Январь 2022
Москомнаследие выиграло трибунал по изъятию у владельца имения Колесникова-Саргиных-Шапатиной
Город Москва. 7 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Таганский районный суд столицы в четверг решил утолить иск Москомнаследия о лишении права собственности обладателя городской имения Колесникова-Саргиных-Шапатиной, сообщил из строения трибунала журналист «Интерфакс-Недвижимость».
Условия Москомнаследия сближались к изъятию строения постройки конца 18 столетия у владельца, так как вилла в центре столицы подвергалась нелегальной перестройки.
Напоминаем, что после приобретения строения Анной Зарицкой в начале декабря 2005 года, в основном жилище имения на западном и северном фасадах были убиты фронтоны и свалены карнизы из светлого камня. На северном фасаде заложена часть окна и организован выход циркулирующего короба. Также на нижнем этаже вместо оконного проема установлена дверь из металлопластика, диссонирующая с нравом строительного решения фасада, сделанного в образе классицизма.
К восточному уличному фасаду пристроена громоздкая постройка 26 на 6 километров (156 кв. километров) с железным каркасом. На уровне мансарды 2-го этажа сделана рубка специального этажа габаритом 17 на 15 километров (255 кв. километров). Кровельное покрытие сделано из щитов волнистого железа.
Во дворе строения вырыт котел габаритом 15 на 20 кв. километров и глубиной 4 метра.
Часть работ велась после того, как в начале июля 2007 года Москомнаследие и ОАТИ предоставили А. Зарицкой указание о приостановке работ.
«Трибунал постановил утолить иск в полном размере», — объяснила решение арбитр Ирина Федерякина, зачитывая резолютивную часть документа в четверг.
Она отметила, что ответчик имеет право на протяжении 10 суток апеллировать решение трибунала в высочайшей инстанции, Столичном муниципальном суде.
Представитель ответчика Д. Зюков сообщил на совещании трибунала, что ответчик не согласен с иском. Он заявлял, что «на день покупки строения, оно пребывало запасном пребывании, из-за этого нужно было осуществить смену частей перекрытия».
Д. Зюков объявил, что некоторые работы были сделаны без уточнения с Москомнаследия, однако после вынесения приговора сообщил, что собственник строения хочет апеллировать решение Таганского областного трибунала.
Зам. руководителя юридического регулирования Москомнаследия Юлия Титова рассказала «ИФ-Недвижимость»: «Мы крайне удовлетворены решением. Оно пока не вошло в силу, однако мы будем и далее его защищать. На данный момент от монумента истории и культуры недостаточно что осталось, другими словами в итоге произведенных владельцем действий монументу архитектуры причастный солидный вред. С нашей точки зрения, действия со стороны ответчика – это акт вандализма, который не помещается ни в какие рамки».
Согласно ее заявлению, ответчик не только лишь преступил условия законодательства в сфере защиты монументов цивилизованного наследства, но также и провел нелегальную реконструкцию строения, допустив топорные нарушения градостроительного законодательства.
Это судейское разбирательство считается фактом, так как органы аккуратной московские власти в первый раз сумели лишить права собственности на субъект цивилизованного наследства, отметила А. Титова.
Она рассказала, что после входа в силу решения трибунала вилла Колесникова-Саргиных-Шапатиной будет выкуплена Департаментом богатства Города Москва или выставлена на открытые продажи.
Исключение будет выпущено маршрутом выкупа за минусом суммы убытка, отмеченного монументу цивилизованного наследства.
Как говорилось выше, А. Зарицкая получила сооружение площадью 1005 кв. километров в регионе Таганки в начале декабря 2005 года. Как было обнародовано «ИФ-Недвижимость», А. Зарицкая оплатила предыдущему владельцу имения — ООО «Тривил» — $250 млн.
По формальным данным, после перестройки площадь строения по адресу Таганская площадь, дом 88, здание 1, выросла до 1159 кв. километров. Но с учетом приспособленных площадей, не учтенных БТИ, площадь строения выросла по меньшей мере на 400 кв. километров.
По оценке свободных специалистов, строительство таких пристроек к «гаражно-складском» образе обходится приблизительно в $600 за кв. метр – так что, траты владельца на продолжение площади строения составили порядка $246 млн.
Алексей Могилка, генеральный директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty, считает, что рыночная стоимость имения на Таганке на данный момент составляет $650-700 млрд.
Свежий собственник строения – будь то город либо личный трейдер – обретут субъект с бременем. Другими словами он обязан будет принять на себя обещания по восстановлению знаменательного вида имения, но это затруднение обойдется ему совершенно бесплатно.
Траты на удаление результатов нелегальной перестройки примет на себя А. Зарицкая.
Оценщики надеются, что общая перестройка имения Колесникова — Саргиных — Шапатиной может стоить по меньшей мере $10,7 млрд. Легко высчитать, что даже с учетом всех затрат А. Зарицкая может заработать на сделке миллиарды долларов США. Если, разумеется, обнаружится клиент, готовый оплатить за субъект представленную выше сумму. Город же едва ли позволит недобросовестному владельцу получить дивиденды от собственных нелегальных действий.
К слову, в Москомнаследии «ИФ-Недвижимость» рассказали, что данный иск не заключительный.
Статуя «Рабочий и колхозница» возвратится на ВВЦ к началу 2009 года — Москомнаследие
28 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — К началу 2015 года прославленная статуя Веры Мухиной «Рабочий и колхозница» возвратится на собственное знаменательное место — на ВВЦ, рассказал глава Москомнаследия Валерий Шевчук на конференции в четверг.
«В настоящее время «Рабочий и колхозница» располагается в мастерских Главного научно-исследовательского факультета железных систем имени Кучеренко. Все компоненты статуи прошли чистку и антисептика. Она почти целиком готова к тому, чтобы занять собственное место на постаменте», — сообщил В.Шевчук.
«Мы знаем, что до сегодняшнего дня не урегулирован конфликт вокруг площади перед статуей «Рабочий и колхозница», однако для нас в настоящее время это далеко не основное. Принципиально то, что «Рабочий и колхозница» возвратится на собственное знаменательное место. Все дальнейшие дискуссии с инвесторами, например, вероятность расположения подземного авто гаража рядом с данной статуей, будут постановлены столичным правительством в рабочем порядке», — добавил он.
Мэрия Иванова для обороны прав владельцев квартир спроектировала допсоглашение к соглашению регулирования жилищем
Иваново. 26 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Иванове с 5 по 20 июля с владельцами зданий многоквартирных зданий пройдут всеобщие собрания в фигуре очного голосования по заявлению специального договора к соглашению регулирования многоквартирным жилищем, рассказал во вторник на конференции в пресс-центре «Интерфакса» в Иванове губернатор районного центра Александр Фомин.
Он сообщил, что дополнительное соглашение спроектировано городской администрацией в соответствии с критичными замечаниями и пожеланиями, сформулированными городскими жителями на раунде выбора правящей компании.
Соглашение, по версии градоначальника, «предохранит права владельцев зданий, как покупателей жилищно-коммунальных услуг, увеличит круг повинностей и увеличит обязанность правящей компании. Соглашение снабжает владельцев особыми правами в части наблюдения проведения требований контракта регулирования и качества предлагаемых услуг».
А.Фомин рассказал, что в настоящее время в Иванове из 3510 многоквартирных зданий (совместной площадью 7,296,9 млн. кв. километров) регулирование в фигуре ЖСК избрали граждане 98 зданий, ТСЖ — 154, личные правящие компании — 317, городские правящие компании — 2809, фигуру прямого регулирования — 132 дома.
У управляющего московского стройкомплекса Владимира Ресина будут заместители по жилищу и по автодорогам
Город Москва, 27 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Решение автотранспортных неприятностей города ,возведения дорог и развязок, перевода коммуникаций в городе Москва в скором времени будет наблюдать особая конструкция, входящая в Комплекс архитектуры, возведения, формирования и перестройки (КАСРиР) Города Москва, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» управляющий стройкомплекса Города Москва Владимир Ресин.
Согласно его заявлению, город должен сконцентрироваться на решении «стратегически важных задач», которыми на сегодняшний день считаются квартирное и автодорожное сооружение, и формирование инфраструктуры.
В городской администрации «ИФ-Недвижимость» уточнили, что никаких распорядительных бумаг на данный счет и никаких предназначений, губернатор Города Москва Юрий Лужков еще не подписал.
Все-таки, очертания новой модификации Комплекса, которым управляет заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин, покупают определенную отчетливость.
Источники, родные к правительству Города Москва, рассказали агентству, что в недрах КАСРиР будет сделано 2 конструкции: одна, по-прежнему, будет заниматься квартирным сооружением. Другое инфраструктурное отделение ( скорее всего, оно получит название департаментом дорожно-транспортного и технического возведения – ДДТИС) будет наблюдать неприятность компании перемещения в городе Москва и сражаться с пробками, которые угрожают городу коллапсом.
Член комиссии Московской городской думы по многообещающему формированию и градостроительству Александр Милявский сообщил «ИФ-Недвижимость»: Вопрос автодорожного возведения кардинально важен для Города Москва . Никто не мог рассчитывать раньше на потребность такого крупного возведения, на такое число авто, которые будут в столице. Если сегодня мы не возвестим необходимое число очень дорого и не «развяжем» эти участки, неприятность лишь усугубится».
По его анализам, на перевод подземных коммуникаций, которые размещены под существующими дорогами, понадобятся миллионы руб.
Однако, невзирая на это, полагает парламентарий, сегодня данную неприятность решать нужно.
По сей день неприятностями формирования автотранспортной конструкции в стройкомплексе занимается несколько отрядов: и департамент муниципального предзаказа, и комплекс муниципального хозяйства, и департамент топливного хозяйства – что часто не содействует слаженной работы.
Собеседник «ИФ-Недвижимость» Из Московской городской думы удержался прокомментировать наступающие предназначения в КАСРиР. «Пока не записаны бумаги, это все на уровне слухов», — заявил А. Милявский.
В отделе связи с общественностью стройкомплекса на этом же основании также отказываются от объяснений.
По частной информации, которой обладает «ИФ-Недвижимость», департамент муниципального возведения в рамках Комплекса возглавит Александр Косован, который сейчас занимает обязанность первого заместителя управляющего департамента градостроительства В. Ресина. К слову, еще вчера майских торжеств Юрий Лужков в присутствии корреспондентов поприветствовал А. Косована в свежим направлением, не стал пояснять тщательно, о чем говорится.
А. Косован сейчас располагается в отпуске и приступит к работе на следующей неделе.
На должности главы ДДТИС метят первого зама управляющего департамента градостроительства, также человека из команды Ресина – Александра Левченко.
На февральском совещании московского правительства он обрел поручение приготовить план формирования муниципальных трасс до 2015 года.
Профессионалы положительной рассматривают приготовляющиеся изменения и думают, что деление прав сможет помочь упростить решение 2-ух значительных для города задач: квартирного и автодорожного возведения.
Foxconn и HP начали сооружение автозавода по сборке ПК в Санкт-Петербурге
Петербург. 16 июня. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Hon Hai Precision Industry/Foxconn (Тайбэй) и Hewlett-Packard в субботу начали сооружение автозавода для комплектации ПК в Санкт-Петербурге, сообщил журналист «Интерфакса» с процедуры начала возведения предприятия.
Ожидается, что автозавод будет введен в работу в I квартале 2009 года.
Размер инвестиций в проект на базовом раунде составит $50 млрд, базовая производительность автозавода добьется 20 млн. штук продукции в неделю. Hа автозаводе будут готовиться индивидуальные ПК под маркой HP, в следствии будет устроен выпуск компьютеров. Продукция будет реализовываться преимущественно в РФ, в будущем вероятны поставки в Западную Европу, страны Балтии и Скандинавии.
Для реализации проекта Foxconn сделала в РФ дочернюю организацию — ЗАО «Фоксконн Рус».
Foxconn — один из всемирных лидеров в области подготовки, изготовления и поставок компьютерной, коммуникационной и бытовой электроники, и исходных плат, систем остывания, графических адаптеров, платформ для комплектации ПК, корпусов для ПК и компьютеров. Организация базируется в 1973 году на Тайване.
Префект САО столицы гарантирует карать строителей, затягивающих реконструкцию Дмитровского шоссе
4 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — К строителям, которые задерживают реконструкцию Дмитровского шоссе, будут приняты твердые и действенные меры, сообщил в своем интервью «Интерфаксу» префект Южного управленческого округа столицы Юрий Хардиков.
«Есть проект перестройки Дмитровки, который начал постепенно исполняться. Форсировать его? Я не понимаю, есть нормативные сроки разработки, возведения. Заявлю, что до конца 2014 г закончится первый раунд всеохватывающей перестройки Дмитровки на отделе от низкого кольца МЖД до Коровинского шоссе», — сообщил Ю.Хардиков.
Он отметил, что на 1-м раунде перестройки будет расширено до 5-и полос перемещение в любом направлении, и переложены все коммуникации, вынесены электролинии троллейбусных маршрутов и мачты муниципального освещения.
«Систематически выезжаю по Дмитровке, по субъектам: по два-три рабочих на полкилометра шоссе. А все перегорожено, закрыто, перерыто. Похоже, энтузиазм у поставщиков вызывает лишь выигрыш состязания и сам договор. Работа и итог не стоят на 1-м месте», — заметил префект.
«Гарантирую обитателям, что к подобным строителям будут приняты твердые и действенные меры», — добавил Ю.Хардиков.
(Целиком интервью Ю.Хардикова сантиметров. на www.interfax-russia.ru)
Автозавод по производству в Беларуси авто Samand ожидается ввести в строй в начале января 2010г
Киев. 23 июня. ИНТЕРФАКС-ЗАПАД — Ввод автозавода по изготовлению легковых машин марки Samand рассчитан на начало февраля 2010 года, рассказал «Интерфаксу» глава совета акционеров СП ЗАО «Юнисон» Алексей Ваганов.
«Мы условились о том, что формальный запуск автозавода пройдет спустя 18 лет после старта реализации 2-й ступени этого проекта, которая запланирована на 1 июля», — заявил он. На 2-й ступени проекта на автозаводе будут созданы кузовное и красильное изготовления.
Изобретение кузовного и красильного изготовления на СП «Юнисон», которое с сентября 2006 года собирает иранские машины марки Samand, позволит привести долю украинской комплектации до 51%, заметил А.Ваганов. «Это позволит нам претендовать на приобретение сертификата СТ-1, доказывающего украинское возникновение создаваемых авто. Это к тому же позволит вывозить Samand в ближнее зарубежье», — заявил он.
А.Ваганов рассказал, что после реализации 2-го раунда проекта по компании комплектации производительности нового автозавода составят 60 млн. авто ежегодно. В проектах на данный год — выпустить около 3 млн. авто.
Как передавалось раньше, в начале ноября 2007 года в Минске иранский концерн Iran Khodro и ЗАО «Юнисон» подписали договор об образовании предприятия по изготовлению комплексов для комплектации и Беларуси иранских авто. Часть украинской стороны — 26% СП, Iran Khodro принадлежит 40%, британской компании «Фенокс» — 23%, ЗАО «Юнисон — 11%.
Iran Khodro рассчитывает вкладывать в образование монтировочного и красильного производств $80 млрд.
Iran Khodro и «Юнисон» в начале августа 2006 года перешли к стоковой сборке легковых машин. Авто Samand сделан на основе Пежо 405.
Лужков и Чубайс раскрыли в городе Москва обновленную электроподстанцию «Бескудниково»
26 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Губернатор Города Москва Юрий Лужков и глава руководства Академия «ЕЭС РФ» Анатолий Чубайс ввели в действие свежее оснащение на подстанции 500 килоВольт «Бескудниково» в воскресенье.
«Сегодня крайне значительное явление. Бескудниковская станция на самом деле не имеет себе равновеликих и считается крупнейшей в Европе», — заявил Ю.Лужков. Он отметил, что она оборудована самой современной техникой.
«Есть поговорка — нет худа без блага, однако рядом с ней есть и иная — нет блага без худа», — заявил Ю.Лужков. Он объяснил, что имеет в виду энергоаварию на подстанции Чагино, которая случилась 25 июня 2005 года и стала стимулом для подготовки и реализации общей платформы правительства Города Москва и Академия «ЕЭС РФ» по модернизации и формированию Московской энергосистемы.
«Данная установка считается одним из итогов нашей общей работы», — заявил Ю.Лужков.
К тому же А.Чубайс также заметил значимость субботнего мероприятия. «Нынешнее изобретение подстанции — это настоящее воплощение тех шагов, которые были заложены в нашей общей платформе», — заявил он, напомнив, что ее реализация сделала возможным в 2006 году повысить на 200 мегаВатт потенциал Московской энергосистемы, в 2007 году — на 900 мегаВатт, в 2008 году — на 2200 мегаватт.
А.Чубайс низко расценил оснащение, поставленное на подстанции «Бескудниково». «Это, как рассказывают при таких раскладах, заключительный крик, самого лучшего во всем мире просто нет», — заявил он.
В отделе связи с общественностью Академия ЕЭС «Интерфаксу» сообщили, что станция «Бескудниково» была сконструирована в 50-х гг. 20 столетия и считается главным питающим энергоцентром южных участков Города Москва и Подмосковья. Перестройка была начата в 2006 году, на что было затрачено 12,6 млн руб с помощью средств финансовой платформы ЗАО «ФСК ЕЭС».
Перестройка позволит повысить к концу 2008 года трансформаторную производительность подстанции не менее чем в 1,5 раза. Данный уровень к концу этого года составит 2800 мегаВольт-ампер. При этом с помощью применения сегодняшнего оснащения территория установки будет уменьшена втрое, рассказал А.Чубайс.
Сейчас окончен первый раунд перестройки, в процессе которого введено в работу оснащение комплектных сортировочных механизмов с элегазовой изоляцией 110, 220 и 500 килоВольт, и 6 автотрансформаторов с усилием 220 и 500 килоВольт, совместной поставленной производительностью 2400 мегаВольт-ампер. К свежему оборудованию включены работающие линии электропередачи усилием 110, 220 и 500 килоВольт. 2-й раунд будет окончен к концу этого года, что позволит повысить совместную трансформаторную производительность на 400 мегаВольт- ампер.
Ярославская область дала заявку на оказание средств из фонда содействия формированию ЖКХ
Ярославль. 23 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Ярославская область 21 июня дала заявку на оказание средств из фонда содействия формированию ЖКХ, рассказал «Интерфаксу» в субботу генеральный директор департамента возведения района Устюгов.
«Заявка в ресурс дана по четырем городским образованиям — Ярославлю, Угличу, Рыбинску. В 2018 году область может получить из фонда 30% предела зарезервированной для района суммы в 2,5 млн руб на 2008-2011 годы», — сообщил он. С 1 августа стартует предварительная работа по подаче заявки на 2009 год. Ее надо передать не позднее января- марта следующего года, заметил К.Устюгов.
«В заявку на 2009 год ожидается подключить половину городских образований области», — заявил он.
Ресурс реформы ЖКХ был основан в 2007 году, преимущественно средства фонда предлагаются на монтаж многоквартирных зданий.
Власти Перми собираются создавать бизнес-центры и решать неприятности обветшалого жилища
Воронеж. 28 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Власти Перми собираются развивать сооружение бизнес-и магазинов, и изучении территорий, занятых обветшалым квартирным фондом, рассказал замруководителя администрации Перми Анатолий Маховиков.
«Отделов под сооружение магазинов и бизнес центров сформировано порядка 10 площадью порядка 60 километр. Есть большой размер финансовых услуг. Не менее 30 организаций заинтересованы в формировании абсолютно различных типов недвижимости», — заявил А. Маховиков на конференции в пермском пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» во вторник.
Он заметил, что площадь земельных отделов создается в зависимости от поступающих заказов от трейдеров.
«1-ое — это отделы площадью до 3-х километр, 2-ое — в регионе 7 километр, и 3-е — не менее 10 га», — заявил А.Маховиков.
Согласно его заявлению, первые аукционы по подобным земельным участкам стартуют в 4 месяце 2014 г.
«Все мы большие магазины воспитываем за границы города на территорию Западного и Восточного обходов Перми. Помимо торговли у нас создается большой размер площадок для расположения там функциональных построек. Это фитнесс-клубы, гостиницы, кабинеты, это комплект вещей. Мы показываем площадки, для того, чтобы такое сооружение развивалось», — комментировал он.
А.Маховиков также рассказал, что администрация Перми собирается притягивать средства трейдеров для формирования территорий, занятых обветшалым квартирами.
«У нас 60 территорий, которые подлежат формированию на 3 года. В 2018 году было установлено 13 отделов площадь 30 километр. 4 отдела располагаются в последней ступени реализации, и во 2-м квартале мы обнародуем по ним продажи», — заявил заместитель главы администрации Перми.
Среди «территорий формирования» — кварталы в регионе улиц Первомайская, Волховская, площадь в деловом центре города.
По версии А.Маховикова, второе назначение работы — формирование персонального строительства жилья с раскрученной инфраструктурой.
«Мы предрасположены идти по изучению территорий в комплексе. Если идти по пути в отдельности полученных отделов, есть риск получить долгострой. Во избежание данной обстановки мы именно последуем по всеохватывающему изучению территорий, чтобы поселки были самодостаточными», — отметил А. Маховиков.
Он сказал, что под сооружение персональных квартирных зданий ожидается дать территории так именуемого Западного ободка Перми.
«В настоящее время по любой территории прорабатываются земельные отделы, в начале октября — реализация такого отдела под персональное строительство жилья с раскрученной инфраструктурой», — заметил он.