Ноябрь 2015
На месте Институт радиосвязи возведут коммерческий комплекс
АФК «Технология» проводит переговоры о реализации части в плане стройки территории Научно-исследовательского факультета далекой радиосвязи на Преображенской площадки в Санкт-Петербурге. Главным кандидатом на актив можно назвать ГК «Районы», которая собирается создать там магазин площадкой 200 миллионов кв. метров.
АФК «Технология» проводит переговоры о реализации части в плане стройки территории Научно-исследовательского факультета далекой радиосвязи (НИИДАР) на Преображенской площадки в Санкт-Петербурге. Как сообщает в номере от 13 января газета «Ведомости», главным кандидатом на актив можно назвать ГК «Районы».
На отделе в 7 гектаров, который сейчас снимает «Технология», команда рассчитывает создать магазин площадкой 200 миллионов кв. метров. По данным издания, совокупность сделки составит 120-150 млн долларов США. На создание ТЦ пригодится еще около 440 млн долларов США.
Проекты по реконструкции автозавода, занимающего 13,5 километра между улицами 1-й Бухвостова, 3-й Бухвостова, Краснобогатырской и Преображенской, «Технология» лелеет с половины 2000-х годов. Изначально там предполагалось взвести технопарк. В начале октября 2014 года градостроительно-земельная комиссия Столицы позволила создать на территории 483,2 тыс кв. метров объектов недвижимости. 2-м арендатором отдела можно назвать организация «Галс-девелопмент».
ГК «Районы», принадлежащая сыновьям парламентария Государственной думы Зелимхана Муцоева и предпринимателям Амирхану Мори и А. Карпову, работает на коммерческой объектов недвижимости. Организация обладает 27 действующими субъектами и 4-мя строящимися ТЦ. Также «Районы» рассчитывают инвестировать миллион долларов США в создание сети развлекательных парков DreamWorks в РФ.
Около Битцевского парка возведут гостиница либо апартаменты
Команда организаций «МИЦ» за 278 млн руб купила на аукционе Государственного фонда содействия формированию строительства жилья землю около Битцевского парка на северо-востоке Столицы. На отделе площадкой 1,3 километра ожидается взвести гостиницу либо комплекс апартаментов.
Организация Фольксваген вывела на рынок России новый вид исполнения внедорожника Тигуан, который назвали Avenue. За авто в недоступной раньше версии необходимо заплатить по меньшей мере 1 млн 289 тыс руб. Подробности читайте на сайте http://motobikecar.livejournal.com/134577.html Рекомендую всем автолюбителям, которые следят за свежими автомобильными новостями.
Команда организаций «МИЦ» купила на аукционе Государственного фонда содействия формированию строительства жилья (Ресурс РЖС) землю около Битцевского парка на северо-востоке Столицы. Как пишется в известии застройщика, на отделе ожидается взвести гостиницу либо комплекс апартаментов.
Всего до участия в торгах было разрешено 4 организации. Победителем стала подконтрольная «МИЦ» организация «ФинСтройГрупп», посоветовавшая за лот 278 млн руб. Приобретенный девелопером участок площадкой 1,3 километра находится по адресу: улица Островитянова, 43 квартал Северо-восток.
Как сообщает газета «Коммерсантъ», это первый земляной актив «МИЦ» в старых границах столицы. По заявлениям специалистов, там можно взвести комплекс на 15-20 миллионов кв. метров. Как сообщил глава совета начальников команды А. Рябинский, покупка отдела под гостиница отвечает политике «МИЦ», нацеленной на диверсификацию бизнеса.
Организация «МИЦ» работает на реализации крупномасштабных программ в секторе квартирный объектов недвижимости и можно назвать одним из самых крупных строителей Московской области и «свежей Столицы». Кошелек многообещающих программ команды достигает 1,5 млн кв. метров.
Большой бизнес-центр на Питерском проспекте заменит обладателя
Инвесткомпания O1 Properties готова реализовать бизнес-центр «Авион» на Питерском проспекте в Санкт-Петербурге. Сейчас организация занимается поиском арендатора на огромную часть помещений конторского комплекса, которая стала свободной после переезда Mail.ru в БЦ SkyLight.
Семейство пикапов «Dodge Ram» известно с 1981 года, однако с 2009 года (в 4-м поколении) имя Рэм позиционируется не как «название модели», а как отдельная марка «RAM Trucks». Подробнее про Рэм читайте пройдя по ссылке.
Инвесткомпания O1 Properties готова реализовать бизнес-центр «Авион» на Питерском проспекте в Санкт-Петербурге. Про это в своем интервью Вести сообщил глава руководства организации Д. Минц.
Он заметил, что сейчас O1 Properties занимается поиском арендатора на огромную часть помещений конторского комплекса, которая стала свободной после переезда организации Mail.ru в бизнес-центр SkyLight.
БЦ класса В «Авион» находится по адресу: Петербургский каталог, 47. Совместная площадь комплшекса составляет 19 миллионов кв. метров (арендопригодная — 17,5 тыс «квадратов»).
O1 Properties Б. Минца обладает двадцатью Московскими бизнес-центрами общей арендной площадкой 426 миллионов кв. метров, и 2-мя девелоперскими проектами. По положению на начало 2013 года совместная стоимость активов организации воспринималась в 3,7 миллиона долларов США.
В начале марта 2014 года O1 Properties за миллион долларов США приобрела канцелярский комплекс «Черная площадь» около станции метрополитена «Белорусская». В начале июня газета «Коммерсантъ» сообщала, что организация собирается купить составляющийся около метро «Профсоюзная» БЦ «Нахимовский, 58». В середине минувшего года O1 Properties реализовала БЦ «Олимпия Парк» на Питерском шоссе.
Tickets.by: верный попутчик в режиме онлайн
Свыше четырёх миллионов путешественников выбрали себе в попутчики туристическое онлайн-агентство Tickets.by. Именно этот проверенный холдинг предлагает своим клиентам многообразие профильных услуг. С помощью его компетентных сотрудников можно купить дешевые авиабилеты или же выгодно оформить страховку, забронировать нужный отель и так далее.
Почему заказчики неизменно возвращаются в Tickets.by
Преимущества очевидны:
- Демократичные цены. Специалисты холдинга добились, чтобы билеты онлайн стоили дешевле, нежели в кассах аэровокзалов.
- Наличие привлекательных скидок на пакетные заказы.
- Возможность выбирать надёжных авиаперевозчиков. Экспертами компании составлен соответствующий рейтинг, в который включены лучшие представители индустрии.
- Удобная форма логистики. Буквально за минуту агентство подберёт оптимальные варианты маршрута, ознакомит с ценами и прочими важными деталями.
- Широкий перечень дополнительных услуг (организация трансфера, страхование, заблаговременное бронирование гостиниц и приобретение билетов на различные мероприятия).
- Гибкая система оплаты посредством банковских карт. Договорённость с ведущими банками-эквайерами позволяет не переплачивать.
- Неизменное возвращение 1% от суммы покупки каждому клиенту на его персональный бонусный счёт. Полученные средства удобно и выгодно использовать для дальнейших приобретений.
- Круглосуточно функционирующий колл-центр. Его консультанты поддерживают пользователей системы на всех этапах сотрудничества.
- Обилие честных пассажирских отзывов. Все они доступны для ознакомления в режиме реального времени.
- Действующий онлайн чат и операторы, которым всегда можно дозвониться.
Также агентство Tickets.by предлагает интересную рассылку для путешественников. Благодаря своевременно полученной информации, любители вояжей будут в курсе наиболее выгодных цен, предоставляемых скидок и модных направлений.
Tickets.by — подлинное качество туристического сервиса.
Как выбрать квартиру в новостройке?
При появлении возможности приобрести жилье многие останавливает свой выбор на квартирах в новостройках. Преимуществ такого жилья много, поэтому все больше людей переезжают в новые дома. Какой же должна быть подходящая новостройка от застройщика Мытищи? Как выбрать жилье на первичном рынке?
Бюджет. Учитывайте, что даже если вы хорошо просчитали все расходы, то все равно можете получить «сюрпризы» в виде обнаружившихся после переезда недоделок. Поэтому всегда планируйте бюджет на приобретение жилья с запасом. К тому же необходимы будут средства на ремонт и обустройство жилья.
Расположение. Местонахождение новостройки очень важно. Подумайте, удобно ли вам будет добираться до работы, оцените криминогенную обстановку, насколько перспективно месторасположение вашего будущего жилья, планируется ли дальнейшее развитие района и т. д. Если вы выбираете жилье на долгие годы, подойдите к анализу этого критерия серьезно.
Инфраструктура. Для комфортной жизни должна быть хорошо развита инфраструктура. В зависимости от ваших потребностей, настоящих и будущих, подберите соответствующее жилье. Так, традиционно считается, что рядом должны быть детские сады, школы, магазины, парки отдыха, а также хорошая транспортная развязка.
Соседи. Обратите внимание, какие заведения расположены в непосредственной близости к рассматриваемому вами дому. Например, ночной клуб или алкомаркет — не самые удачные соседи. Вы вкладываете в жилье большие деньги, а значит, явно хотите, чтобы рядом было всегда спокойно.
Этаж. Первый этаж — повышенный риск проникновения в ваш дом с целью кражи имущества, а последний — угроза протечки крыши, к тому же сюда слишком тяжело добираться пешком по ступенькам в случае поломки лифта. В современных новостройках лифты редко выходят из строя, поэтому этот факт не так страшен. Оптимальный выбор — средние этажи (с 3 по 6).
Планировка. Рассматривая планировку квартиры, сразу представьте, как вы сможете расставить мебель, насколько удобно вам будет передвигаться по квартире, принимать гостей. Учитывайте сторону света, куда выходят окна. Например, если окна выходят на юг, то летом почти весь день в квартиру будет светить палящее солнце. Не торопитесь, планировка должна отвечать вашим запросам, не соглашайтесь на дискомфорт только ради хорошей цены.
Уделив выбору квартиры в новостройке достаточно внимания, вы найдете жилье, которое будет приносить вам радость и комфорт каждый день.
Разработкой Нобелевского центра увлекутся германцы
Победителем строительного состязания на проект дома для Нобелевского центра в Стокгольме было берлинское бюро Dave Chipperfield Architects. Про это рассказывает газета The Guardian.
Площадь дома в знаменательной части шведской столицы, на острове Бласиехольмен, составит 25 миллионов кв. метров. В нем станут производиться процедуре вручения Нобелевской премии. Также там находиться музей фонда, библиотека, кабинеты, много конференц-залов и бар.
Приступить к строительству субъекта ожидается в 2015 году, а его изобретение запланировано на 2018 год. Создание будет проводиться на средства Нобелевского фонда. Размер вложений в проект расценивается в 1,2 миллиона крон (около 185 млн долларов США).
Нобелевская премия по традиции вручается в Концертном зале Стокгольма, так как своего дома ресурс никогда в жизни не имел. Нобелевский музей в настоящее время располагается на нижнем этаже прежнего дома биржи в Древнем городке.
Конкурс на проект Нобелевского центра сообщили в начале июня 2013 года. В начале ноября жюри выбрало 3-х финалистов, в которые кроме Dave Chipperfield Architects попали шведские организации Wingardh Arkitektkontor и Johan Celsing Arkitektkontor.
«Yandex» раскроет кабинет в Берлине
«Yandex» взял в аренду около 2000 кв. метров конторских помещений в центре Берлина. Штаб на 130 служащих находиться в шестиэтажном бизнес-центре класса А на Карл Либкнехт Штрассе, 1. Берлинский кабинет будет для поисковика 3-им в Восточной Европе и шестнадцатым во всем мире.
«Yandex» взял в аренду около 2000 кв. метров конторских помещений в центре Берлина. Про это пишется в известии организации Colliers International, которая играла консультантом сделки.
Кабинет компании займет 2 этажа в шестиэтажном бизнес-центре класса А на Карл Либкнехт Штрассе, 1. Там находиться около 130 служащих поисковика, которые увлекутся исследованием всемирных «Yandex.Карт» и ряда иных сервисов.
Берлинский кабинет будет для «Yandex’а» 3-им в Восточной Европе и шестнадцатым во всем мире. Кроме Европы посольство организации есть в калифорнийском Пало-Альто.
В самом начале 2014 года передавалось, что «Yandex» рассчитывает увеличить свою столичную штаб-квартиру, расположенную в деловом месяце «Алая Роза 1875» в Хамовниках. Организация собирается повысить площадь кабинета с 35 до 54 миллионов кв. метров. В случае если операция пройдет, она будет самой крупной за всю историю арендного рынка столицы.
Предложение новостроек в Санкт-Петербурге повысилось на 20 %
За 2013 год размер предложения на рынке новостроек «древней Столицы» вырос на 19,2 %. Основной прирост снабдили свежие субъекты, а не особые корпуса в реализуемых планах. Часть апартаментов на основном рынке повысилась сравнительно конца 2012 года более чем вдвое.
За 2013 год размер предложения на рынке новостроек «древней Столицы» вырос на 19,2 %. Про это пишется в обзоре организации «НДВ-Недвижимость».
Как сообщают специалисты, основной прирост снабдили свежие субъекты, а не особые корпуса в реализуемых планах. Часть апартаментов на основном рынке повысилась сравнительно конца 2012 года более чем вдвое.
По изучению, в случае если в начале января 2013 года 45 % предложения было необходимо на ценовой спектр 150-200 миллионов руб за кв. метр, то к концу года уровень уменьшился до 29 %. Часть новостроек ценой до 100 миллионов руб за «квадрат» выросла с 3 до 5 %. Субъектов по стоимости 200-250 миллионов руб и более 250 миллионов руб за кв. метр увеличилось на 7 и 5 % соответственно.
Со слов специалистов, на протяжении года более 50% заказчиков увлекались однокомнатными квартирами. Спрос на девушки составил 36 %, на трехкомнатные 11 %, на многокомнатные — 2 %.
Как докладывали раньше в организации «Пересвет-Инвест», в «свежей Столице» в течение года число адресов в реализации выросло на 7,6 %. Кв. метр «первички» подешевел примерно на 3,5 % до 87,9 тыс руб. Средняя цена дома в начале декабря составила 5,89 млн руб (+10,2 %).
В Санкт-Петербурге быстро повысилось предложение новостроек
На конец I квартала 2013 года размер предложения на основном рынке жилища Петербурга составил 2,74 млн кв. метров (50900 квартир). Сравнивая с концом 2012 года размер предложения вырос на 11 % в квадратных метрах и на 18 % в квартирах.
На конец I квартала 2013 года размер предложения на основном рынке жилища Петербурга составил 2,74 млн кв. метров (50900 квартир). Как пишется в обзоре организации London Real Invest, сравнивая с концом 2012 года размер предложения вырос на 11 % в квадратных метрах и на 18 % в квартирах.
Специалисты выделяют, что за весь 2012 год предложение на рынке «первички» повысилось на 20 % в «квадратах» и на 34 % в квартирах. По заявлениям специалистов, в I квартале 2013 года на реализацию в Санкт-Петербурге поставлено 1,16 млн кв. метров второстепенного жилища. все свежие планы относятся к разделу глобального спроса — классам «эконом» и «уют».
По изучению, дома эконом-класса в основном реализуются на окраинах города (Парнас, Парголово, Шушары) и в обозримой области (Холмы, Колтуши, Кудрово, Мурино). Субъекты комфорт-класса показаны по всему городу (помимо центральных и околоцентральных участков). Самое большое предложение – в Красносельском, Приморском, Невском, и Выборгском участках.
Дома усиленной комфортности — «уют+» — размещены в распространенных спальных участках, и в участках, придвинутых к центру города (Морской, Красногвардейский, Выборгский и Столичный регионы). Бизнес-класс находится в основном в Столичном, Санкт-петербургском, Адмиралтейском и Василеостровском участках. Престижное жилище рекомендуется, в большинстве случаев, в Главном и Санкт-петербургском участках.
По сведениям специалистов, рынок «вторички» 3 года развивается с помощью свежих программ в секторе глобального спроса. Строители активно осваивают загородные регионы и соседние территории Ленобласти.
Консультационный центр «Питерская Недвижимость» раньше рассказывал, что в 2012 году стоимость кв. метра на рынке второстепенного жилища Санкт-петербурга примерно повысилась на 10 % до 83,4 тыс руб. Новостройки в обозримых пригородах подорожали на 11 % (стоимость «квадрата» на конец года составляла 64,2 тыс руб). Специалисты предрекали, что в обозримой возможности расценки станут изменяться в рамках инфляции.
В Соединенных Штатах поставили на реализацию дом отечественных шпионов
Работа государственных маршалов США поставила на реализацию дом, в котором жили В. и Лидия Гурьевы, депортированные на отчизну летом 2010 года после разведывательного дебоша. Сооружение в городке Монклер (штат Огайо) совместной площадкой около 550 кв. метров оценено в 444,9 тыс долларов США.
Работа государственных маршалов США поставила на реализацию дом, в котором жила брачная пара жителей России, депортированная на отчизну летом 2010 года после разведывательного дебоша. Про это рассказывает NBC News.
Коттедж с 4-мя спальнями находится в городке Монклер (штат Огайо). Сооружение 1950 года постройки совместной площадкой около 550 кв. метров оценено в 444,9 тыс долларов США.
В жилище жили Ричард и Синтия Мерфи, которых, оказалось по возвращении в Россию, действительно зовут В. и Лидия Гурьевы. В начале июня 2010 года они совместно с еще 8-ю жителями РФ были арестованы по недоверию в шпионаже (самую большую известность в процессе дебоша обрела особа Анны Чапман). Они все были отправлены на отчизну в размен на 4-х жителей России, заклейменных за шпионаж в России.
Соглашение между государствами, в рамках которого прошел размен, учитывало конфискацию в пользу североамериканского правительства богатства депортированных жителей России. Кроме дома в Огайо в перечне числились 2 недвижимости в Массачусетсе и Нью-Йорке, 3 авто, электронная техника и деньги на 11 банковских счетах.