Свежие новости строительства и недвижимости

В первый раз за прошедшие 3 года замечена коррекция стоимости объектов недвижимости в Дубае. В середине минувшего года примерно расценки на жилище на территории эмирата уменьшились на 8 %. Про это рассказывает агентство Вести ссылаясь на изучение интернациональной консультационной организации Colliers International.

По сведениям специалистов, жилищный рынок Дубая показывал постоянный подъем. Например за этап с ноября 2007 по ноябрь 2008 год жилище в эмирате подорожало на 59 %, однако в середине 2008 года быстро снизилось число заключаемых сделок — на 45 %, расценки на недвижимость начали понижаться.

Наиболее ощутимо подорожали апартаменты — на 11 %. Коттеджи и виллы утратили в стоимости 1 и 3 % соответственно.

По словам главы областного консульства Colliers International Иена Элберта, снижение цен обосновано понижением ликвидности, более селективным раскладом к вложений в недвижимость в мире, и подъемом отрицательных расположений духа. «Впрочем снижение в 8 % для рынка Дубая — намного более оптимистически, чем ожидалось», — полагает специалист.

Элберт также заметил, что жилищный рынок Дубая входит в свежую ступень: он становится более нацелен на конечного владельца. Из-за этого в плюсе останутся те строй организации, которые ориентируются на качество жилища для конечного покупателя, а не на финансовый рост рынка.

Напоминаем, что результаты кризиса прежде всего сказались на рынке платной объектов недвижимости Дубая. Например, в начале ноября на 50 % уменьшились расценки на кабинеты в строящемся небоскребе Бурдж Дубай (Burj Dubai) -самой повышенной вышке во всем мире. В результате задач с финансированием завершение строительства небоскреба было вынесено с 2008 года на октябрь 2009.