04.05.2015
Интернациональный ранг Mirax Груп понижен до преддефолтного
Недолговременный ранг дефолта эмитента организации понижен до С, государственный долговременный ранг — до ССС. Вывод по всем рангам остается отрицательным. Показатель ликвидности организации по положению на 1 февраля 2009 года установлен размером 0,2.
По сведениям агентства, размер задолженности организации, сроки закрытия которой исходят в I квартале 2009 года, составляет 395 млн долларов США. При этом организация не предрасполагает необходимым числом средств, чтобы потушить данную задолженность в полном размере.
Специалисты агентства предсказывают, что на протяжении 2009 года положение на жилищном рынке Столицы будет ухудшаться. Это, к тому же, может привести к понижению значения заработков Mirax Груп, и к сокращению стоимости активов организации. Из-за этого у организации могут появиться проблемы с закрытием сделок и снабжением финансирования собственных программ.
Помимо этого, в результате падения позиций руб. по отношению к зарубежным денежным единицам, агентство представляет, что Mirax Груп может чувствовать затруднения с привлечением кредитных средств.
В конце концов, агентство направляет внимание, что в случае, если Mirax Груп может отвести дефолт, длительные возможности стойкости позиций организации все равно остаются маловероятными.
Прошлое снижение рангов организации случилось 27 февраля. Тогда долговременный ранг дефолта эмитента Mirax Груп был понижен до B-. По словам агентства, меры по повышению ликвидности, инициированные организацией тогда, не привели к триумфу.
Организация Mirax Груп базируется в 1994 году в Петербурге. Главная деятельность организации сконцентрирована в разделе конторских помещений класса A и жилища премиум и бизнес классов. Главой организации считается С. Полонский.
Риелторы написали портрет арендатора-иностранца
По итогам изучения, данного «Ленте.Ру-Недвижимость», основную часть арендаторов-иностранцев составляют юные эксперты без семей. 35 % из них — старые люди до 35 лет, которые проходят практику в зарубежных организация или работают корреспондентами, медиками, учителями либо кулинарами в престижных барах. Как сообщают специалисты, у съемщиков данной группы известен общий рекрутинг жилища, в то время как более статусные и домашние квартиранты предпочитают автономное жилище.
Около 20 % составляют «одинокие» высококвалифицированные эксперты и консультанты в возрастной группе от 35 до 38 лет. Преимущественно это финансисты, адвокаты и эксперты в сфере технологий создания.
Еще 20 % — домашние пары (40-43 года) с двумя-тремя детьми дошкольного и школьного возраста. Обычно, директор семьи занимает большой пост в интернациональной компании. В данной группы очень много жителей Германии, Англии, США, Франции, Нидерландов, Японии и Норвегии. 10 % — работники посольств с различным домашним расположением и составом семьи. Еще 10 % — жители других стран в возрастной группе от 50 лет и старше, работающие в интернациональных либо отечественных компаниях. Наиболее немногочисленная группа (5 %) — обладатели своего бизнеса в РФ в сфере торговли, добычи бриллиантов и дорогих металлов.
В Санкт-Петербурге жители других стран предпочитают существовать в центре города: в участках Калининский, Остоженки, Арбата, Плющихи, Ленинского проспекта, Патриарших прудов, и в Крылатском.
Специалисты выделяют, что в последнее время поменялись предпочтения зарубежных съемщиков в отношении снимаемого жилища. С конца 1990-х до начала 2000-х годов большинству жителей других стран импонировала сегодняшняя азиатская классика — под данную группу подступали очень многие субъекты с доступным починкой (крашеные стенки, восстановленный паркет, ясная плита в ванной, обновленные окна). В настоящее время жители других стран предпочитают разные образы: от хай-тека до дворцового. При этом основным условием зарубежных съемщиков считается новая обработка (либо не старше 2-ух лет), предпочтительно также, чтобы никто не проживал в площади после ремонтных работ. Помимо этого, повысились условия к самому зданию, качеству строительства и уровню безопасности.
Эромассаж на Msk.1relax.ru
Очень многие мужчины грезят о том, чтобы приходя домой, им сделали вкусный ужин и ласкали нежными руками. Однако не все мужчины могут похвастать таким. Как быть тем, кто очень желает женской ласки, сексуальности и тепла, однако не знает, куда обратиться? Все очень просто, вы просто можете посетить веб-сайт msk.1relax.ru
Тут любой желающий сможет подробнее выяснить про обычный массаж, про эромассаж и про его разновидности. На веб-сайте представлен список салонов, где вам сделают замечательный и незабываемый эротический массаж. В подобных салонах вам будут делать интимный и эромассаж сексуальные девушки. От эромассажа сделанного обворожительными и нежными девушками вы будете просто в экстазе. Вы можете посмотреть список девушек, которые смогут сделать вам самый лучший эротический массаж. В списке вы найдете большое количество прекрасных и обольстительных девушек, которые всегда будут рады помочь и утолить вас и ваши желания. Сейчас отдохнуть и расслабиться стало значительно легче. Для этого вам ничего делать не нужно. Просто посетите веб-сайт, выберите салон, который ближе всего к вам располагается, и отправляйтесь туда. Незачем никакие записи и тому подобное. Там столько привлекательных и сексуальных девушек, что хватит на всех.
Отдыхайте правильно, красиво и незабываемо. Просто проходите на веб-сайт, и вы будете, как в раю.
Качественная покраска бампера
На веб-сайте организации «Профессионал» (77professional.ru), которая занимается в основном кузовным ремонтом авто с использованием технологичных способов, предоставлена также и очень высокого качества услуга: профессиональная и оперативная покраска бампера.
Основным и немаловажным фактором, который выделяет организацию «Профессионал» на фоне всех других является цена на покраску бампера.
Доступные и вполне соответствующие цены сравнительно стоимости предлагаемых услуг в организации Профессионал действительно впечатляют. И самое важное то, что эти цены ощутимо различаются в положительную сторону, другими словами являются более низкими, чем те, которые указывают другие организации. Эта разница может колебаться в краях от 50-и до 60-и%!!! Также, если эта услуга требуется для более дорогостоящих авто, разница может оказаться еще более существенной!
Свежий медцентр во Владивостоке будет устанавливаться по эксклюзивной технологии
На месте рухнувшего дома в Санкт-Петербурге будет городское жилище
А. Трофимов: Создание квартирных комплексов на селе — будущее аграрного хозяйства
В 2009 году на помощь рынка жилища предоставят 440 миллионов руб
Согласно его заявлению, средства будут выделены из Государственного и областных бюджетов, Фонда содействия реформированию ЖКХ и Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК).
Эти денежные средства эквивалентны стоимости трети всего рынка недвижимости страны, заявил президент, отметив, что в 2013 г на помощь рынка жилища было выделено 249 миллионов руб.
Необходимо отметить, что в середине декабря 2008 года Путин сообщил, что на выкуп площадей у строителей правительство собирается растратить 83 миллиона руб. Суммарно правительство собирается купить более 40 миллионов площадей, которые будут переходить военнослужащим, переселенцам из обветшалого и запасного жилища и льготникам.
Ресурс ЖКХ на протяжении 2009-2011 годов рассчитывает отметить регионам на ремонт зданий и поселение запасного фонда 200 миллионов руб, и в том числе 110 миллионов в 2014 году.
В начале марта было обнародовано, что АИЖК в 2009 году сконцентрироваться на помощи залоговым кредитозаемщикам во вред выкупу закладных у банков. На реструктуризацию кредитов заемщиков, ощущающих в связи с мировым кризисом проблемы с выплатой % по кредитам, ожидается растратить 51,6 миллиона руб.
В Московской области возведут «Киноград»
Инвестором строительства выступит кинокомпания «Король Pictures», принадлежащая совладельцу книгопечатного дома Родионова (журналы «Профиль», «Организация») С. Родионову и продюсеру А. Изотову (кинокартины «Столичная жаркая погода», «Время изменений»).
Под стройку администрация находящегося в московской области города дала девелоперу в продолжительную аренду 2 отдела совместной площадкой около 2,5 километра. На территории одного их них летом 2009 года стартует создание конгресс-центра с кинозалом, конторскими помещениями, киноконцертным залом и созидательными студиями. Проект получит название «Киносити», вложения в его создание составят 22-25 млн долларов США.
На 2-ом отделе возведут интернациональную киношколу, включающую студию, тренировочное сооружение и площадку для натурных съемок. Вложения в этот проект составят около 15 млн долларов США.
Стоит отметить, что за прошедшее время было оглашено о реализации нескольких программ по сооружению больших студийных комплексов. В Красногорском регионе Подмосковья Ф. Бондарчку хочет создать комплекс «Главкино». В Домодедово в рамках проекта «Константиново» организации «Евразия Сити» ожидается создание мультимедийного комплекса по выпуску кино-, теле- и радиопродукции. В Петербурге ожидается создание 2-й очереди студии организации RWS.
Также, по сведениям профессионалов, в РФ блокировано до 90 % девелоперских программ, включающих создание кинозалов. В настоящее время заканчиваются исключительно те планы, которые стартовали в 2007-2008 гг.. За декабрь-февраль, по заявлениям специалистов,популярность отечественных кинозалов снизилась на 21 % сравнивая с подобным временем минувшего года.
Госбанки займут 70 % рынка залогового кредитования
На данный момент число заказов на приобретение залоговых кредитов уменьшилось во много раз. По данной статистике, на протяжении IV квартала 2008 года в Санкт-петербурге было выдано 1784 залоговых займа на всеобщую сумму 4,3 миллиона руб. Это более чем вчетверо меньше, чем за такой же этап 2007 года — тогда граждане Санкт-Петербурга оформили 7494 залоговых соглашений на всеобщую сумму 18,6 миллиона руб.
Линия к понижению энергичности на рынке залогового кредитования в Петербурге обозначилась весной 2008 года — в III месяце масштабы сделанных кредитов уменьшились на 30%.
Со слов руководителя отделения Санкт-Петербургского залогового агентства С. Милютина, на данный момент в Петербурге реализацию залоговых программ продолжают только 3 банка. Для аналогии, до кризиса залоговые суммы случались 36 банками.
По результатам 2008 года наиболее большими участниками рынка ипотеки в Санкт-Петербурге стали «Сбербанк» и ВТБ24.
Стоит отметить, что Агентство по залоговому квартирному кредитованию при помощи собственной платформы реструктуризации залоговых кредитов собирается провоцировать банки к выдаче ипотеки. По обстоятельствам АИЖК, вложение залоговых кредитов, сделанных до 2008 года, будет производиться если соблюдать условие, что банк даст в два раза большее число закладных по займам, сделанных после данной даты.