов, дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Заключительный официально оглашенный период завершения строительства комплекса — 2017 год.

Дома делового центра «Москва-сити» могут быть целиком достроены только к 2020 году. Как рассказывает Вести, про это сообщила руководитель отделения стратегически важного консалтинга организации Jones Lang LaSalle Елена Никуличева.

Согласно ее заявлению, сейчас в рамках проекта осталось взвести не менее миллиона кв. метров. Для их окончания нужно около 3 миллионов долларов США.

Как заметил основной зодчий столицы С. Металлургов, в стадии строительства в настоящее время располагается 10 построек, а реализация еще 4-х программ не стартовала. Он отметил, что формальный период окончания строительства построек запланирован на 2017 год, однако данная дата «смотрится достаточно оптимистически». «Удастся ли сложиться в этот период, сказать трудно. Нужно осознавать, что размер вложений в окончание строительства — это не только лишь вложения в дома, но также и в инфраструктуру, к примеру, место для стоянки», — объяснил Металлургов.

Создание «Москва-сити» стартовало в 1992 году. На сегодняшний день в деловом центре, например, работают станция метрополитена, торгово-пешеходный мост «Багратион», многоэтажные функциональные комплексы «Город столиц», «Вышка на бульварной», «Южная вышка», вышка «Восток» комплекса «Ассоциация», Imperia Tower, «Марс Сити», «Афимолл», City Point.

Власти Московской области отняли много десятков отделов для строительства сети публичных бань. Как сообщает газета «Коммерсантъ», в образование банных комплексов договорились вложиться 4 организации.

По сведениям издания, самым крупным оператором собирается стать специализирующаяся на управлении коммерческими площадками Gremm Груп. В строительство 30 бань площадкой 1000-1500 кв. метров она рассчитывает вкладывать около 100 млн долларов США. Пока организации дали 12 отделов в Ивантеевке, Коломне, Балашихе, Ж/Д, Долгопрудном, Орехово-Зуево, Химках, Одинцовском, Талдомском и Мытищинском участках.

Также в платформе надеются поучаствовать организации «Сандуновские бани» (обладает похожим заведением в Санкт-Петербурге), «Скай Комплекс Групп» и «КСО Групп Рус».

Платформа «100 бань Подмосковья» была показана в середине 2013 года. В ее рамках трейдеры могут создать свежие либо переоборудовать имеющиеся комплексы. Бременем для бизнеса будет компания суток со скидками для дотационных групп жителей.

Сейчас в Подмосковье работает 479 бань и умывальных, из которых 149 располагаются в управлении муниципалитетов.

Мэрия Столицы собирается вернуть в свою собственность киоск «Украина» во Всероссийском выставочном центре. Про это в своем интервью «Российской газете» сообщил губернатор столицы С. Собянин.

Мэр заметил, что помещенное раньше межправительственное соглашение о передаче павильона российской стороне до сегодняшнего дня не ратифицировано Верховной радой, а обещания по охране монумента не выполняются. В этой связи власти обратятся в РАН РФ с просьбой прекратить контракт в однобоком порядке.

Собянин также сообщил, что Столица желает создать свой киоск на ВВЦ. Там будут показаны самые крупные градостроительные планы, например, наибольшая во всем мире диалоговая муниципальная модификация. Деятельность над макетом площадкой 945 кв. метров ожидается закончить в 2017 году.

Киоск №58 «Украина» сконструирован в 1939 году по плану архитекторов Тация и Иванченко. Сооружение высотой 42 метра можно назвать знаменательным монументом и субъектом цивилизованного наследства. В 1960-х гг. киоск будет называться «Земледелие», однако в 2002 году ему возвратили знаменательное наименование.

Длительное время киоск не работает и располагается в запасном пребывании. В 2010 году передавалось, что российские власти профинансируют реконструкцию дома, а потом возьмут его в аренду на 49 лет за условную оплату в 1 рубль.

В обозримые годы ВВЦ, который не так давно целиком переступил на баланс Столицы, ждет крупная перестройка. С. Собянин говорил, что комплексу вполне может быть возвращено знаменательное наименование — «Выставка достижений всенародного хозяйства».

Отличают традиционную рассеченную брусчатку, являющую собой некоторые гранитные камни кубической формы с пересеченными концами. Такое покрытие выглядит предельно гармонично и стоит выгоднее всего, т.к. не требует никакой обработки. Основное отнять камни габаритом, аналогичным ГОСТу.

Мрамор воистину постоянный материал. Даже при разборке старой брусчатой автодороги, сконструированной два-три столетия назад, камни ни под каким видом не выкидываются, они только перекладываются на другое место. Устаревшая брусчатка даже не менее значима и автодорога, чем новая, т.к. отшлифована временем и несет внутри себя, как произнесено на веб-сайте www.stone-granit.noviydom обаяние старины. Срок эксплуатации гранитной брусчатки не находится в зависимости от числа циклов заморозки и разморозки, она никогда в жизни не позволяет трещин.

Помимо столетний стабильности и поразительной износостойкости гранитная брусчатка может похвастаться неповторимым искусственным внешним обликом и экологичностью. Разные цветные цвета и различные виды мощения(полукольцом, волной и т.п.) присваивают такой проезжей части особенный шарм. Даже при действии повышенных температур она не акцентирует никаких токсических паров, в отличии от асфальтированного напыления.

Избрав когда-нибудь брусчатку из гранита, вы никогда в жизни не вспомните о ее ремонте, т.к. она просто его не требует, выдерживая вес даже грузовиков. С помощью собственной неприхотливости покрытие из брусчатки обходится в несколько раз выгоднее аналогов.

В 90% примеров брусчатку применяют для наружных работ: это покрытие муниципальных дорог, мостов, площадей, стоянок и прочих мест публичного использования. Но шлифованная брусчатка обрела большую известность и в ландшафтном дизайне приусадебных отделов, оформлении садовых дорожек и фонтанов. Впрочем данный материал и является поистине автодорожным покрытием, его обширно применяют и в обустройстве фасадов построек.