Свежие новости строительства и недвижимости

Стоимость аренды для субъектов стрит-ритейла на основной коммерческой улице Петербурга — Невский каталог — в течение года уменьшились примерно на 50 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.

У наиболее интересных для субъектов street-retail (доступных супермаркеты одежды и парфюмерии, бары, кафе, кофейни) специалисты акцентируют Невский каталог, Большой каталог (Санкт-петербургская сторона), Средний каталог, и 6-7 черта Васильевского острова.

В обзоре подчеркивается, что годом ранее максимальная стоимость аренды в наиболее интересных локациях Невского проспекта составляла от 2,5–3 тыс долларов США за кв. метр ежегодно, в настоящее время — 1,5-1,8 тыс долларов США за кв. метр.

Итоговый размер коммерческих помещений формата стрит-ритейла на Невском проспекте составляет около 37 миллионов кв. метров. Такой же уровень для Калининский улицы в Санкт-Петербурге составляет 32 тыс кв. метров.

Раньше было сообщено, что в результате мирового кризиса ставки аренды на Калининский улице, являющаяся одной из наиболее дорогостоящих коммерческих коридоров мира, снизились наполовину. Невзирая на это, специалисты предсказывают, что к концу октября на Калининский будет пустовать около четверти всех коммерческих помещений.

По сведениям организации Colliers International, уровень свободных коммерческих площадей на Калининский улице в Санкт-Петербурге за первый квартал 2009 года добился небывалых 15,7 %.

Небывалый рост свободных коммерческих помещений отмечается и в прочих разрекламированных коммерческих коридорах Столицы: на 1-й Тверской-Ямской улице уровень свободных площадей в I квартале повысился до 11,6 % (в I квартале 2008 — 3,7 %), на Кузнецком Переходу этот уровень составил 14,6 % (2,8 %), на Пятницкой улице — 10,4 % (6,7 %).