Архив рубрики «Новости недвижимости»
Смоляной требует через трибунал конфисковать у девелопера запущенный знаменательный дом в центре Сестрорецка
Совет по федеральному наблюдению, применению и охране монументов истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) настаивает на изъятии у ООО «Организация «Ренессанс» в пользу страны знаменательного строения «Дом М.Е. Леонтьевой» в центре Сестрорецка.
«КГИОП полагает, что действия ООО «Организация «Ренессанс» были нацелены на уничтожение выраженного субъекта цивилизованного наследства», — докладывается на веб-сайте ведомства во вторник.
Выделяется, что во вторник в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде прошло 1-ое судейское совещание по жалобы совета к предпринимателям.
Например, трибунал утолил ходатайство КГИОП о привлечении к участию в деле в роли четвертых лиц совета по управлению муниципальным богатством и ЗАО «Ресурс богатства Санкт-Петербурга».
По словам КГИОП, обладатель знаменательного строения умышленно не восстанавливал его и рассчитывал снести постройку.
Следующее судейское совещание установлено на 19 января.
Трехэтажный коттедж на ул. Володарского, 5 пришел в печальное положение после пожара в 2005 году. До данного сооружение продолжительно пустовало, ранее в нем располагался региональный исполком. В 2009 аукцион с бременем восстановить знаменательный вид строения выиграло ООО «Организация «Ренессанс». Застройщик намеревался отреставрировать коттедж под гостиницу. С того времени дом возобновлял уничтожаться, строительно-монтажных работ на нем не проводилось.
До 1917 года коттедж принадлежал семье торговца Леонтьева, знаменитого коммерческого функционера и мецената. В самом начале 2000-х заместитель Леонтьева заезжал в Сестрорецк из Австралии и планировал восстановить коттедж. А его проекты не исполнились. В 2001 указом КГИОП дом Леонтьевых был подключен в список выраженных субъектов цивилизованного наследства.
«Дикси» до конца года раскроет 50 свежих супермаркетов
ЗАО «Дикси Групп» за ноябрь-декабрь 2011 года рассчитывает раскрыть около 50 свежих супермаркетов формата «у дома», рассказал «Интерфаксу» представитель сети Лавр Губин.
С февраля организация раскрыла 132 свежих супермаркета, так что, в течение года сеть «Дикси» повысится не менее чем на 180 супермаркетов («Феррит» в 2011 году рассчитывает раскрыть не менее 800 супермаркетов «у дома», и 200 супермаркетов парфюмерии и около 50 супермаркетов, X5 Retail Group собирается повысить сеть на 540 свежих супермаркетов).
В феврале вице-президент ГК «Дикси» Игорь Якубсон сообщал, что в проектах на 2011 год — более 150 свежих коммерческих пунктов. В 2010 году сеть ритейлера выросла на 124 супермаркета.
Организация пока не свидетельствует о проектах на 2012 год, но ритмы повышения убавлять не планирует, заметил представитель «Дикси».
Команда «Дикси» замечает существенный потенциал естественного формирования на обозримые два-три года, пишут специалисты «Тройки Разговор» в собственном обзоре по результатам встречи с менеджментом компании.
«Мы в общем положительно причисляемся к намерению маркетинга не менее активно развивать бизнес и улучшать позиции компании на рынке, что будет увязано с интеграцией «Виктории» (предполагается, что в 2016 году она последует стремительней)», — выделяют специалисты.
«Дикси» ждет, что соединенная технология покупок может снабдить ей не менее оптимальные критерии от поставщиков, что отчасти должно сказаться на расценках реализации. Организация также продолжит формирование системы непосредственного импорта (на который в настоящее время нужно 70% поставок плодов и овощей), решения непосредственных договоров с изготовителями и расширения перечня продукции под собственной коммерческой моделью, в настоящее время показанного 312 названиями.
Коммерческую сеть компании сейчас обслуживают 8 дистрибуционных центров совместной площадью 127 млн. кв.м. В 2016 году «Дикси» рассчитывает возвести свежий центр в Подмосковье и повысить дистрибуционные производительности на северном Урале на 30%, докладывается в обзоре «Тройки».
«Дикси» управляет сетью похожих супермаркетов «у дома», и супермаркетами «Мегамарт» и магазинами «Минимарт» на Урале. «В.» соединяет сети дискаунтеров «Недорого» и «Квартал», которые будут ребрендированы в «Дикси», и магазины «В.».
По положению на 30 октября под регулированием соединенной компании пребывало 1,017 млн. супермаркетов, включая 970 супермаркетов «у дома», 29 магазинов, 17 супермаркетов.
АИЖК в 2012г рассчитывает включить платформу по образованию фондов арендного жилища
Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) в 2012 году собирается начать реализацию платформы по образованию фондов арендного жилища, рассказал директор по квартирному финансированию АИЖК Андрей Бархатный на конференции в среду в пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в Якутске.
«На самом деле, это образование культурного рынка аренды, которого, пока, у нас, почти, нет. (…) Аппарат, который мы даем с собственной стороны, это продолжительное оплачивание. Речь в данном случае идет о возможности предоставления со стороны агентства длительного займа юридическому лицу, которое будет считаться владельцем сдаваемого в аренду дома, и который, на самом деле, будет считаться как раз арендодателем», — заметил он.
А.Бархатный добавил, что сейчас АИЖК реализует несколько пилотных программ по сооружению прибыльных зданий в Новосибирской области. «Это образец, на котором мы намерены показать, как это действует», — заявил он.
Цена аренды, согласно его заявлению, зависит не только лишь от средств, которые готово предлагать агентство на 20-летний период, но также и от себестоимости недвижимости.
«Тут принципиально активное участие администрации объекта в этих планах. Мы осознаем, что это назначение имеет право на жизнь, в том случае, если конечная стоимость для покупателя будет меньше, чем платеж по подобному займу, как если б он приобретал данную квартиру в ипотеку», — заявил А.Бархатный.
Он рассказал, что АИЖК оценивает вероятность реализации проекта по сооружению прибыльного жилища в Свердловской области. Сейчас агентство вместе с правительством Свердловской области, застройщиками прорабатывает этот вопрос. Начало реализации проекта рассчитано на 2012 год.
Министр возведения и архитектуры Свердловской области Михаил Коней отметил в процессе конференции, что развивать рынок аренды жилища в районе нужно.
«Наша цель — начать большой процесс, чтобы рынок арендного жилища не спеша начал организовываться. (…) Это — целый слой, который нам нужно при помощи страны сегодня включить», — заявил он.
Министр заметил, что подчеркивается энтузиазм застройщиков и бизнес-струткур к реализации программ по сооружению прибыльных зданий. «Совершенно точно проходит энтузиазм к данной теме. Возвести как раз не для того, чтобы реализовать, а отдать в аренду как продолжительное включение денежных средств», — заявил он.
Свежие расплаты стоимости возведения Орловского тоннеля поступят в Смоляной до конца ноября
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Вязалов рассказал, что, по заключительным вычислениям, стоимость возведения Орловского тоннеля под Невой будет существенно ниже расценки, заявленной при прошлой администрации Смольного.
«То, что мы сочли приватно, удались абсолютно иные денежные средства», — заявил С.Вязалов корреспондентам в Санкт-Петербурге в четверг.
Согласно его заявлению, как только расплаты и сметы проекта поступят в Смоляной, депутаты воспримут заключительное решение о судьбе проекта.
С.Вязалов отметил, что расплаты должны поступить в правительство Санкт-Петербурга до конца ноября.
Глава муниципального совета по вложений и стратегически важным проектам Алексей Чичканов раньше рассказал, что Орловский туннель может получить оплачивание из расчета Санкт-Петербурга осенью 2012 года.
«Если будет принято допсоглашение (с инвестором — ИФ), то осенними исправлениями в расчет Санкт-Петербурга вполне может быть записано оплачивание Орловского тоннеля», — заявил А.Чичканов 22 ноября.
Раньше было сообщено, что Санкт-Петербург временно останавливает реализацию ряда больших программ, и в том числе Орловского тоннеля. «При ведении изыскательских работ оказалось, что грунты трудные и трудные», — говорил мэр Санкт-Петербурга Геннадий Полтавченко 4 ноября, поясняя отказ от реализации этого проекта. Но через пару дней на страничке в Twitter он сообщил, что заключительного решения о тоннеле еще не принято.
19 ноября конгресс Санкт-Петербурга утвердил коррективы в расчет города на 2012 год, в которых конфисковал публикацию о закупке оснащения для возведения Орловского тоннеля.
В середине сентября ООО «Невская концессионная организация» приобрело позитивное заключение Главгосэкспертизы РФ по технологической части предназначенных работ по сооружению Орловского тоннеля в Петербурге.
Орловский туннель под Невой, как предполагалось, мог объединить каркас Пискаревского проспекта, Свердловскую и Смольную бульварные. В состав комплекса должны были зайти 2 синхронных двухуровневых тоннеля выпуклого разреза. Его совместная протяженность составила бы 1,7 км, а пропускная дееспособность — до 60 млн. авто в сутки.
Стоимость проекта составляла около $2 млн. Сооружение предполагалось начать в середине 2011 года, а ввести субъект в работу — в 2016 году.
В городе Москва приостановили четырех риелтеров, обвиняемых в махинациях на сумму не менее 1 млн рублей.
Милиция приостановила четырех влиятельных служащих Московских риелтерских компаний, обвиняемых в хищении не менее миллиона руб, сделанных по фальшивым бумагам обитателям Ингушетии, рассказали в отделе связи с общественностью Основного регулирования финансовой безопасности (ГУЭБ) МВД РФ.
«Работниками ГУЭБ пресечена деятельность устроенной компании, участники которой подозреваются в периодических хищениях экономных средств, оттеняемых на восстановлении квартирного фонда жителей, потерпевших от естественных бедствий во время с 2006 по 2009 годы на территории Ингушетии», — заявил работник отдела связи с общественностью в среду «Интерфаксу».
Согласно его заявлению, «начальники и работники нескольких риелтерских организаций выполнили в городе Москва не менее 100 квартирных сертификатов на совместную сумму более одного миллиона руб, сделанных по вымышленным бумагам обитателям Ингушетии вместо потерянного жилища.
«Четверо участников устроенной компании арестованы и этапированы в Пятигорск, где определяется вопрос об их аресте», — заявил представитель ГУЭБ.
Серьезное решение о том, как будет проводиться перестройка МКАД, еще не принято
Виды перестройки МКАД с учетом близких к ней территорий будут доложены градоначальнику Сергею Собянину в скором времени, сообщил глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин корреспондентам в пятницу.
«Мы в настоящее время пересматриваем все въезды-выезды в супермаркеты, где вероятно, пытаемся не делать особых полос», — заявил М.Хуснуллин.
Он уточнил, что если близкая к МКАД территория дает возможность сделать актер, то такой вариант вероятен.
М.Хуснуллин обещал, что поведает корреспондентам о проектах перестройки МКАД, как только будет принято «серьезное решение».
Воронежскую стройкомпанию подозревают в хищении 13 млрд руб, выделенных на подготовку к юбилею города
В Воронеже расследуют криминальное дело о хищении из городской казны 13 млрд руб, выделенных на полный ремонт одного из зданий в масштабах подготовки к празднованию 425-летия районного центра, отмечавшегося в начале сентября нынешнего.
В махинациях с экономными средствами подозревают региональную строй компанию, передает отдел связи с общественностью ГУ МВД в областных регионах в субботу.
Всего из муниципального расчета на ремонт дома по проспекту Революции было выделено 16,5 млрд руб. Строй организация, с которой одно из городских заведений закончило контракт на исполнение работ, в начале октября 2010 года в качестве аванса обрела около 9 млрд руб. Сохранившаяся совокупность была переброшена на счет клиента в начале декабря.
Но спустя 6 месяцев обозначенная строй организация была снята с учета и потом перерегистрирована в городе Москва.
В процессе проверки выявлено, что практически ремонт дома проводились сотрудники другой строительной компании. При этом стоимость этих работ расценивается в 3,5 млн руб. Другие деньги размером 13 млрд были безосновательно обретены и применены организацией, с которой был заключен контракт на выполнение монтажа.
По этому прецеденту начато уголовное разбирательство по публикации «жульничество, законченное устроенной компанией или в особенно большом габарите».
Также, проверка обнаружила невнимательность в работе заместителя начальника отделения технадзора городского заведения, заключавшего договор, при осмотре за проведением монтажа. По словам структурах правопорядка, как раз просмотр официального лица разрешил стройкомпании своровать средства из городской казны. Аналогичные элементы нацелены в следственные органы для последующего побуждения криминального дела.
На улицах Сочи определят французскую мебель
Власти Сочи подписали контракт о партнерстве с французской организацией по приготовлению уличной мебели.
«Я встречался с управлением компании во Франкфурте, которая целиком, с помощью рекламы, установит уличную мебель», — заявил губернатор Сочи Анатолий Пахомов на встрече с жителями города.
Он заметил, что в 2012 году на улицах Сочи определят пустые лавки, лавочки, урны и автобусные павильоны.
«В 2012 году, в начале июля, когда мы перейдем к установке уличной мебели, мы просто не выясним город», — заметил А.Пахомов.
Согласно его заявлению, мебель поступит в город совершенно бесплатно. «Организация собирается иметь мебель на протяжении 15 лет с помощью внешней рекламы», — удостоверил губернатор.
Московские власти гарантируют предложить квартиры первой команде преданных соинвесторов в начале ноября
Первые квартиры для потерпевших соинвесторов Северного Тушино могут быть даны в начале ноября 2016 года, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста во вторник.
«Прошла еще одна встреча главы Москомстройинвеста Тимофеева с деятельной компанией потерпевших соинвесторов 11 микрорайона Северного Тушино», — пишется в известии отдела связи с общественностью.
Там подчеркивается, что на встрече соинвесторам был сообщен поэтажный план предлагаемых квартир на Люберецких фонах, обсуждался график реализации проекта квартирных зданий для потерпевших на улицах Вяземская и Перерва.
«Активная команда была осведомлена с первым списком жителей — соинвесторов, нацеленным на анализ квартирной комиссии правительства Города Москва, в количестве 90 пакетов бумаг на 2-х комнатные квартиры, которые по площади сходятся с квартирами, купленным в Северном Тушино», — пишется в тексте известия.
Расценки на дорогостоящее жилище в городе Москва могут подняться в 2012 году на 20-10% — специалист
специалист
26 ноября 2011, 15:45
Город Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца 2011 года рост расценок не превзойдет инфляцию, а в следующем 2012 году расценки на квартиры бизнес- и элит-класса в городе Москва могут подняться на 20-30%, сообщил главный директор департамента престижной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский на конференции в четверг.
«Мы увидим новой завиток повышения цен на дорогой участок недвижимости, в особенности в центре Города Москва, если не будет нового витка кризиса»,- полагает А.Зиминский.
По словам специалиста, запрет на сооружение в центре столицы доведет к недостатку качественного предложения на рынке жилища, и к вытеснению эконом-сегмента недвижимости за границы ЦАО..
Согласно его заявлению, приостановка около 200 инвестконтрактов (около 7 млрд. кв. километров) с рыночной ценой порядка $35 млн., огромную часть из которых составляют субъекты в центре столицы, могут отрицательно оказать влияние на рынок очень дорого жилища.
«Переворот инвестконтрактов отрицательно оказал влияние не только лишь на рынок, но также и на девелоперские компании, в связи с тем что это случилось тогда, когда строй область лишь начала подымать голову и давать первые симптомы жизни после кризиса»,- объяснил А.Зиминский.
В связи с упадком и со сменой властей в городе Москва, прибыли в расчет столицы от реализации жилища, приобретенного от строителей, уменьшаться в 7 раз, предсказывает специалист.
«Такое уменьшение проходит от предельного попадания в расчет Города Москва от реализации жилища в 2007 году, когда часть города в квартирных планах добилась около 20 млн. руб. На данный год рассчитано прибыль от реализации части города в квартирных планах на сумму около 6 млн. руб. Пока обретено в расчет около 2,4 млн. руб, и не обязательно что город добьется планируемых характеристик»,- сообщил А.Зиминский корреспондентам.