Свежие новости строительства и недвижимости

В субботу Государственная дума утвердила в третьем чтении коррективы в законопроект «Об ипотеке (задатке объектов недвижимости), которые затрагивают покупки необитаемых помещений при помощи залоговых кредитов. Про это рассказало агентство»Интерфакс».В январе 2014 г коррективы единодушно поддерживал совет по принадлежности, которые с 2005 года пробивали парламентарии законодательного собрания Петербурга. По сведениям издания»Предприниматель», Санкт-петербург предпочитает реализовывать свою собственность (около 800 субъектов ежегодно), в отличии от Столицы, которая сдает необитаемые здания в аренду.

Петербургские власти стали обращаться в Государственную думу с просьбой поменять законопроект после того, как потерпели беду в реализации платформы кредитования большого бизнеса. Задача содержалась в том, что региональное регулирование Государственной регистрационной службы отказывалось фиксировать права принадлежности на реализованные здания синхронно с их передачей в заклад банкам, кредитовавшим сделки (как это проходит в истории с ипотекой на жилище). В итоге завлеченные банки начали выходить из платформы, чтобы избежать рисков. Как объясняет издание, на оформления задатка уходит один-два месяца, за этот период времени кредитозаемщик может реализовать приобретенную взаймы недвижимость 3-им лицам.

Как сообащет «Интерфакс», создатели документа рекомендуют привнести в действующий законопроект норму, по которой необитаемые здания, приобретенные с применением кредитных средств, будут являться располагающимися в задатке у банков с того этапа, как кредитозаемщик зафиксирует права принадлежности на них.

По данным «Предпринимателя», в выкупе занимаемых помещений площадкой 100-150 кв. метров могут быть заинтересованы более 1,5 миллионов питерских съемщиков. Итоговая стоимость помещений составляет более 300 млн долларов США, вероятный размер залоговых кредитов составит 70 % от данной суммы.