Свежие новости строительства и недвижимости

Часть свободных конторских помещений класса A и B в Санкт-Петербурге в начале июня 2009 года повысилась на 1,6 % сравнивая с маем 2014 года и составила 23,8 %. Про это рассказывает Вести ссылаясь на итоги изучения консультационной организации Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/С&R). По сведениям организации, в начале июня 2009 года на рынке вышли около 120 миллионов кв. метров хороших конторских площадей, тогда как суммарный размер оплаченных и приобретенных кабинетов добился 50 миллионов кв. метров.

Одной из причин повышения незанятых конторских площадей считается несоответствие съемщиков и арендодателей в оценке ставок аренды кабинетов в столице. Так, по определенным анализам, квартиранты готовы выплачивать примерно 700 и 350 долларов США за кв. метр ежегодно за аренду конторской объектов недвижимости классов A и B+ соответственно. Это приблизительно на 40-50 % меньше цен лета 2008 года. По оценке C&W/С&R, арендодатели готовы посоветовать предельные скидки в 15-30 %.

По информации «Интерфакс» ссылаясь на осмотр рынка конторской объектов недвижимости организации RRG, за июль 2009 года на 2 % выросло число предлагаемых к продаже субъектов, на 5 % — совместная площадь конторских помещений и на 2 % — совместная стоимость. По сведениям RRG, на протяжении месяца на реализацию было поставлено 549 субъектов совместной площадкой 1,566 млн кв. метров. Общая стоимость субъектов составила 7,4 миллиона долларов США.

Средняя цена конторских субъектов в краях Садового кольца в начале июня выросла на % до 9034 долларов США за кв. метр. Вне Садового кольца расценки уменьшились на 4 % до 3952 долларов США за кв. метр.

В начале мая 2014 года аналитический центр концерна «МИЭЛЬ» рассказывал, что в столичных бизнес-центрах, внедренных в использование в середине 2008 года и 1-м месяце 2009 года, свободными были 56 % площадей класса A и 48 % помещений класса B. В середине мая организация CB Dickie Ellis сообщила, что в середине I квартала 2009 года суммарный размер свободных конторских площадей превзошел 2 млн кв. метров против 600 миллионов кв. метров в I квартале 2008 года.