«Южную башню» в Москва-Сити реализуют по частям
Обладатели ведут переговоры с некоторыми вероятными клиентами. Например, покупкой 22 % конторских площадей интересовался инвестфонд ТПС, который контролируется совладельцем НМТП А. Пономаренко. По сведениям источников издания, знакомых с ходом переговоров, обладатели субъекта рекомендуют кабинеты по 4 тыс долларов США за кв. метр. ТПС готов купить 30 миллионов кв. метров, оплатив по 3 тыс за любой. Инвестфонд готов инвестировать 90-100 млн долларов США.
Со слов специалистов рынка, которые приводит газета, реализация «Южной вышки» будет первой с начала кризиса финансовой сделкой в «Москва-Сити», если владельцам удастся договоритсья с клиентами. Пока в настоящее время замена владельцев конторских площадей в ММДЦ проходит по нерыночной схеме: застройщики рассчитываются по долгам с банками своими субъектами (как это случилось в истории с организацией Capital Груп, передавшей Сбербанку 60 миллионов кв. метров апартаментов в «Городке столиц»).
Бизнес-центр «Южная вышка» — один из немногих целиком достроенных субъектов в деловом центре «Москва-Сити». Права на стройку отдела в 3 километра на 19-м отделе в деловом центре ЗАО «Южная вышка» обрела в 2002 году, в середине 2003 года стартовало создание. В начале декабря минувшего года субъект прошел госрегистрацию. Южная вышка являет собой 27-этажный бизнес-центр класса совместной площадкой 135 миллионов кв. метров (около 70 миллионов кв. метров — конторских площадей).