Стоимость аренды офисных площадей в городе Москва в течение года повысилась в два раза
Город Москва. 28 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ — Расценки аренды офисных зданий в городе Москва удвоились за прошедший год из-за дисбаланса спроса и предложения, выйдя на 2-ое место во всем мире после английского Вест-Энда, рассказывает агентство Bloomberg.
Цена аренды зданий в столичной столице возвысилась примерно на 93% в долларовом выражении в течение года, кончившийся 31 мая. Это 2-й уровень темпов повышения арендных ставок среди 173 населенных пунктов исследуемых CB Rich Ellis, самым крупным всемирным брокером платной недвижимости.
«Расценки на аренду кабинетов продолжают противиться совместному послаблению мировой экономики и плохой кредитной ситуации и развиваются с обгоном мировой инфляции», — говорит основной плановик CB Rich Ellis Раймонд Торто.
Стоимость аренды для офисных площадей в городе Москва составляют примерно около $232 за треугольный метр ежегодно (132 euro за кв. метр в неделю), для аналогии в английском Вест-Энде стоимость аренды за метр ежегодно составила $299,54. Также среди наиболее дорогостоящих для съемщиков населенных пунктов необходимо отметить Токио и Мумбаи, Нью-Дели, Рим и Сингапур.
Предельно по миру стоимость аренды, включающая стоимость общественного сервиса и налоговые выплаты, возвысилась во вьетнамском Хошимине — на 94%. Дальше среди лидеров повышения идут Город Москва, Сингапур, Никосия, Христиания, Тель- Авив и Дубай.
«Как раз на развивающихся рынках отмечается самый большой рост арендных ставок, вызванный развивающимся дисбалансом спроса и предложения и удешевлением доллара США сравнительно региональных денежных единиц» — говорит Р.Торто. С его точки зрения, на ряде развивающихся рынках отмечается существенный недостаток офисных зданий класса «А».