Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «В России»

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В городе Москва раскрылся первый клуб новой государственной сети спортивных клубов бизнес-класса «ФинтнесМания», докладывается в пресс-релизе компании «Коммерческий квартал».

Платформа по формированию новой сети спортивных клубов «ФитнесМания» в городе Москва и регионах РФ реализуется с участием финансовой компании EASTWARD Capital, которая обладает 50% девелоперской компании «Коммерческий квартал».

Изобретение первого спортивного клуба сети на Ленинском проспекте прошло после окончания перестройки и повышения площади клуба не менее чем в 2 раза.

«Изначально площадь клуба составляла 3500 кв. километров. С помощью перестройки зданий прежнего казино площадь клуба выросла до 9000 кв. километров. Перестройка зданий прежнего казино была сделана в самые короткие сроки. Мы попытались сделать все на высочайшем уровне. В обработке были применены наиболее современные элементы, накуплено оснащение от самых лучших всемирных изготовителей, определены новые технические системы. Мы убеждены, что свежий клуб «ФитнесМания» будет одним из самых лучших фитнес-клубов в секторе бизнес-класса в городе Москва и составит солидную конкуренцию игрокам рынка в Западном и Юго-Западном округе», — доводятся слова гендиректора ГК «ФитнесМания» Анатолия Молодцова в источнике компании.

До 2012 года ожидается возвести еще 10-15 клубов подобного формата в городе Москва, Петербурге и прочих больших городах РФ. По версии директора руководства компании EASTWARD Capital Михаила Кирсанова, суммарный размер инвестиций в формирование сети составит около 7 – 8 млн. руб.

Площадь клубов составит от 5000 до 15000 кв. м. В определенных городах фитнес-центры будут располагаться в строящихся функциональных районах девелоперской компании «Коммерческий квартал», докладывается в источнике.

Спортивные клубы будут действовать в секторе бизнес-класса, предоставляя населению обширный диапазон фитнес-услуг. В клубах находиться свободные тренажерные и кардио залы, квалифицированные боксерские ринги, зоны западных единоборств, йоги, огромная аквазона, SPA-салон и салон красоты, фитнес-бар и бар здорового питания.

Политика цен клубов будет колебаться. Стоимость карты в регионах не будет выше 25 млн. руб, а в городе Москва и Петербурге — 50 млн. руб ежегодно.

Организация EASTWARD Capital базируется в начале ноября 2004 года. Организация занимается инвестициями и управлениями активами (EASTWARD Capital), девелопментом (ГК «Коммерческий Квартал»), сооружением (инвестиционно-строительная организация COSTA), лизингом (ЗАО «Главлизинг»).

Петербург. 29 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Правительство Санкт-Петербурга на еще одном совещании в среду приняло теорию формирования терминально-складской инфраструктуры города, сообщил журналист «Интерфакса».

Как уточнил глава совета по транспортно-транзитной политике Анатолий Асаул, сейчас совместная площадь пакгаузных субъектов в Санкт-Петербурге составляет около 6,3 млрд кв. м., а производственные и торгово-распределительные терминалы занимают территории в 59,7 га и 322,1 га как следствие.

По данным H.Асаула, отмечается линия концентрации складов на территории производственной зоны «Парнас» и в регионе Софийской улицы, а на территории производственной зоны «Предпортовая-1» сложился комплекс субъектов терминально-складской инфраструктуры с свойствами логистической деревни.

«Расположение складов по территории города сейчас неритмично и далеко не всегда нормально. Преимущественно свежие пакгаузные субъекты формируются в сформировавшихся индустриальных зонах. События предлагаемой концепции должны отрегулировать и систематизировать формирование и сооружение в Санкт-Петербурге субъектов терминально-складской инфраструктуры», — заметил глава совета.

Он отметил, что в процессе подготовки документа на территории Санкт-Петербурга было выделено 20 главных зон расположения субъектов терминально-складской инфраструктуры. В итоге теста существующих пакгаузных территорий они поделены на 3 категории территорий.

«В области наиболее хорошей для формирования пакгаузный инфраструктуры планы возведения свежих пакгаузных комплексов город будет оценивать в роли приоритетных. Тут городу нужно развивать техническую и автотранспортную инфраструктуру, и в том числе на условиях государственно-частного партнерства. Выделены и территории, на которых сооружение свежих субъектов совсем бессмысленно — преимущественно, главные регионы города либо места, где пакгаузная деятельность может предоставить отрицательное влияние на соседние территории», — заявил H.Асаул.

Также, выделены и территории, где расположение субъектов пакгаузный инфраструктуры не противоречит положениям ведущего плана Санкт-Петербурга, однако на них рекомендуется ввести порядок холодного формирования, предусматривающий ограничение предельного объема одного склада площадью до 10 млн. кв. м.

Ожидается развивать технологию тыловых терминалов океанского коммерческого порта — так именуемых «высохших портов», оказывающих услуги по обработке следующих через большой шлюз грузов, и соединенных с терминалами порта в целую техническую сеть. Также, вокруг КАД будет сформирована сеть больших терминально-складских комплексов.

«При реализации концепции к 2010 году в городке должно выйти 2-3 передовых логистических деревни, а площадь скрытых складов — повыситься до 6,4 млрд кв. м. К 2025 году число складов внутри КАД может быть вдвое меньше, чем вне кольца, а число высохших портов нужно увеличивать», — добавил глава совета.

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС — На данный момент изыскано лишь 30% средств, нужных для реализации платформы формирования Столичного автотранспортного участка, рассказал министр автотранспорта РФ Игорь Левитин.

«Спроектированная платформа расценивается в 4 трлн руб, однако мы сумели отыскать источники только на 30% этих средств», — сообщил И.Левитин в пятницу на брифинге по завершении совещания правительства.

Согласно его заявлению, в процессе обсуждения на совещании правительства губернатор Города Москва Юрий Лужков сообщил о потребности пересмотра платформы с учетом специального финансирования, чтобы неприятность Столичного автотранспортного участка была целиком решена.

Также, очень многие губернаторы подымали вопрос о сооружении линии метрополитена, заметил глава Министерства транспорта. «Например, мэр Нижегородской области Валерий Шанцев повысил данный вопрос, увидев, что районы без помощи других не в состоянии оплатить формирование метро», — заявил И.Левитин.

Согласно его заявлению, губернаторы могут предложить повысить высоту софинансирования возведения метро из государственного и областного бюджетов до соответствия 50 на 50 %.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Стоимость части ЗАО «Система-Галс» (LSE, ММВБ, РТС: HALS) в субъектах недвижимости и девелоперских планах выросла на 30%. Такие данные доводятся в популярных во вторник итогах независимой оценки стоимости части компании в субъектах недвижимости и девелоперских планах на 1 февраля 2008 года, произведенной организацией Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&WS&R). Как права с ошибкой заменить на настоящие можно узнать пройдя по ссылке.

В пресс-релизе компании доводятся слова Феликса Евтушенкова, вице-президента ЗАО «Система-Галс»: «В 2007 году в рамках стратегии регулирования кошельком компании мы выкроили повышенное внимание увеличению финансового качества программ, покупке свежих программ в премиальных секторах, и действенной реализации программ в серьезной ступени девелопмента. Рост стоимости кошелька на 30% доказывает корректность наших действий. В 2008 году мы сфокусируем наши старания на повышении части премиальных программ в кошельке Компании и на укрупнении масштабов программ в целях увеличения действенности регулирования кошельком и существенного повышения процентного заработка в дальнейшем. Мы убеждены, что избранная нами политика будет содействовать постоянному росту акционерской стоимости».

По независимой оценке, произведенной организацией C&WS&R, стоимость части ЗАО «Система-Галс» в субъектах и планах выросла на 30,0% во время с 1 августа 2007 года по 1 февраля 2008 года.

Организация C&WS&R установила, что по положению на 1 февраля 2008 года общая рыночная стоимость 100% владения в 103 планах и субъектах составляет $4645,3 млрд., из которой часть ЗАО «Система-Галс» (за минусом частей миноритариев) – $3745,9 млрд. В прошлом докладе на 1 августа 2007 года организация C&WS&R расценил 100% долю в субъектах и планах в кошельке ЗАО «Система-Галс» в $3 524,9 млрд., а принадлежащую прямо компании долю в $2 882,1 млрд.

Рост стоимости части компании в субъектах и девелоперских планах обусловлен, в первую очередь, получением свежих программ, прогрессом в реализации существующих программ, и повышением площадей, приводящихся на девелоперские планы.

Вышеизложенная оценка представляет из себя совокупность нынешних стоимостей разных субъектов и программ в области недвижимости и не в состоянии оцениваться как оценка кошелька программ в контексте его реализации полностью, докладывается в источнике.

«Система-Галс», главным обладателем которой считается АФК «Система» (РТС: AFKS) , — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

25 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Губернатор Города Москва Юрий Лужков осудил государственную платформу формирования автотранспортной системы до 2015 года. Пройдя по ссылке https://astraxan.pravakupiad.com/prava-spectehnika/dorozhnaya-freza можно купить права на дорожную фрезу.

«Позавчера на совещании правительства рассматривался вопрос о формировании инфраструктуры автодорожного возведения до 2015 года. Данная платформа, по-моему, сделана не будет», — сообщил Ю.Лужков на изобретении в субботу в Царицыно Межрегиональной строительной ассамблеи.

Он заметил, что на реализацию платформы выделено 13,9 трлн руб, что, с его точки зрения, для Города Москва и РФ мало.

«На протяжении 15 лет после ликвидации автодорожного фонда накопились неприятности, а правительство в этот период развивалось», — объяснил Ю.Лужков.

По его данным, лишь в Москве сегодня 3,2 млрд авто, а с учетом Подмосковья — не менее 5 млрд.

«Так что, перегрузка дорог в столице составляет 74%», — сообщил губернатор.

Он отметил, что к 2015 году автомобильный парк столицы по меньшей мере увеличится в два раза. «То, что требуется по платформе, не постановляет тех неприятностей, которые есть в настоящее время, не вспоминая о трудностях 2015 года», — отметил Ю.Лужков.

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Рязанской области и Столичная Ж/Д — отдел ЗАО «РЖД» в пятницу подписали соглашение о партнерстве на 2008 год, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью МЖД. Найти новости стройки можно на сайте всеостройке.рф.

По версии собеседника агентства, соглашение «О содействии и партнерстве на 2008 год» было принято в здании администрации Рязанской области.

В процедуре подписания бумаг участвовали руководитель Столичной железной дороги Владимир Старостенко и мэр Рязанской области Олег Ковалев.

В МЖД припомнили, что между правительством Рязанской области и Столичной железной дорогой в 2005 году было принято ведущее соглашение, в котором воспроизведены главные назначения взаимодействия сторон на продолжительный этап.

В соответствии с договором МЖД целиком удовлетворяет спрос населения на загородные транспортировки в Рязанской области. За 2007 год в районе установлен проезд 2,9 млрд загородных пассажиров.

По версии собеседника агентства, Столичная Ж/Д вовремя и в полном размере проводит налоговые платежи в расчет Рязанской области.

Так, в 2006 году МЖД занесла 390,6 млрд руб платежей в местный и региональный расчеты. За 2007 год записано 410,6 млрд руб. В 2007 году на формирование Ж/Д хозяйства в Рязанской области нацелено не менее 886,6 млрд руб финансовых денежных средств.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Проект «Апельсин», спроектированный вместе отечественной организацией «Интеко» и популярным английским архитектором Норманом Фостером, в прошлую субботу вознагражден премией «Природоохранный Олимп», присуждаемой за творческий природоохранный подход к компании предназначенной и финансовой работы.

Как уточнили «Интерфакс-Недвижимость» в «Интеко», награда получена в номинации «За творческий природоохранный подход в предназначенной и финансовой работы, нацеленный на увеличение качества городской среды в сфере образования функциональных комплексов».

Концепт-проект «Апельсин» сделан в образе строительной бионики. По плану разработчиков, сама необыкновенная выкройка строения, напоминающего кроенный на дольки фрукт, посылает к естественным макетам.

С помощью угла крена частей – 5-и автономных частей строения, и округленной формы фасадов формируется чувство динамики. В центре композиции выполнен упор на полигональное место, где на нескольких уровнях находиться большой музей, оснащенный в соответствии с сегодняшними технологическими условиями.

При этом проект «Апельсин» отвечает всем главным канонам «природоохранной» архитектуры. И в том числе, в комплексе учтены технологичные пустые панели, пропускающие в сооружение множество дневного света, а зеленые посадки близко «подходят» к зданию, создавая с ним единое естественное место.

«Гармоническое симбиоз природы и человека сегодня не общефилософская цель, а актуальная потребность. И практика показывает всемирного девелопмента, это — вполне возможная цель. Значительным гарантией удачной реализации природоохранных мыслей мы полагаем партнерство с популярными иностранными конструкторами, такими как Норман Фостер и Запевала Тегерани, непротиворечивость строительных концепций которых подтверждена выраженными в жизнь в разных городах мира эксклюзивными бионическими проектами», — отметил генеральный директор департамента внутренних коммуникаций ЗАО «Интеко» Геннадий Теребков.

Учредителем премии, проводимой в рамках демонстрации «Инвестиции. Сооружение. Недвижимость» в столичном «Экспоцентре», считается НИИПИ Экологии города. Победителем состязания «Природоохранный Олимп» сознается организация, которая проводит предназначенную, строй, финансовую либо другую деятельность с учетом принципов постоянного формирования города и использует природоохранные расклады, нацеленные на образование удобной городской среды, хорошей для современников и грядущих поколений.

Иваново. 25 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Парламентарии Ивановской облдумы на полном совещании в пятницу утвердили законопроект «Об витке территорий аграрного предназначения на территории Ивановской области», который фиксирует за районом предпочтительное право приобретения отделов земли сельхозназначения, рассказал «Интерфаксу» председатель облдумы Сергей Пахомов.

Он заметил, что до принятия этого законопроекта важнейшее право на покупку отделов земли сельхозназначения принадлежало муниципалитетам. Отныне в случае отказа области от приобретения земельного участка из территорий аграрного предназначения, эти права проходят к городскому формированию. Если ни область, ни муниципалитет не пожелают осуществить это право, то будет сделана реализация жителям.

«Второе нововведение коснулось перемены расценки земельных отделов из территорий аграрного предназначения при реализации их жителям либо юридическим лицам. По закону, представленный в аренду гражданину либо юридическому лицу земельный участок вполне может быть куплен подобным арендатором в собственность по стоимости 20% кадастровой стоимости аграрных угодий по прошествии 3 лет со времени решения контракта аренды если соблюдать условие соответствующего применения этого земельного участка», — сообщил председатель.

Прежде земельный участок мог быть куплен арендатором лишь по кадастровой стоимости аграрных угодий, добавил он.

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — «Команда Город» и организация Starwood Hotels& Resorts рассчитывают изобретение пятизвзездочного гостиницы «Мебель» в центре Сочи в 2011 году, рассказал глава совета начальников правящей компании «Команда Город» Кузин на конференции в главном кабинете «Интерфакса» в городе Москва в пятницу.

К.Кузин сообщил, что иностранное строительное бюро спроектировало проект гостиницы, однако руководство компании приняло решение его изменить в сторону повышения площадей.

«Заключительная совокупность инвестиций представить пока трудно, в связи с тем что проводится доводка проекта. Гипотетический размер составит не менее $50 млрд», — заметил он.

Как отметил на конференции гендиректор правящей компании «Команда Город» Георгий Попандопуло, отель рассчитан на 180 номеров. «В отеле также ожидается увести 1000 кв. километров под конгресс-центр. Тут также будут располагаться бар и 2 бара», — рассказал он.

По версии иного участника конференции — начальника квалифицированных сфер работы Knight Frank Романова, участок, избранный под отель «Мебель», находится в главной части города.

«Это участок с роскошным ландшафтным вариантом на улице Курортной на 800 километров к центру Сочи, чем гостиница «Голубоватая»», — заметил он.

По словам начальника по формированию в РФ, Украине и странах ближнего зарубежья Starwood Hotel & Resorts Europe, Africa & Middle East Анатолия Кондратенко, принимавшего участие в конференции, этот проект можно полагать крайне многообещающим.

«Данный сочинский проект, с которым мы идем совместно с «Компанией Город», крайне настоящий. Его изобретение в 2011 году позволит нам до Олимпиады помещать в том числе тех людей, которые будут ездить в город создавать олимпийские субъекты», — закончил он.

Город Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Министерство финансов РФ предложил госкорпорации «Ресурс содействия реформированию ЖКХ» и «Роснанотеху» во 2-м квартале помещать средства в рублевые активы, рассказал генеральный директор департамента экономической политики Минфина Алексей Саватюгин корреспондентам в среду.

«В любом случае, на протяжении 2-го квартала данная рекомендация сохранится, затем взглянем», — заявил он.

Он отметил, что никаких особых граней по увеличению кредитной ликвидности Министерство финансов принимать не планирует. Согласно его заявлению, все опасности, сопряженные с апрельскими выплатами НДС и всемирным мировым кризисом, прошли. А.Саватюгин заметил, что колебания на рынке будут, однако критических граней не потребуется. По мере необходимости Министерство финансов может вести аукционы по расположению экономных средств на депозитах платных банков.

По версии А.Саватюгина, средства госкорпораций считаются вполне длительным ресурсом. Он заметил, что в ближайшее время пройдет конкурс по выбору правящих организаций для расположения средств госкорпораций, потом эти средства будут располагаться на фондовом рынке.