Масштабы ипотеки в Англии в течение года уменьшились на 60 %
Сравнивая с мартовскими данными (11,4 миллиона фунтов) масштабы залогового кредитования снизились на 9 %. При этом в начале марта и марте масштабы ипотеки в Англии вырастали после долгого времени понижения. Падение размеров месяц назад Комитет залоговых заимодавцев объединяет с сезонным условием: в 2014 году Пасхальные дни пришлись как раз на май.
Раньше специалисты выделяли, что рост числа англичан, которые планируют получить жилище при помощи ипотеки, сопряжен с падением цен на квартирную недвижимость и понижением прибыльных ставок по залоговым займам.
В начале марта расценки на дома в Англии снизились на минимальный уровень за прошедшие 10 лет. Средняя стоимость дома в Великобритании и Уэльсе составляет приблизительно 156 миллионов фунтов.
Существенное падение залоговых ставок в стране случилось после того, как Банк Великобритании понизил стандартную ставку, к которой привязаны ставки по залоговым займам во всех приватных банках. Если 2 месяца назад стандартная ставка составляла 5,5 %, то в настоящее время она составляет 0,5 %.
В начале мая Работа денежного наблюдения Англии закончила подготовку граней по стабилизации обстановки на региональном рынке ипотеки. Одно из основных решений службы — запрет на выдачу залоговых кредитов на суммы, образующие 100 % от цены получаемого жилища, тем кредитозаемщикам, которые в первый раз приобретают себе дом. Также ожидается, что предельный объем кредитов на крупные суммы не должен превосходить уровень сезонного заработка кредитозаемщика более чем втрое.
Специалисты Комитет залоговых заимодавцев выделяют, что невзирая на позитивные сдвиги, энергичность на рынке Британии ипотеки в результате мирового кризиса остается очень слабой. По их сценарию, по результатам 2009 года в Англии выдадут залоговых кредитов на всеобщую сумму 145 миллионов фунтов.