Свежие новости строительства и недвижимости

Себестоимость строительства в Санкт-Петербурге во время с ноября по март понизилась на 10-15 %. По прогнозу специалистов, в скором времени службы поставщиков и стоимость стройматериалов может убавиться еще на 20-50 %. Это 1-ое падение себестоимости строительства в столице за прошедшие 5 лет. Про это сообщает газета «Предприниматель».

Прежде всего, падение цен на службы поставщиков выражается острым уменьшением энергичности в строй области. В результате крупного числа блокированных программ в Санкт-Петербурге прибыльность бизнеса подрядных организаций снизилась до 5-и %. Помимо этого, у подрядных организаций, как и у застройщиков, также есть обещания перед кредитными организациями, поставщиками и арендодателями — потребность их исполнения вынуждает поставщиков идти на падение цен.

Значительную роль в понижении расценки себестоимости строительства сразило и снижение цен на строительные материалы. К примеру, с июля 2008 года стоимость на цемент понизилась вдвое, стоимость арматуры снизилась на 40 %.

Расспрошенные печатным изданием специалисты считают, что снижение себестоимости строительства не сразу вызовет падение цен на жилище в Санкт-Петербурге. В первую очередь, специалисты полагают, что нынешнее удешевление строительства отразится на расценках на жилище, которое будет готово через один-два года. Во-вторых, падение себестоимости строительных работ «возмещается» повышением стоимости кредитов — на данный момент кредитные ставки для застройщиков способны достигать 25 % сезонных.