Свежие новости строительства и недвижимости

На эмиграционном совещании по вопросам помощи строй области Украины вице-президент страны В. Ющенко рекомендовал изменить платформу строительства карьерного жилища, например, упразднить сущую плату жилища для предназначающихся. Про это рассказывает информагентство УНИАН .

«Мы пытаемся из госбюджета предоставлять казенные презенты десяткам миллионов людей», — сообщил вице-президент Украины и объяснил, что государству не надо принимать общую плату жилища, модифицировать траты, положенные на это в госбюджете, в помощь первого взноса по квартирным займам либо компенсацию прибыльных ставок. По словам Ющенко, такая бережливость сделала возможным бы повысить масштабы финансирования «более производительной» строй платформы страны в 3-7 раз.

«Вместо того, чтобы помочь 5-10 предназначающимся, мы помогаем только одному. Это логично, это ошибочно», — отметил вице-президент.

В. Ющенко также заметил, что мысль пока не обнаружила единомышленников в правительстве Украины, из-за этого в концепции расчета на 2009 год никаких перемен нет.

Напоминаем, что в сентябре 2008 года, в собственном послании премьеру Украины Юлии Тимошенко, В. Ющенко требовал соединить действующие федеральные квартирные платформы в свежую государственную программу строительства и снабжения карьерным квартирами жителей, работающих в заведениях и организациях, которые финансируются из расчета. Помимо этого, с его точки зрения, казенные площади должны даваться всем категориям предназначающихся на одинаковых критериях. Как уточнило АМИ «Новости-Украина», например, вице-президент призвал предоставлять карьерное жилище только после установленного времени работы (2-3 года) в экономных учереждениях. Основы предоставления жилища предназначающимся также должны учитывать запрет на передачу карьерных площадей в собственность работника и утрату права на аренду площади после увольнения работника. Право выкупа такого жилища должно даваться только после 15-20 лет работы работника в экономных заведениях и организациях.

Власти Болгарии по просьбе властей ЕС пересмотрят проект строительства большого горнолыжного курорта в Родопских холмах, в Смолянской области. Как рассказывает форум Property Wire, причиной такого решения стали протесты экологов.

Более 30 природоохранных организаций соединились для того, что препятствовать реализации девелоперского проекта под наименованием Супер Perelik. Экологи говорят, что часть лыжного курорта ожидается поместить на природоохраноой территории. Помимо этого, по их мнению, создание отметит урон химическому обилию района.

Экологи направились с претензией к силам ЕС, которые сделали вывод, что разрешение на создание было дано девелоперу без необходимой природоохранной оценки. Отныне городской комитет города Смолян хочет проверить проект распланировки территории под стройку. Поэтому реализация части проекта будет на время временно остановлена.

Также, трейдеры проекта сообщили, что главная работа над планом продлится, невзирая на решение о вторичной оценке плана строительства. При этом они выделяют, что все замечания экологов при необходимости будут предусмотрены.

Проект курорта Супер Perelik представляет создание гостиниц на 20 миллионов номеров, мест для стоянки на 8 миллионов авто и облагораживание более 200 км лыжных автотрасс.

Как передает отдел связи с общественностью прокуратуры Забайкальского края, снованием для привлечения этой строй организации к управленческой ответственности стали распоряжение прокуратуры Ингодинского места Читы о возбуждении дела об управленческом правонарушении в отношении нее и материалы тестирования соблюдения заводом условий санитарных требований при постройке многоквартирного дома по улице Чкалова в граничном центре, произведенной в январе 2009 года.Как сообщил ассистент прокурора региона Тимур Раднаев, проверкой выявлено, что жесткие домашние отходы ООО «Строй организация Дом» практически складируются на придомовой территории, которая захламлена жесткими (бумага, бутыли, коробки и другие.) и некрепкими (бурда, хозяйственно-бытовые канализационные жидкости, останки еды и другие.) домашними отходами, сложившимися от действия завода. При этом некрепкие домашние отходы стекают по назначению к площади для игр и отдыха детей, живущих в располагающихся рядом жилищах. Также на дистанции 10-12 километров от данной площадки была установлена наводненная нечистотами уборная для сотрудников завода, которая не имела влагонепроницаемого погреба, продолжительное время не вылизывалась и не обрабатывалась. Регулирование Государственной службы по надзору в области обороны прав покупателей и благоденствия человека в Забайкальском крае, осмотрев нацеленные ему материалы, 20 мая 2009 года назвало ООО «Строй организация Дом» виноватым в совершении управленческого преступления.

Организация Mirax Balkan, принадлежащая обладателю компании Mirax Груп С. Полонскому и прежнему издателю «Совместной издания» В. Лейбману, будет участвовать в нацпроекте Черногории по изучению Ульцинской Ривьеры. Про это сообщает газета «Предприниматель».

По сведениям издания, на текущей неделе правительство Черногории начнет прием заказов от зарубежных трейдеров на активное участие в плане «Огромна Плажа» (представляет создание в Ульцинской Ривьере сети гостиниц с совместным фондом 30 миллионов номеров). Стоимость проекта составляет 20 миллионов euro, срок реализации — 20 лет. Энтузиазм к образованию консорциума трейдеров по этому плану кроме Prufrock Investments (Греция), TriGranit Development (Венгрия), Hydra Properties и Bloom International Properties (ОАЭ) показала и Mirax Balkan.

Mirax Balkan обладает 20 га земли на Ульцинской Ривьере, еще 30 га располагаются в ходе выкупа. Тут застройщик хочет создать гостиницы, центры по развитию кайтинга и серфинга. Также Mirax Balkan рассчитывает создать сеть шале и гостиницы у подножия гор Дурмидор и Жабляк, где организация в середине 2008 года получила 40 га земли. Эти участки попадают в нацпроект Черногории по развитию южных территорий страны, который будет утвержден силами к концу 2009 года. Вложения в обновленные планы в Черногории выполняются Mirax Balkan без привлечения средств ведущий организации Mirax Груп

Стоит отметить, что инвестиционно-девелоперская компании Mirax Груп работает на жилищных рынках РФ, близкого и далекого зарубежья. Акционеры компании реализуют планы в РФ, Украине, Германии, Турции, Камбодже, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании. Кошелек программ компании составляет более 12 млн кв. метров (крупная часть заморожена). Суммарный размер долга Mirax на начало 2009 года, по анализам специалистов, достигал 778 млн долларов США. В январе интернациональное агентство Fitch Ratings снизило ранги Mirax Груп до преддефолтного значения.

В Черногории Mirax Груп вместе с В. Лейбманом реализует проект Астра Montenegro (создание апартаментов и гостиницы площадкой более 40 миллионов кв. метров). В проект инвестировано 6 млн euro, еще 35 млн euro ожидается инвестировать в 2010 году.

Как рассказывает «Север-Информ», с 2003 года на территории округа отремонтировано, восстановлено и снова сконструировано более 200 плоских спортсооружений (во дворах и на территориях школ). На данный момент в округе есть более 1000 скрытых и плоских динамических зданий площадкой более 800 000 кв. метров.

В Санкт-Петербурге будет проведена инвентаризация невыполненных финансовых строй программ. По ее итогам муниципальная администрация хочет выбрать благоприятные для покупки активы. Про это агентству Вести сообщил начальник стройкомплекса Столицы В. Ресин.

Согласно его заявлению, данная мера нацелена на предупреждение создания «недостроев» на территории столицы. Те строй организации, которые в результате кризиса утратили вероятность закончить открытые ими планы, сумеют реализовать их городу для последующей реализации. Выкуп активов, которые сумеют заинтриговать муниципальную администрацию, будет производиться на аукционах.

Ресин заметил, что в скором времени Столица не будет начинать обновленные планы, сориентировав все источники на окончание открытых. Также, директор стройкомплекса отметил, что работа по открытым проектам будет продолжена и окончена.

Стоит отметить, что по словам профессионалов, представленная силами инициатива по выкупу «недостроя» вполне может быть увлекательна только тем застройщикам, которые чувствуют резкую потребность в деньгах. Строители говорят, что правительство, обычно, скупает строй субъекты по относительно невысоким расценкам, требуя предоставления дисконта.

Мэр заметил, что на подготовку к саммиту в рамках подпрограммы «Формирование города Владивостока как центра интернационального партнерства в Азиатско-Тихоокеанском районе» учтено 284,1 миллиона руб, и в том числе из государственного расчета — 202,2, из граничного расчета — 17,7, из внебюджетных источников — 64,2 миллиона руб. Администрация Приморского края играет федеральным заказчиком по 12 субъектам. По трём из них проводятся строительно-монтажные работы — это дорожной переход через бухту Золотой Мыс, очистные здания Артемовского гидроузла (подготовленность субъекта — 80 %) и создание главной системы канализации города Владивостока. В четвёртом месяце 2014 г ожидается приступить к сооружению авто автодороги аэродром «Кневичи» — государственная автодорога Хабаровск — Владивосток. Ещё по 9-ти субъектам предназначенная документация разрабатывается. В граничном расчете на 2009 год на выполнение работ по субъектам подпрограммы учтено 5,4 миллиона руб. «В рамках собственных прав администрация Приморского края принимает все нужные меры для компании работ в соответствии с сетевыми графиками для того, чтобы все субъекты были сданы в срок», — заметил С. Дарькин. Комитет проходит в Хабаровске 3 августа. На его повестке — результативность реализации антикризисных граней в регионах Далекого Запада.

При этом за 6 месяцев стоимость на свежее жилище понизилась на 10%. Глава Госкомитета рассказал, что на данный момент у населения располагается 1,3 миллионов руб залоговых кредитов, полученных в прошлые годы. На эти средства население получило жилище в 2007-2008 гг.. «В этом году в связи с упадком масштабы кредитования снизились в 6 раз к уровню прошлого года, потому что обстоятельства кредитования ужесточились, увеличилась прибыльная ставка. За 6 месяцев выдано кредитов на сумму 98 млн руб», — сообщил В. Хохлов. Как передает отдел связи с общественностью обладминистрации, в 2014 году отдельным категориям жителей выделено 36 квартирных сертификатов. В соответствии с Указом Главы, 51 ветеран обрел дотацию на усовершенствование квартирных требований на сумму 31 млн руб. К маю 2010 года жилище должны принять все ветераны, установленные на учет на приобретение жилплощади до 2005 года. Для снабжения квартирами юных семей реализуется районная направленная платформа. На данный момент экономическую помощь страны размером 57 млн руб приобрели 147 юных семей. Со слов Владимира Хохлова, значительной помощью области строительства стали вложения страны из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Он уточнил, что на получение жилища из Фонда попало 327,5 млн руб и 140 млн руб было выделено зоной. В скором времени из обветшалого и запасного жилища в Пскове и Знаменитых Луках будет переселено 1000 человек. «Увеличение комфортности жилища, объявленное в нацпроекте, — это полный ремонт», — заметил глава Госкомитета. Согласно его заявлению, на данный момент все лимиты 2008 года, которые были выделены из Фонда содействия реформированию ЖКХ, зоной приняты. Ремонтируется 265 многоквартирных зданий. Вторая просьба располагается на сочетании в Фонде реформирования ЖКХ в Санкт-Петербурге. В 2014 году предел средств для области из Фонда содействия реформированию ЖКХ составляет 291 млн руб.

В мае-июне специалисты организации «МИЭЛЬ-Загородная Недвижимость» установили существенный рост покупательского внимания к дачным субъектам, размещенным на дистанции дальше 70 км от МКАД. По сведениям организации, сравнивая с подобным временем минувшего года размер запросов на «далекие» дома и аграрные отделы повысился вдвое.

По обзору организации, размер объявлений в разделе далекой дачной объектов недвижимости сейчас превосходит втрое уровень 2007 года и содержит более 60 комплексов, размещенных на дистанции от 70 до 120 км от МКАД.

По сведениям организации Knight Frank, в результате мирового кризиса этап скорого повышения цен на аграрные отделы в Подмосковье поменялся подъемом предложения, падением спроса и значительной ценовой корректировкой. С ноября 2008 года по май 2009 года сделки на аграрном рынке Подмосковья почти не велись. При этом с весны минувшего года расценки на коттеджи уменьшились приблизительно на 30 %.

Поменялась и конструкция спроса на аграрном рынке. Весной- летом 2008 года основной спрос был на отделы объемом 5-10 га, отныне наиболее востребованы отделы 1-3 га ( 70 %) под реализацию своих программ.

Самым популярным продуктом на пригородном рынке считаются отделы без строй подрядов в устроенных местечке. Сравнивая с предкризисным временем размер предложения таких отделов вырос на 50 %.

По сведениям профессионалов, сейчас в Московской области блокировано создание 25-40 % из коттеджных местечек, в которых проводятся серьезные реализации (всего таких местечек насчитывается более 300). Достраиваются, преимущественно, субъекты, которые до кризиса были готовы к вводу в использование.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в результате кризиса реализации на пригородном рынке уменьшились в 1,5-2 раза. Специалисты организации полагают, что стоимость особняков может начать увеличиваться в 2010 году в итоге скопления оставленного спроса и недостатка предложения.

– По мере освобождения дорог от снегопада быстро ремонтируем запасные отделы, применяя технологию прохладной укладывания асфальта». Он заметил превосходства аналогичного экспресс-ремонта – «в возможности использования в минусовые температуры (до –5 C С), когда классический монтаж жаркими асфальтобетонными растворами невыполним».