Свежие новости строительства и недвижимости

Средние рублевые расценки на второстепенном рынке престижного жилища Столицы по результатам I квартала повысились на 6,4 % до 441,2 тыс руб за кв. метр, долларовые расценки уменьшились на 14,4 % до 12,7 тыс за «квадрат». Про это пишется в обзоре аналитического центра инвестиционно-риелторского концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, в I месяце 2009 года средняя удельная стоимость предложения на основном рынке престижного жилища составила 579,5 тыс руб за кв. метр либо 16,4 тыс долларов США, трехмесячный прирост составил плюс 3,8 % и минус 16,6 % соответственно.

«В самом начале I квартала 2009 года на рынке престижного жилища Столицы можно было смотреть падение цен предложения, но в начале марта было существенно восстановление полезной ценовой динамики как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте», — подчеркивается в обзоре.

Наиболее «дорогими» по цене жилища районами еще считаются Якиманка и Хамовники. Часть площадей высочайшей ценовой группы превосходит 35 % объявлений в любом из этих участков.

Увеличение цен на престижное жилище также выделяют специалисты бюро объектов недвижимости «Представитель 002». По их данным, в настоящее время средняя стоимость кв. метра в престижном разделе составляет 13,1 тыс долларов США. Незначительный рост цен отмечается на площади бизнес-класса, стоимость которых составляет 6,7 тыс долларов США за кв. метр. В эконом-классе длится падение — средняя цена кв. метра снизилась до 4000 долларов США.

По сведениям аналитического центра агентства DOKI, с ноября 2008 года число владельцев площадей в Санкт-Петербурге, стоящие не менее миллиона долларов США, снизилось с 289,355 тыс до 190,974 тыс (падение на 34 %). По данным агентства, количество долларовых «жилых» состоятельных людей в Санкт-Петербурге понижается примерно на 4,8 % в неделю.