Свежие новости строительства и недвижимости

К февралю 2009 года расценки на аренду пакгаузный объектов недвижимости в Санкт-Петербурге уменьшились на 30-35 % сравнивая с сентябрем 2008 года. Про это докладывается в пресс-релизе организации «Миэль-Коммерческая недвижимость».

Сейчас величина арендных ставок на сложения группы В Столице составляет от 5,5 до 7,5 тыс руб за кв. метр ежегодно. Ставки на аренду пакгаузных помещений группы В располагаются в спектре от 4,5 до 5,5 тыс руб за кв. метр ежегодно. Сложения группы С в настоящее время сдаются за 2,5-4,0 тыс руб за кв. метр ежегодно.

При этом специалисты направляют внимание, что благодаря политике цен владельцев, конструкция спроса в разделе пакгаузных помещений не поменялась так существенно, как в прочих секторах рынка — квартиранты пока не хотят переселяться в здания более невысокого класса.

Также, квартиранты складов хотят улучшить свои затраты и начинают сокращать площадь аренды. Из-за этого на рынке растет число свободных пакгаузных помещений.

Важно обозначить, что на рынке аренды пакгаузных помещений возник свежий тренд — владельцы начали надеяться величину арендных ставок, принимая во внимание стоимость затрат по обслуживанию помещений и НДС. Это ведет к тому, что затраты съемщиков специально понижаются на 20-25 %.