Свежие новости строительства и недвижимости

Дочерняя конструкция банка ВТБ — ЗАО «ВТБ-Девелопмент» — оценивает возможности вхождения в акционерский капитал нескольких строй организаций. Про это рассказало агентство Вести, со ссылкой на утверждение президента, члена бдительного совета ЗАО «ВТБ-Девелопмент» А. Ольховского.

Выступая на Питерском интернациональном финансовом портале (ПМЭФ), он заявил, что нынешние рыночные критериях дают возможность банкам входить в капитал девелоперских организаций за сравнительно незначительные денежные средства. И девелопервы должны идти на такое партнерство с банками, потому что им необходим экономический компаньон, который должен бы гарантировать реструктуризацию долгов и последующую реализацию программ.

Ольховский привел в образец строй организацию «Система-Галс», 51 % активов которой ВТБ получил в начале апреля 2014 г. Акционерская денежная компания (АФК) «Технология» Владимира Евтушенкова сообщила в собственность ВТБ половину активов собственной девелоперской «дочки» — «Системы-Галс» — в рамках реструктуризации кредитного кошелька. По сведениям издания «Предприниматель», на конец октября 2008 года суммарный хвост «Системы» добился 9,4 миллиона долларов США. Совокупность долга только по 2-м займам ВТБ, сделанным «Системе-Галс», составляла 700 млн долларов США.

ВТБ обрел 51 % активов организации за 2 доллара США (около 60 руб). 1 доллар (30 руб) был растрачен на выкуп 19,5 % активов «Системы-Галс», так банк обрел call-опцион на выкуп за такую же стоимость еще 31,5 % у «Галс-Финанс».

Как сообщил Ольховский, не исключено, что ВТБ зайдет в акционерский капитал прочих девелоперских организаций.

«В данном месяце мы аналогичные возможности обсуждали. Однако я не могу рассуждать про это, пока не заключены сделки», — заявил он.

В начале апреля газета «Ведомости» сообщала о том, что ВТБ хочет принять в заклад не просто планы, но и долю в капитале инвестиционно-строительного концерна «Дон-Строй» — в рамках реструктуризации долга. Ближний к ВТБ источник рассказал изданию, что банк предложил застройщику стремительней закончить реструктуризацию концерна, чтобы принять в заклад долю в его капитале.

По сведениям интернет-портала «Билет объектов недвижимости», сейчас девелоперское отделение банка ВТБ (ЗАО «ВТБ-Девелопмент») реализует в Санкт-петербурге проект административно-делового центра «Невская здание», банк также играет инвестором в плане «Побережная Европы», и считается одним из кандидатов в процесс реконструкции аэродрома Пулково.

Напоминаем, что в задатке у ВТБ также располагаются много больших девелоперских активов. В середине июня газета «Предприниматель»рассказывала, что организация MosCityGroup (MCG) сообщила в заклад ВТБ 80 % площадей в строящейся вышке Imperia Tower в «Москва-Сити», получив займ в 4,5 миллиона руб на ее создание. ВТБ также обрел 60 миллионов кв. метров кабинетов в вышке «Ассоциация», которую строит Mirax Груп на территории ММДЦ.