Свежие новости строительства и недвижимости

На протяжении февраля ставки на аренду кабинетов класса В Столице уменьшились на 25 % и добились значения половины 2007 года. Про это рассказывает Вести ссылаясь на доклад консультационной организации Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

На данный момент стандартная стоимость аренды для Московских кабинетов класса составляет 1,05 тыс долларов США за кв. метр ежегодно.

В первую очередь падение арендных ставок обосновано острым падением спроса на конторские здания. Так, на протяжении февраля в Санкт-Петербурге было отдано в аренду 65 миллионов кв. метров конторских площадей. 77 % из них были арендованы без отделки в только-только сконструированных зданиях. Сделок согласно предварительной аренде кабинетов в строящихся зданиях в начале января не было вообще.

По прогнозу специалистов, на протяжении 2009 года линия понижения значения спроса на кабинеты сохранится — к концу года спрос склониться меньше значения 2007-2008 годов.

В общем падение арендных ставок случилось во всех разделах рынка аренды платной объектов недвижимости. По статистике организации Jones Lang LaSalle, в настоящее время ритмы понижения стоимости аренды кабинетов в столицы добились 26,3 % в квартал. По этому уровню Столица занимает побеждающее место в Европе.

Стоит отметить, что по сведениям специалистов организации RRG, в начале января уменьшились не просто стоимость аренды на кабинеты, но и прямая стоимость самих конторских помещений. Совместная стоимость кабинетов, размещенных в краях Садового кольца, в месяц снизилась на 38 %, стоимость кабинетов в удаленных участках столицы понизилась на 44 %.