Свежие новости строительства и недвижимости

В результате мирового кризиса аренда конторских площадей в свободных финансовых зонах Дубая в I квартале 2009 года понизилась примерно на 60 % сравнивая с подобным временем минувшего года. Про это сообщает издание Arabian Business ссылаясь на данные организации CB Dickie Ellis.

Средние ставки в конторских комплексах, контролируемых приватными фирмами, в свободных финансовых зонах в течение года уменьшились с 65-103 долларов США до 25-49 долларов США за кв. метр.

Издание подчеркивает, что снижение ставок прямо соединено с финансовым упадком, который привел к существенному понижению спроса на конторские здания.

В Дубае есть много особенных финансовых зонах (ОЭЗ), самые крупные из которых — Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Silicon Oasis and Jumeirah Lake Free Zone. Власти дают резидентам ОЭЗ разные льготы, и в том числе налоговые и таможенные.

Необходимо отметить, что рынок аренды квартирной объектов недвижимости также значительно пострадал от кризиса. Консультационная организация Landmark Advisory даже произвела руководитель для съемщик жилища в Дубае, в котором обозначены средние расценки на площади в участках, где цена аренды существенно понизилась. Такой же руководитель организация произвела для клиентов объектов недвижимости.

По сведениям организации Colliers International, в I квартале 2009 года расценки на жилище в Дубае уменьшились на 40 % сравнивая с 4-м кварталом 2008 года. Аренда жилища подорожала на 20-40 %, стоимость конторской объектов недвижимости понизилась на 39 %.

Финансовый банк UBS ожидает, что в обозримые месяцы стоимость жилища в Дубае может свалиться на 60-70 % сравнивая с 4-м кварталом 2008 года.