Свежие новости строительства и недвижимости

В 2009 году в Белорусcии будет сконструировано 6 млн кв. метров жилища, в 2010 году 9 млн кв. метров вместо раньше рассчитанных 7,5 млн. Как рассказывает агентство «БелТА», про это корреспондентам сообщил глава руководства Национального банка Белорусии Павел Прокопович.

Согласно его заявлению, для повышения размеров строительства просчитаны все нужные физические источники: прорабатываются вопросы привлечения особых экономических и кредитных ресурсов.

Повышение ввода жилища поможет уменьшить число очередников и в общем будет содействовать финансовому росту в стране, заявил Прокопович.

Раньше было сообщено, что Белорусская научно-промышленная организация (БНПА) рекомендовала силам уменьшить на 50 % уменьшить налоги для строителей, и в том числе зарубежных, обеспечивающих создание и реализацию жилища аналогичных потребительских свойств по расценкам, слаженным городскими силами. Также организация призвала власти дать льготы трейдерам, финансирующим таких строителей.

К тому же руководитель администрирования адвокатуры и лицензирования адвокатской работы Минюста Беларуси Елена Гришковец в апреле рассказывала, что, невзирая на мировой кризис, в республике открываются обновленные риелторские агентства. Согласно ее заявлению, с середины года Министерство предоставил лицензии на проявление риелторской работы 6 компаниям. Суммарно в Беларуси в настоящее время работают 111 риелторских организаций.

Ритмы понижения рублевых цен на второстепенном рынке жилища Подмосковье существенно замедлились, снижение в долларовом эквиваленте отобразило динамику курса денежных единиц. Про это пишется в обзоре в аналитического консультационного центра (АКЦ) концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, средняя стоимость предложения площадей на второстепенном рынке жилища Подмосковье в январе установлена на уровне 84 тыс руб за кв. метр, падение в долларах составило 1,7 % в месяц. В долларах США снижение цен составило 10,2 %, до 2654 долларов США за кв. метр.

Часть площадей, в первый раз показанных на реализацию в январе, снизилась до 28 % от совместного размера. Но число площадей в предложении выросло, что говорит об повышении экспозиции реализуемого жилища, выделяют специалисты.

По обзору, руководителями по понижению были квартиры (2,6 %), «двушки» и «трехкомнатные квартиры» подорожали на 1,3 % и 0,9 % соответственно, в разделе многокомнатного жилища стоимость не поменялась. Корректировка цен длится лишь на жилище, размещенное в западном направлении и городах, предельно придвинутых к МКАД. Во всех других зонах расценки остались на прошлом уровне.

«Практически в Московской области в настоящее время понижаются расценки только на жилище эконом-класса. При этом, в отличии от столицы, рынок жилища Подмосковье еще располагается на стадии стагнации – рост энергичности у клиентов либо продавцов тут пока не подчеркивается», — заметил Вячеслав Луцков, гендиректор АКЦ «МИЭЛЬ».

Напоминаем, что, по сведениям АКЦ «МИЭЛЬ», по результатам февраля 2009 года средняя стоимость предложения площадей на второстепенном рынке жилища Подмосковье понизилась на 6,1 %. Средняя стоимость предложения была установлена на уровне 85,4 тыс руб за кв. метр. Расценки в долларах США снизились на 9,7%, Средняя стоимость предложения составила 2957 долларов США за кв. метр.

Площади тут обретут 60 семей. Дом начали строить ещё в 1991 году, однако в скором времени постройка остановилась и перешла в группу субъектов незавершённого строительства. В 2007 году из граничного расчета были выделены средства необходимые на окончание строительства дома. Благодаря тому, что администрация края выделила в 2007 году 72,8 млн руб, дом был достроен в стиснутые сроки. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью граничной администрации, в новостройке 60 площадей, 30 — двухкомнатных и столько же трёхкомнатных. 5 этажей. Дом красновато-коричневый. Все площади выполнены «под ключ» — в них можно существовать без специального ремонтных работ. Проведено благоустройство территории. Граничная направленная платформа «Ссылка жителей из обветшалого и запасного жилища» реализовывалась в 2004 — 2008 гг.. За этот период времени квартирные обстоятельства повысили порядка 500 человек. В 2007 году в новостройки переехали 59 семей Лесозаводска, в 2008 — 34 семьи из Яковлевки. Кроме строительства обновленных зданий, платформа учитывает полный ремонт квартирного фонда. Так, в 2006 году были обстоятельно отремонтированы квартирные дома совместной площадкой более 550 миллионов кв. метров на всеобщую сумму 427,4 млн руб.

Расценки на находящимся в московской области пригородном рынке продолжают понижаться. Про это пишется в обзоре инвестиционно-управляющей организации VSK Груп.

По сведениям специалистов организации, в январе средняя цена особняка в Московской области понизилась до 22,7 млн руб, что на 3,1 % выгоднее январского уровня. Обычно, площадь такого дома не превосходит 400 кв. метров, площадь отдела примерно составляет 15 соток.

Весь размер предложения пригородных зданий на второстепенном и основном рынке составил за прошлый год около 4300 субъектов. Из них 1800 зданий размещены в краях 20 км от МКАД. Средняя цена дома с земляным участком тут располагается на уровне 30,5 млн руб (средняя площадь дома 450 кв. метров, средняя площадь отдела 14,8 соток). Еще 1700 зданий размещены в краях от 20 до 45 км от МКАД. Средняя площадь дома тут составляет 340 кв. метров, отдела 15,2 соток. Средняя цена дома с земляным участком отвечает 20,4 млн руб.

Специалисты VSK Груп выделяют, что коттеджные дома эконом-класса размещены преимущественно в краях от 60 до 100 км. от МКАД. На их долю приходится только 720 субъектов. Тут средняя цена дома составляет 6,1 млн руб. Средняя площадь дома – 200 кв. метров, отдела – 16 соток.

Стоит отметить, что расценки понижаются и на рынке городской объектов недвижимости Подмосковье. Так, по сведениям аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», в начале января рублевые расценки на площади в новостройках Подмосковье уменьшились на 0,8 % до значения 69,1 тыс руб за кв. метр. Долларовые расценки снизились на 14,1 % и добились 2128 тыс долларов США за кв. метр. Средняя стоимость предложения площадей на второстепенном рынке жилища Подмосковья установлена на уровне 85,4 тыс руб за кв. метр (издержки в долларах составили 6,1 %). Изменение расценки в долларах США добилось 9,7 %, расценки уменьшились до 2957 тыс за кв. метр. Предельное снижение свойственно квартирам в панельных постройках в 1-м и 2-ом поясе уничтожения от города.

В сформировавшихся критериях финансовой обстановки специалисты МИЭЛЬ предсказывают незаметное уменьшение размеров предложения и предстоящее падение цен на рынке жилища Подмосковья.

Основная важность проекта — необыкновенная прелесть естественных рельефов, родственность речки Оки. Совместная площадь грядущего населенного пункта — 239, 54 га. На ней ожидается создать 571 личное домовладение. Планируемый срок реализации проекта — 3 года.

В 1-м полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилища Столицы и Подмосковья осуществлено 1-1,1 тыс сделок против 6 миллионов сделок в 1-м полугодии 2008 года. Про это Вести рассказывает ссылаясь на данные консультационной организации IntermarkSavills.

По данным организации, в настоящее время в Санкт-Петербурге и Подмосковье поставлено на реализацию около 12 миллионов площадей, особняков и коттеджов бизнес- и бизнес-класса. 500 миллионов кв. метров жилища приходится на столицу, около 3-х млн — на область.

Специалисты организации предсказывают, что в начале июля — январе 2014 г жилище бизнес-класса подорожает в Санкт-Петербурге и области на 10 %, жилище бизнес-класса — на 20 %. При этом спрос на дорогостоящую квартирную недвижимость может повыситься в 1,5-2 раза.

По сведениям организации Blackwood, за 1-ое семестр падение средние долларовые расценки на жилище бизнес-класса в Санкт-Петербурге снизились на 14,5 % до 5900 долларов США за кв. метр, рублевые расценки уменьшились на 5 % до 184,7 тыс за «квадрат».

Престижное Московское жилище за 6 месяцев подорожало в долларах США на 18 % до 16,460 тыс долларов США за «квадрат», в долларах снижение составило 8 % (515,3 тыс руб).

Организация Pauls Yard раньше рассказывала, что в начале мая спрос на престижное жилище в Санкт-Петербурге сравнивая с апрельскими данными уменьшился на 75 %, число посланий о покупке дачной объектов недвижимости бизнес-класса снизилось на 34 %. Наиболее «дорогими» по цене жилища районами еще считаются Якиманка и Хамовники.

«Мы с оптимизмом глядим в будущее и рады, что подставляем создание свежего завода в Нижегородской области», — отметил директор автоконцерна. К тому же, Борис Шанцев сообщил: «Самое важное лечащее средство от кризиса — это тяжелая работа. Мы убеждены, что с успехом реализуем этот проект». Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью губернатора и правительства района, обладатели автоконцерна «Либхерр» решили о постройке в Нижегородской области первого в РФ завода — автозавода по выпуску комплексов для землеройной техники, еще в 2006 году. Местом расположения автозавода был выбран город Дзержинск. Снова сделанное предприятие ООО «Либхерр-Нижний Новгород», которое поместится на аграрном отделе площадкой 120 гектаров, будет выпускать элементы и в дальнейшем реализовывать комплектацию строй техники, такой как землеройные автомашины и башенные краны для иностранного и для рынка России. Специально предприятие будет производить элементы гидравлики, редукторы и металлоконструкции. Помимо этого, на заводе будет исполняться производство, ремонт и испытание, и сертификация, гарантийное техобслуживание и полный ремонт комплексов для летной индустрии (летного оснащения). С данной задачей в 2007 году между автоконцерном «Либхерр» и ЗАО «Гидромаш» было сделано общее предприятие — ООО «Либхерр-Аэроспейс Нижний Новгород». Создание завода стартовало весной 2008 года и будет исполняться в 2 раунда. На 1-м раунде (который будет продолжаться до конца 2009 года), будут сделаны производственные цеха для назначений: «элементы гидравлики/редукторы», «металлообработка и комплектация башенных кранов» и «летное оснащение», и дома заводоуправления и социальной инфраструктуры. Другие цеха будут построены на 2-ом раунде строительства, который будет продолжаться до 2011 года. Рассчитанный размер вложений для всего проекта составляет около 200 млрд. euro (8 млн. руб), будет сделано 600 регулярных рабочих мест. Правительство Нижегородской области приняло на себя затраты по технической подготовке финансовой площадки. Суммарно на доставление технических коммуникаций и подъездных путей к границе земляного отдела организации «Либхерр–Нижний Новгород» из средств районного расчета было израсходовано 53 млрд. руб. Домашнее предприятие ЛИБХЕРР было образовано в 1949 году Хансом Либхерром. Большой результат первого мобильного, просто монтируемого и дешевого башенного переломного крана сформировал фундамент завода. Сегодня ЛИБХЕРР относится не просто к крупнейшим изготовителям строй автомашин во всем мире, однако достиг признание также во всех прочих областях как подрядчик на техническом уровне трудных товаров и услуг. Возрастающее значение рынка России и рост совместного выражения привели к изобретению в РФ консульства ООО «Либхерр-Русланд» с конторским домом в центре Столицы, что считается значительной вехой в развитии организации «Либхерр» и в расширении нитей с разными регионами России. На данный момент в автоконцерне «Либхерр», интересы которого представляют более 100 организаций на всех материках мира, работают более 30 миллионов служащих. «Либхерр» предлагает на техническом уровне первоклассные и соответствующие спросу изделия и службы. С одной стороны, «Либхерр» применяет большую платформу в сфере создания строй и подъёмною техники, c другой стороны, с успехом развивается в прочих секторах экономики, к примеру, в летной индустрии — как автопроизводитель автономных участков летного оснащения, в сфере домашних устройств — как эксперт по выпуску морозильников и холодильных камер. В 2008 году виток автоконцерна составил 8,3 миллиона euro. Вместе с этим более 60% размера выражения автоконцерна «Либхерр» составляет создание строй оснащения. Перечень продукции «Либхерр» для строй раздела содержит башенные краны, мобильные краны, гусеничные краны, гидромеханические экскаваторы, веревочные экскаваторы, колёсные погрузчики, бульдозеры и гусеничные погрузчики, и бетонные установки и автобетоносмесители. Образцом удачных деловых отношений организации «Либхерр» с отечественными компаньонами считается активное участие автоконцерна в самом большом строй плане сегодняшней РФ — строительстве вышки «Ассоциация», на постройке которой работают 5 башенных кранов «Либхерр» модификации 160 НС-L. Децентрализованно устроенная команда заводов состоит из средних, вне зависимости режущих компаний. Из-за этого обеспечивается родственность к заказчикам, как и дееспособность эластично отвечать на рыночные знаки в мировой конкуренции. Х