Свежие новости строительства и недвижимости

Март 2020

Виды перестройки МКАД с учетом близких к ней территорий будут доложены градоначальнику Сергею Собянину в скором времени, сообщил глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин корреспондентам в пятницу.

«Мы в настоящее время пересматриваем все въезды-выезды в супермаркеты, где вероятно, пытаемся не делать особых полос», — заявил М.Хуснуллин.

Он уточнил, что если близкая к МКАД территория дает возможность сделать актер, то такой вариант вероятен.

М.Хуснуллин обещал, что поведает корреспондентам о проектах перестройки МКАД, как только будет принято «серьезное решение».

В Воронеже расследуют криминальное дело о хищении из городской казны 13 млрд руб, выделенных на полный ремонт одного из зданий в масштабах подготовки к празднованию 425-летия районного центра, отмечавшегося в начале сентября нынешнего.

В махинациях с экономными средствами подозревают региональную строй компанию, передает отдел связи с общественностью ГУ МВД в областных регионах в субботу.

Всего из муниципального расчета на ремонт дома по проспекту Революции было выделено 16,5 млрд руб. Строй организация, с которой одно из городских заведений закончило контракт на исполнение работ, в начале октября 2010 года в качестве аванса обрела около 9 млрд руб. Сохранившаяся совокупность была переброшена на счет клиента в начале декабря.

Но спустя 6 месяцев обозначенная строй организация была снята с учета и потом перерегистрирована в городе Москва.

В процессе проверки выявлено, что практически ремонт дома проводились сотрудники другой строительной компании. При этом стоимость этих работ расценивается в 3,5 млн руб. Другие деньги размером 13 млрд были безосновательно обретены и применены организацией, с которой был заключен контракт на выполнение монтажа.

По этому прецеденту начато уголовное разбирательство по публикации «жульничество, законченное устроенной компанией или в особенно большом габарите».

Также, проверка обнаружила невнимательность в работе заместителя начальника отделения технадзора городского заведения, заключавшего договор, при осмотре за проведением монтажа. По словам структурах правопорядка, как раз просмотр официального лица разрешил стройкомпании своровать средства из городской казны. Аналогичные элементы нацелены в следственные органы для последующего побуждения криминального дела.

В 2011 году рост спроса на престижные новостройки в городе Москва повысился на 10% сравнительно 2010 года, а предложение снизилось на 20%, рассказала гендиректор компании Kalinka Realty Елена Румянцева на пресс-конференции «Жилищный рынок, возведения и денег — 2012» в пятницу.

Согласно ее заявлению, в 2018 году на рынок вышло всего 4 дорогих субъекта, в неделю реализуется порядка 35 квартир.

«При нынешнем уровне спроса имеющегося размера предложения на основном престижном рынке хватит не более чем на два года»,- предсказывает специалист.

С иной стороны, по сведениям компании Kalinka Realty, в обозримые 3-4 года в центре Города Москва вероятно вероятен выход на рынок около 30 свежих программ престижной квартирный недвижимости, и в том числе апартаментов, совместной площадью не менее 500 млн. кв. километров. «Это целиком будет зависеть от финансовой обстановки в РФ»,- отметила Е.Румянцева.

Говоря о второстепенном рынке престижного жилища в столице, специалист заметила, что в упадок расценки снизились на 20-30%, и на протяжении 3-4 лет владельцы занимали настороженную позицию и не реализовывали собственные квартиры, в связи с тем что приобретали их в 2007-2008 гг. дешевле, чем текущие стоимость на рынке.

Власти Сочи подписали контракт о партнерстве с французской организацией по приготовлению уличной мебели.

«Я встречался с управлением компании во Франкфурте, которая целиком, с помощью рекламы, установит уличную мебель», — заявил губернатор Сочи Анатолий Пахомов на встрече с жителями города.

Он заметил, что в 2012 году на улицах Сочи определят пустые лавки, лавочки, урны и автобусные павильоны.

«В 2012 году, в начале июля, когда мы перейдем к установке уличной мебели, мы просто не выясним город», — заметил А.Пахомов.

Согласно его заявлению, мебель поступит в город совершенно бесплатно. «Организация собирается иметь мебель на протяжении 15 лет с помощью внешней рекламы», — удостоверил губернатор.

Количество контрактов с недвижимостью в самых крупных городах КНР снизилось в заключительные месяцы до рискованно невысоких пометок, что беспокоило банки и регуляторов банковского раздела, сообщает Financial Times.

По поступившим в управление FT элементам Комиссии по управлению кредитной работы КНР, регуляторы еще в начале апреля попросили от китайских банков расценить результаты уменьшения числа контрактов на жилищном рынке на 30% и падения расценок на 50%.

Так что, КНР провел особые стресс-тесты, которые призваны расценить стойкость денежной системы страны. Но комиссия отказалась издавать итоги «стресс-тестов» либо как-либо их прокомментировать.

Власти КНР вот 2 года стараются задержать сильный рост расценок на жилище и платную недвижимость, но ближайшее время опаски все чаще и чаще сопряжены с предстоящим обвалом на рынке жилища, который будет иметь значительные негативные результаты для мировой экономики.

В 2010 году квартирное и необитаемое сооружение составило 13% ВВП страны.

В начале октября число контрактов с недвижимостью в 15 крупнейших городах КНР снизилось на 39% сравнивая с аналогичным месяцем 2010 года. В общем по стране ритмы понижения числа контрактов разогнались в прошлом месяце до 11,6% с 7% в начале сентября.

Отрицательные линии на жилищном рынке привели к послаблению финансовых потоков строителей, что в отдельных случаях помешало им платить банковские займы.

Первые квартиры для потерпевших соинвесторов Северного Тушино могут быть даны в начале ноября 2016 года, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста во вторник.

«Прошла еще одна встреча главы Москомстройинвеста Тимофеева с деятельной компанией потерпевших соинвесторов 11 микрорайона Северного Тушино», — пишется в известии отдела связи с общественностью.

Там подчеркивается, что на встрече соинвесторам был сообщен поэтажный план предлагаемых квартир на Люберецких фонах, обсуждался график реализации проекта квартирных зданий для потерпевших на улицах Вяземская и Перерва.

«Активная команда была осведомлена с первым списком жителей — соинвесторов, нацеленным на анализ квартирной комиссии правительства Города Москва, в количестве 90 пакетов бумаг на 2-х комнатные квартиры, которые по площади сходятся с квартирами, купленным в Северном Тушино», — пишется в тексте известия.

специалист

26 ноября 2011, 15:45

Город Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца 2011 года рост расценок не превзойдет инфляцию, а в следующем 2012 году расценки на квартиры бизнес- и элит-класса в городе Москва могут подняться на 20-30%, сообщил главный директор департамента престижной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский на конференции в четверг.

«Мы увидим новой завиток повышения цен на дорогой участок недвижимости, в особенности в центре Города Москва, если не будет нового витка кризиса»,- полагает А.Зиминский.

По словам специалиста, запрет на сооружение в центре столицы доведет к недостатку качественного предложения на рынке жилища, и к вытеснению эконом-сегмента недвижимости за границы ЦАО..

Согласно его заявлению, приостановка около 200 инвестконтрактов (около 7 млрд. кв. километров) с рыночной ценой порядка $35 млн., огромную часть из которых составляют субъекты в центре столицы, могут отрицательно оказать влияние на рынок очень дорого жилища.

«Переворот инвестконтрактов отрицательно оказал влияние не только лишь на рынок, но также и на девелоперские компании, в связи с тем что это случилось тогда, когда строй область лишь начала подымать голову и давать первые симптомы жизни после кризиса»,- объяснил А.Зиминский.

В связи с упадком и со сменой властей в городе Москва, прибыли в расчет столицы от реализации жилища, приобретенного от строителей, уменьшаться в 7 раз, предсказывает специалист.

«Такое уменьшение проходит от предельного попадания в расчет Города Москва от реализации жилища в 2007 году, когда часть города в квартирных планах добилась около 20 млн. руб. На данный год рассчитано прибыль от реализации части города в квартирных планах на сумму около 6 млн. руб. Пока обретено в расчет около 2,4 млн. руб, и не обязательно что город добьется планируемых характеристик»,- сообщил А.Зиминский корреспондентам.

Некоторые геймеры, развлекающиеся в онлайн-казино, забывают об одном очень существенном моменте: налогообложении физических лиц, получающих любой доход. Эта статья будет посвящена этому важному вопросу, который игнорируют практически все азартные пользователи Рунета.

В РФ онлайн-казино запрещены. Если быть точным, запрещено открытие виртуальных игровых площадок, находящихся под юрисдикцией России. Пребывание геймеров на иностранных порталах, которые предоставляют услуги гэмблинга, не запрещается, однако ограничивается (сайты блокируются по распоряжению Роскомнадзора).

Сразу следует охладить обрадовавшихся пользователей, которые считают, что раз их пребывание в виртуальном клубе пытаются ограничить, они не обязаны отчислять налог с полученной в казино х мобильная регистрация в котором доступна на сайте casino-x-game.com, прибыли. По законодательству РФ любые доходы, полученные гражданином, облагаются налогом. По сути, получив даже 100 рублей в виде выигрыша, вы должны заплатить с них 13 р. в казну государства. Например, с полученных выигрышей в лотерее все граждане уплачивают налог. Так почему же некоторые считают, что выданные в казино средства не облагаются фискальными поборами?

Налоговое законодательство РФ предполагает оплату налога с прибыли, полученной за прошлый год. То есть, никого не волнует, что (предположим) в феврале вы выиграли 100 тыс. рублей, а в июне проиграли миллион.

По прошествии года будьте любезны уплатить 13% с выигрыша в 100 000 р. Несправедливо? Да, но так устроено законодательство. Кстати, если вы любитель делать ставки на спорт, то официальные букмекерские конторы, работающие на территории России, будут платить налог с полученных выигрышей за вас, т.е., вам не придется заниматься этим вопросом и тратить время на подачу налоговой декларации. Если подвести первый итог со всего сказанного выше, то получится, что налог надо платить с выигрышей, полученных в:

государственных и частных официальных лотереях;
залах игровых автоматов и виртуальных казино;
букмекерских конторах;
других случаях, которые предполагают извлечение прибыли.

Не уплата налога становится причиной штрафов и пенни. В случае, если суммы не уплаченных налогов попадают в разряд крупных (900 тыс. р. – 4,5 миллиона р. за 3 года), игроку может грозить уголовная ответственность (лишение свободы на срок от 6 месяцев или крупный штраф). Если сумма превышает 4,5 миллиона р., то речь идет уже о трех годах лишения свободы.

Эта ситуация очень неприятная, так как любой опытный геймер прекрасно знает, что быть постоянно с прибылью, играя в казино, невозможно. В 99% случаев игрок оказывается в проигрыше (на длинном промежутке времени). Однако платить налог и увеличивать свои убытки все равно надо.

Начнем с того, что если вы играете в стационарном казино РФ, которое находится в одной из игорных зон, то налог с выигрыша будет вычитаться автоматически при выдаче денежных средств в кассе заведения. Если вы получаете выигрыши в онлайн-казино, то обязанность по уплате налога ложится на ваши плечи.

Некоторые геймеры предпочитают играть в клубах, в которых используются биткоины. Это позволяет анонимно совершать денежные операции, которые не попадают в зону внимания фискальных органов. Кроме того, надо понимать, что налоговая инспекция – не Господь Бог, она просто не в состоянии отследить все транзакции в стране.

Именно по этой причине, частично, Эта обязанность переложена на банки. Но и они не могут уследить за всем. Мелкие переводы их не интересуют. Выводить крупные суммы из казино на карты российских банков (особенно, с государственным участием) не стоит. Речь идет о суммах, которые превышают 600 000 рублей. Использование электронных кошельков немного улучшает ситуацию, так как на них меньше обращают внимание, однако ситуация меняется. Транзакции, проведенные с их помощью, тоже начинают тщательно отслеживаться.

Добавим ложку меда в бочку с дегтем: в стране пока не заводили уголовных дел на игроков казино, которые не уплатили налоги со своих выигрышей. Тем не менее, следует помнить, что уплата налогов игроками – это реальность, которая с каждым днем становится все актуальнее. Как говорится: «не буди лихо, пока оно тихо».

мэр Московской области

7 декабря 2011, 17:50

Город Москва. 7 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца 2016 года московские власти и Подмосковья должны определиться с границами, подключаемых к отечественной столице территорий, рассказал мэр Подмосковья Борис Громов.

«До Новогодних праздников мы сориентируемся с границами» — сообщил Б.Громов во вторник в эфире канала «РФ 24».

Он рассказал, что в настоящее время заканчивается работа с советами парламентариев поселений, участков, муниципальных округов связанным с подключаемых к Москве территорий. Б.Громов объяснил, что, впрочем референдум по данному вопросу не ведется, власти ведут серьезный разговор с населением этих участков.

Одновременно, заметил Б.Громов, действует особая общая комиссия, которая оценивает вопрос о прохождении управленческой границы между Столицей и Столичной зоной.

«Это все (определение пределов — ИФ) мы можем сделать до Новогодних праздников. Заксобрание Подмосковья должно взять особое распоряжение о том, что с такого то дня границы Города Москва и Подмосковья проходят вот так. Аналогичное распоряжение должна взять Московская городская дума», — заявил мэр Подмосковья.

Распоряжения парламентов Города Москва и Подмосковья будут нацелены в Совет Федерации, который на их основании примет особое распоряжение по границам подключаемых территорий, объяснил Б.Громов.

Согласно его заявлению, на протяжении 8-9 лет 2012 года будет переходный этап. За этот период времени ожидается полностью решить вопросы, сопряженные с землей, владельцами, заводами на подключаемой к Москве территории Московской области.

Долги столичного парка им.Горьковатого в самом начале 2011 года составляли 46 млрд руб, рассказал управляющий департамента культуры столицы Сергей Капков на конференции в главном кабинете «Интерфакса» в четверг.

Расценивая собственную деятельность на посту главного директора парка (С.Капков был назначен главой департамента 30 октября 2011 года — ИФ) он сообщил: «Вывели аттракционы, пригласили общепит, выплачивают арендную оплату. Тонкий бизнес, а действует».

«На данный момент парк им.Горьковатого получает 100 млрд руб. Он приобретает эти денежные средства, теряет на собственную деятельность», — заметил С.Капков.