Свежие новости строительства и недвижимости

Создание делового центра «Москва-Сити» не будет блокировано. Про это сообщил агентству «Интерфакс» губернатор столицы Ю. Лужков.

«Я знаю, что в критериях кризиса появились проблемы с денежными средствами, однако создание блокировано не будет», — сообщил губернатор.

Все-таки, по данным издания «Предприниматель», сроки завершения работ по строительству строительной доминанты центра — вышки «РФ» — будут вынесены с 2012 на 2016 год.

Об приостановке работ по сооружению вышки «РФ» в первый раз 21 декабря сообщил Шалва Чигиринский, директор девелоперской организации Russian Лэнд, являющаяся поставщиком строительства.

В начале декабря 2008 года желание приобрести 50 % активов проекта строительства вышки высказала английская штанговая организация Sibir Energy. Но в середине февраля 2009 года организация отказалась от собственных целей.

Напоминаем, что создание 118-метровой вышки «РФ» стартовало в 2007 году. Подготовку строительного проекта дома сделал Норман Фостер. По завершении строительства высота вышки обещала собрать 612 километров, что сделало бы ее высочайшим домом в Европе.

В 2009 году, по заявлениям специалистов, в Эстонии работы будут лишены40 миллионов сотрудников строй раздела. Про это рассказывает форум DV.ee.

Со слов директора Единения строй заводов Эстонии Индрека Петерсона, если на протяжении минувшего года строй раздел оставили 6–8 миллионов строителей, то в 2014 году данная число утративших работу строителей добьется 40 миллионов.

Специалист подчеркивает, что существенное число сотрудников будет выгнано с заводов по выпуску стройматериалов. четверть сотрудников в данном сегменте уменьшена либо выслана в насильственный отпуск.

Причины глобальных увольнений в строй компаниях специалисты разъясняют тем, что в результате мирового кризиса в Эстонии существенно уменьшились объёмы строительства квартирной и платной объектов недвижимости. По анализам профессионалов, уменьшения в строй сегменте продлятся по меньшей мере на протяжении 2-ух лет. При этом подчеркивается, что если картина на жилищном рынке не улучшится, то прямо за строй сектором экономики уменьшения стартуют в сопутствующих сферах (логистика, риелторский бизнес).

Расценки на недвижимость в Англии снизились за 3 месяца на наибольшее значение за прошедшие 26 лет. Про это агентство «Bloomberg» рассказывает ссылаясь на Lloyds Banking Груп Plc’с Halifax division.

За квартал расценки на квартирную недвижимость в Англии уменьшились на 17,7 % сравнивая с подобным временем минувшего года. Это минимальный уровень с 1983 года. Средняя стоимость дома в Англии в настоящее время составляет 160 миллионов фунтов (228 миллионов долларов США).

Специалисты выделяют, что в критериях падения заработков населения, развивающейся отсутствия работы и неспособности банков давать подходящие залоговые суммы 2009 год будет очень трудным для жилищного рынка Англии.

Стоит отметить, что, по данным The Daily Mail, с начала наставшего года рынок Британии ипотеки бьет все рекорды падения. Так, по сведениям Совета залоговых заимодавцев Англии, в начале января размер сделанных кредитов составил 12,4 миллиона фунтов, в то время как в начале января минувшего года банками было дано кредитов на сумму 26 миллионов фунтов (снижение на 52 %). Это минимальный ежемесячный уровень с мая 2001 года, когда было выдано кредитов на 11,6 миллиона фунтов.

Также, в марте газета The Times сообщила, что рынок Британии квартирной объектов недвижимости нежданно начал показывать симптомы оживления. По данным консультационной организации Hometrack, которые приводит газета, на рынке жилища замечен как рост предложения, так и повышение числа покупок. В январе число обновленных клиентов выросло на 17 %, количество оформленных сделок — на 36 %. В прошлые месяцы эти характеристики постоянно понижались.

Симптомы того, что рынок не располагается в абсолютной стагнации, подчеркивает и английское строй сообщество Nationwide (2-ое место по размерам залогового кредитования в Англии). Организация установила рост запросов от будущих покупателей. Также, Nationwide резюмирует, что при подъеме внимания размер помещенных сделок в настоящее время снизился на 60 % сравнивая с подобным временем минувшего года.

Совет по культуре Государственной думы РФ прибегнул к губернатору Петербурга Валентине Матвиенко с посланием, в котором парламентарии упрашивали главу города оценить прецедентам сноса и поражений знаменательных построек, случившимся за этап ее нахождения на посту. Про это рассказывает Гаzета.СПб

Документ сопровождается списком знаменательных субъектов, убитых либо испорченных в Петербурге с 2003 года, и списком ландшафтных вариантов города, посеянных в результате свежего строительства. В перечне числятся более 20 адресов, в числе которых комплекс «Свежая Нидерланды», дом князя Лобанова-Ростовского на Исаакиевской площадки, дом генерал-полицмейстера Чичерина на Невском проспекте, Юсуповский дворец и дом князя Мурузи на Разливательном проспекте.

Создатели документа, записанного главой совета Георгием Ивлиевым, требуют Валентину Матвиенко «оповещать совет по существу описанных в посланиях объявлений и оценить данным прецедентам сноса знаменательных построек».

Аналогичное послание нацелено также шефу Государственной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере защиты цивилизованного наследства А. Кибовскому.

Задача сочетания обновленных построек с знаменательным видом города стоит в Санкт-петербурге довольно давно. Со слов заместителя главы комиссии Законодательного собрания по горхозяйству С. Малкова, в процессе произведенной инспекции предназначенной документации строительства многоэтажных построек обнаружено, что около 90 % программ противоречат или требованиям землепользования и строительства, или действующему закону о границах и режимах охранных зон.

Стоит отметить, что раньше Валентина Матвиенко резюмировала, что при постройке определенных субъектов были допущены значительные ошибки. К примеру, после завершения строительства дома биржи на Ваcильевском полуострове застройщику понадобилось разбирать часть дома, которое превышало поставленного в Санкт-петербурге многоэтажного распорядка.

«Утешительно, что Далекий Запад — первый из государственных округов подсоединился в данную работу и это, бесспорно, позволит нам постепенно решать цели главы, и в том числе по снабжению квартирами ветеранов Второй мировой войны», — отметил посол. «Неправильно, когда наши папы и деды, отстоявшие свободное будущее большой страны, сегодня проживают в неразумных критериях. Сегодняшнее происхождение в займу перед данными бравыми и геройскими людьми. В наших с Вами силах сделать так, чтобы по крайней мере в настоящее время они жили доблестно и комфортабельно», — сообщил Сафонов. В начале мая минувшего года вице-президент России напечатал Приказ № 714 «Об снабжении квартирами ветеранов Второй мировой войны 1941-1945 годов». На Далеком Западе в жилище нуждается 1299 ветеранов битвы. Это — 276 ветеранов-участников битвы, 334 инвалида битвы, 28 граждан блокадного Ленинграда, 650 членов семей ветеранов, 5 прежних не достигших совершеннолетия арестантов концлагерей, 6 человек, уподобленных к ветеранам. Сейчас квартирами целиком гарантированы ветераны Второй мировой войны в Магаданской области и Чукотском независимом округе. «С помощью средств государственного расчета, выделенных субъектам в зависимости от одобренного норматива, и средств областных бюджетов в 2009 году будет дано 578 площадей и в 2010 году — 721квартира. Так, в большинстве объектов нашего округа общее обеспечение ветеранов квартирами будет закончено в 2009 году, в республике Саха (Республика), Приморском крае и Амурской области к 1 июня 2010 года, другими словами к 65-той юбилею торжества Великой Победы», — заявил посол. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью полпреда главы РФ в ДФО, на регулярном осмотре О. Сафонова не просто проблемы предоставления жилища ветеранам ВОВ, но и вопросы справочного освещения подготовки к празднованию Победы, социальной помощи ветеранов, в особенности вопросы расходования оттеняемых на эти задачи средств. Также, существенное значение уделяется компании нахождения армейских захоронений и помощи работы социальных организаций ветеранов. » принципиально, чтобы наши с Вами дети и потомки имели общую и надежную информацию о персонажах и мероприятиях Второй мировой войны 1941-1945 годов. Для этого в школьных библиотеках в необходимом количестве должна быть вся нужная беллетристика о Великой Российской битве. Неприемлемо, когда наши дети не понимают историю собственной Отчизны, в особенности страницы ее героизма и мужества. Мы можем почитать память убитых, помнить геройский поступок солдат и офицеров той битвы, делать все, чтобы нигде не появилось стремления понимать историю со своей точки зрения», — сообщил О. Сафонов.

Налогово-таможенный департамент Эстонии с начала 2014 г провел проверку 85 строй компаний. Как сообщает форум DV.ee в 80 компаниях было найдено отклонение от уплаты налогов на всеобщую сумму 33 млн крон (2,3 млн долларов США).

Со слов управляющего отделения наблюдения Налогово-таможенного департамента Эгона Веэрмяэ, строй раздел строительства побеждает в Эстонии по числу налоговых нарушений. Госслужащий подчеркивает, что самым известным несоблюдением, как в постройке, так и в прочих секторах еще остаётся выплата получек в конвертах и протягивание вымышленных счетов.

Сами строители видят причины проблемы в том, что в результате острого падения размеров строительства и цен на жилище небольшие строй компании просто не может сводить концы с концами, откровенно уплачивая налоги.

Раньше было сообщено, что по результатам мая стоимость площадей в 17 больших городах Эстонии понизилась на 12,2 % сравнительно марта, до 11,4 тыс крон (800 долларов США) за кв. метр. Сравнивая с предельными данными мая 2007 года снижение цен на жилище в больших эстонских городах составило 47,5 %. В Таллине падение цен в начале марта составило 7,6 % сравнивая с февралем.

По сведениям Единения строй заводов Эстонии, если на протяжении минувшего года в строй сегменте лишились работы 6–8 миллионов строителей, то в 2014 году в Эстонии число утративших работу строителей добьется 40 миллионов.

Конституциональный трибунал должен будет решить, кто — вице-президент либо трибунал — имеет право позволять территориальные дискуссии между объектами федерации. Столичная районная мысль отправит в КС аналогичный запрос. Как сообщает газета «Предприниматель», Конституциональный трибунал к аналогичным вопросам прельщается в первый раз.

Предлогом для послания в конституциональный трибунал стало старое разбирательство между Столицей и Подмосковьем насчет 390 гектаров земли в Щербинке. Инцидент вокруг этих территорий стартовал в 2006 году, когда столичные власти поставили на конкурс участок в Щербинке, который полагали своим. Победителем в тендере стала организация СУ-155, оплатившая за лот 370 млн руб. Строитель мог создать на отделе 400 миллионов кв. метров жилища. В тот же день оказалось, что Столица — не один кандидат на земли. Власти Подмосковье упрекнули Столицу в захвате земляного отдела в Щербинки, который, по их версии, относится к юрисдикции области. Инцидент сопровождался чередом судейских разбирательств, в процессе которых решения брались то в пользу Столицы, то в пользу области. По сведениям «Предпринимателя», с просьбой разрешить конфликт губернатор Столицы Ю. Лужков обходился даже к главе.

В начале июля минувшего года московские власти и области сообщили о решении всемирного договора с зоной, сказав, что стороны отозвали обоюдные судейские иски в адрес друг дружку. Но вопрос, кому отныне принадлежит участок — не постановлен до сегодняшнего дня.

Издание напоминает, что инцидент вокруг территорий в Щербинке — не один региональный конфликт между объектами федерации. Аналогичные несогласия есть между Татарстановм, Чувашией, Удмуртией, Марийской республикой, и Ульяновской, Самарской и Кировской зонами. Ингушетия делит землю с Южной Осетией и Чечней — насчет этого республика в 2008 году обходилась в Комитет федерации с просьбой сделать комиссию по определению пределов республики, работа которой не завершена до сегодняшнего дня.

Предприниматель Юрий Мошкович проводит с столичной мэрией переговоры о продаже 4000 гектаров в Московской области, на которых проводится проект «А-101» (застройщик — организация «Размер»). Про это во вторник сообщает газета «Ведомости».

В начале января было обнародовано, что Московские власти собираются приобрести 4000 гектаров за МКАД, чтобы создать город-спутник на 8 млн кв. метров жилища. Говорилось как раз о территориях, принадлежащих Мошковичу, заявляет работник московского стройкомплекса. По его данным, проект распоряжения о приобретении земли располагается на сочетании в имущественно-земельном комплексе Столицы.

В рамках проекта «А-101» вдоль Калужского шоссе в Московской области ожидается создать около 13 млн кв. метров квартирной объектов недвижимости. Весь проект обхватывает 13 миллионов гектаров в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. На западе отделы граничат с бутовскими микрорайонами и Щербинкой, на востоке — с Киевским шоссе. Около 6000 гектаров из этих 13 миллионов — земли совхоза «Коммунарка», которые конструкции Юрия Мошковича купили в 2004 году (прочее — земли существующих поселений). Из 6000 гектаров под стройку доброкачественно около 4000 гектаров — их и может купить столичное правительство. В настоящее время проводится создание первой очереди проекта — микрорайона «Калужская застава» на 200 миллионов кв. метров. «А-101» входит в число опытных программ, претендующих на господдержку — в первую очередь в плане снабжения инфраструктурой. При старте проекта вложения в него воспринимались в 7 миллионов долларов США.

В настоящее время специалисты расценивают сотку земли в плане «А-101» в 2-5 миллионов долларов США. Еще в начале ноября 2008 года сам «Размер» именовал другую цифру — до 15 миллионов долларов США за сотку. Если стоимость выкупа составит 2 тыс долларов США за сотку, то городу надо будет оплатить 800 млн долларов США (28,56 миллионов руб). Расчетом Столицы на 2009 год учтены вложения в субъекты строительства жилья в 84,6 миллиона руб.

Второй опытный проект – «Рублево-Архангельское» – в середине минувшего года сообщил о возникновении авторитетного совладельца: 10 % отныне принадлежит Сбербанку. Создать «город состоятельных людей» – 2,7 млн кв. метров жилища бизнес-класса – на 430 кв. м. в пойме Москвы-реки приблизительно в 3 км от МКАД намеревалась «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Потом она реализовала проект обладателю Бинбанка М. Шишханову, который для данной сделки занял у Сбербанка приблизительно 5 миллионов, заложив землю. Приобретение части в плане было частью кредитной сделки.

Государственная работа по денежным рынкам РФ объявила неудавшейся особую эмиссию активов девелоперской организации «РТМ» и уничтожала федеральную регистрацию допвыпуска. Про это пишется в известии организации.

Поводом для такого решения стали нарушения эмитентом условий расположения ФСФР о выявлении информации, подчеркивается в пресс-релизе.

Раньше было сообщено, что «РТМ» 6 мая 2009 года рассчитывала начать расположение по открытой подписке 87 млн 804,88 тыс активов нарицательной ценой 0,1 копейки любая. Стоимость расположения активов «РТМ» была установлена на уровне 1,18 руб., средства, принятые девелопером от допэмиссии, ожидалось прежде всего отправить на вложение существующей задолженности организации. Но 11 мая 2009 года ФСФР остановила этот выпуск допэмиссии до удаления нарушений.

Организация «РТМ» была сделана в 2005 году концерном «Мая» Георгия Трефилова и самарской ГК «Время» Юрия Вырыпаева. Главным курсом работы «РТМ» считается девелопмент функциональных коммерческих комплексов.

В январе 2008 года было обнародовано, что Юрий Вырыпаев повысил свою долю в «РТМ» до 71,4 % активов (другие акции располагаются в свободном послании), Геннадий Трефилов вышел из состава акционеров организации. К тому же концерн Мая сообщил, что получение текстурами, подконтрольными предпринимателю Юрию Вырыпаеву, мажоритарного пакета активов «РТМ» свершено с рядом нарушений отечественного законодательства, и прав Георгия Трефилова. Было сообщено также, что Мая хочет получить у «РТМ» 50 квартир.

До кризиса, по сведениям организации, в ее кошелек заходили 56 субъектов платной объектов недвижимости в разных городах РФ. Совместная площадь субъектов составляет 558 миллионов кв. метров. В начале ноября 2008 года организация сообщила о замораживании обновленных субъектов, планируемой продаже части готовых программ (до 16 % от совместного кошелька объектов недвижимости), и уменьшении штата.

В 2013 г в результате долгов организации Юрий Вырпаев предварительно реализовал 36,9 % активов «РТМ» совладельцам концерна «Сибирский цемент», а потом 30 % банку «Кашалот Деньга» и финансовой организации «Финам». Аккуратный экономический хвост «РТМ» на 30 июля 2008 года составлял 482,3 млн долларов США.